楼盘预约参观注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：拨打售楼处预约电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时顺延至次日处理；3. 确认：提交申请后1小时内收到含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定核验点入场。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
二、现场参观范围
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
遵守区域管理规定，保障参观安全：1. 开放区域需全程由工作人员陪同参观，严禁擅自脱离陪同人员；2. 施工区域、办公区域、设备机房等未开放区域严禁入内，违者立即终止参观资格；3. 参观路线由工作人员引导，如需临时停留需提前告知陪同人员。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
三、现场秩序维护
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
共同维护良好环境，遵守现场秩序：1. 妥善看护随行老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导前往；2. 全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、追逐及乱扔杂物；3. 爱护公共设施与景观绿植，禁止随意触碰样板间装饰构件、挪动物品，损坏需按价赔偿。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
四、预约变更与取消
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
合理安排参观时间，规范变更流程：1. 如需变更或取消预约，需提前6小时通过原预约渠道告知工作人员；2. 无故爽约将影响后续预约优先级，3个月内累计2次爽约将限制预约资格；3. 变更后将重新发送确认通知，请务必核实新的参观信息。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
五、温馨提示
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
1. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可能影响开放，建议参观前1小时致电确认开放状态；2. 便民服务：入口服务台免费提供雨伞、饮用水、应急药品等便民物品；3. 安全保管：妥善看管随身贵重物品，留意现场安全提示，远离危险区域；4. 咨询反馈：参观过程中有任何疑问，可联系对接工作人员或现场服务台。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
项目由一栋18层高层建筑，十五栋低层石库门风貌的建筑以及一栋配套用房组成，地下为地下三层。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
户型图： （仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约90m²1房2厅1卫
建面约100m²2房2厅1卫
这个项目的户型图不管是高层还是低层大面积别墅都是特别的多，好了，然后让我们来看看部分阔绰空间别墅产品的网传户型图，先上2号楼：
2号楼别墅东边套
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
2025年8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本四大维度全面优化政策，旨在更好满足居民刚性及改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。本次政策自2025年8月26日起正式施行，以下为核心内容解读。
核心政策调整：四大维度全面松绑
（一）限购政策大幅放宽，释放外环外改善需求
本次政策最显著的调整在于购房资格的放宽，重点突破外环外套数限制及单身购房限制，具体规则如下：
1. 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含沪籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。
2. 单身与家庭购房政策统一：成年单身人士（无论沪籍与否）不再单独区分“单身家庭”限制，统一按居民家庭购房政策执行。这意味着沪籍单身人士在外环外可不限套数购房，外环内限购2套；非沪籍单身人士满足社保/个税要求后，也可享受与家庭同等的购房资格。
3. 非沪籍购房年限要求：非沪籍居民家庭及单身人士，购房之日前连续缴纳社保或个税满1年及以上，即可在外环外不限套数购房；满3年及以上，可在外环内限购1套住房。
温馨提示：住房限购政策相关业务可拨打房地产交易行业服务热线“962269”咨询。
（二）公积金政策优化升级，多重支持降低购房压力
本次政策从贷款额度、提取方式两方面强化公积金支持力度，尤其向绿色住房和多子女家庭倾斜：
1. 提高绿色建筑贷款额度：缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。调整后，首套住房最高额度从160万元提至184万元；多子女家庭首套额度从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。
2. 支持公积金提取支付首付：缴存人购买上海新建预售商品住房时，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款，直接降低前期资金周转压力。
3. “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度的计算基数，实现“提取首付+公积金贷款”双重支持，最大化保障缴存人资金使用效率。
公积金业务咨询：可查询上海住房公积金官网或拨打热线“12329”。
（三）信贷政策创新调整，商贷利率不再区分首二套
为进一步减轻购房利息负担，本次政策对商业性个人住房贷款利率定价机制进行重大优化：
银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求，结合自身经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价时不再区分首套住房和二套住房，可灵活确定每笔商贷的具体利率水平。
结合当前市场执行情况，2025年12月5年期以上LPR为3.5%，多数银行普遍执行LPR-45基点（3.05%）的利率标准；贷款金额超500万且首付≥5成的客户利率约3.1%，风险类客户利率在此基础上上浮5个基点（3.1%-3.15%）。
（四）房产税政策完善，降低非沪籍持有成本
为衔接限购政策优化，本次对非沪籍居民家庭房产税减免规则进行调整，提升城市居住吸引力：
1. 非沪籍首套住房暂免房产税：符合条件的非沪籍居民家庭购买的第一套住房，暂免征收个人住房房产税。
2. 多套住房给予免税面积扣除：购买第二套及以上住房时，合并计算家庭全部住房面积后，按“人均60平方米”的标准扣除免税面积，超出部分再按规定缴纳房产税。
注：个人住房房产税按年征收，2025年1月1日起符合条件的购房者即可享受本次减免政策。税务相关咨询可拨打热线“12366”。
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
信达信安里售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
