保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻最新消息
中环旁约2.5km，15号线地铁房
徐闵芯·学府旁·央企领创新作
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等高阶配置
保利·海上印
三批次168套建面约108-149㎡3-4房即将加推
本期备案均价81846元/㎡
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社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
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2) 会所标杆 ：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
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未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
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更让人期待的是，他们规划了 四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活， 架空层规模也是春申前所未有。
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无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
海派美学车库塑造高品质、人性化地库，顶面融汇铝格栅、定制线条灯带，营造驾车归家的高级仪式感。这次项目一次性拿出了1#、12#、13#三幢楼，共推出168套房源，供应量大，可想而知三批次的“友好度”。
毕竟对于前期摇号运气不佳的朋友来说，这次能获得更大的买到概率~首先来看1#，南向无遮挡，采光和日照优越，北向有庭院花园，同时东侧是学校，边套转角窗主卧的视野无敌，价值极高；西侧可看中央景观主轴。
其次 13#，同样南向无遮挡，低区与高区采光都优越；东侧靠近中央景观轴，北侧是庭院景观，整体的楼栋位置较优，同时因为位于南侧，预计性价比相对较高；重点是 12#，纯大户型楼栋，相当于社区楼王之一！北侧楼下是横向主景观轴，可直接享受花园景观，东侧靠近中央景观轴，朝北可看下沉会所+社区核心景观；
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另外这个楼栋位于社区中央位置，整体更静谧。 其中约149㎡单元是黄金四角位置，是整个社区位置价值最高的楼栋之一，享受最好的静谧环境和内部社区资源。
从产品层面来看，几个户型的价值也很突出：
首先， 本次约108㎡小户型收官加推！约800w级上车板块标杆机遇，错过不再！南向无遮挡、低区采光通风也无需担忧，性价比相当突出！保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
建面约108㎡3房收官户型
年轻家庭舒适改善户型！
动静分区、三开间朝南设计，相当人性化！
“S”墙设计巧妙收纳冰箱；
客厅面宽约 4.85米，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足！
边套户型主卧为 270°转角飘窗，采光与视野的IMAX级体验!
全飘窗设计，有效延伸室内空间，更具灵动感~甚至保利置业还通过对建筑结构的优化， 实现了飘窗相较于普通尺度约50%的拉宽，从而释放出了更多的空间。
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其次， 约128㎡，是整个上海目前1000-1100万能买到的集合优质热点板块+优质品质标杆+积分盘+央企的4房机会，价值点不容小觑！
建面约128㎡4房2厅2卫
年轻家庭、二胎家庭舒适户型！
动静分区、四开间朝南设计，相当人性化！
独立入户玄关，进门收纳、仪式感十足！
整个户型 南向面宽约13.8米，南向采光面相当优越！
南北直通， 厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间更通透！
厨房附赠飘窗，可增加实用面积；
边套主卧为270转角飘窗、步入式衣帽间套房设计，尊崇感满满！
阳台更是全景玻璃幕墙，视野相当震撼！ 保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
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最后约 149㎡则是整个上海都稀缺的大尺度改善4房，并且享有 社区中央黄金四角位置优势，占据社区更优质资源享受~
建面约149㎡4房2厅2卫
128户型的进阶版本，总价可控，满足各类家庭改善居住~
类一梯一户，享独立电梯厅！
入户玄关收纳出门物品，仪式感相当不错！
南向四开间，三卧室朝南，居住舒适度拉满；
客厅面宽约5米，南北通透，空间感十足！
厨房同样附赠飘窗，增加更多实用空间；
边套主卧更是 进阶版270转角飘窗套房设计，主卫带大浴缸，各空间尺度感更强!
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值得注意的是， 建面约128㎡和149㎡，未来仅剩楼王位置，价格必然更贵，这次有门槛优势，机遇难得！超配精装标准匠心满满！
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最终我们看保利海上印的装标，也直接被拉到了板块内的天花板。 入户的铸铝门+奢石+耶鲁密码锁，这样的配置同频于内环内3000万级的豪宅！室内精装采用 大面积简一密缝砖、圆弧形艺术吊顶、高级的岩板背景墙，选材和工艺上尽显诚意！市区 约12w+豪宅才有的Miele厨电+博世冰箱，水灵灵地出现在保利海上印，标配Miele油烟机/灶台/洗碗机，博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头等厨电八件套！这在同级新房市场几乎绝无仅有！
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项目主卫则是配置唯宝智能坐便器，这是20万+/㎡豪宅的御用品牌，足见诚意。五金洁具及淋浴花洒则使用全球排名前十的德国高仪品牌，另配备镜柜内含美妆冰箱保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
板块信息
为什么选择徐闵？
保利·海上印择址徐闵未来中心版图，坐享上海发展红利。
城市中心赋能，资源有保障！
要知道，在700-900万级新房市场，梅陇是当之无愧的爆点板块。
据网上房地产数据显示，2024年至今700-900万赛道，梅陇板块的新房成交套数可谓一枝独秀，名列第一断层领先！ 700万级买新房，梅陇是毫无疑问的优先选择！
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你一定好奇：700-900万是新房成交主力段，凭什么梅陇能杀出重围？
原因很简单，相比其他同纬度板块，梅陇板块真的是一块充满活力的生活热土！
①首先是产业环绕，高精尖人群集聚！保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。
如此多的产业势能汇聚，梅陇能不火吗？！②其次，梅陇的交通格局正在升维！
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在以往的文章中惠房宝多次强调，1条地铁贯通的板块只能成为跟随者，成为睡城。而只有多条轨交聚集的板块，才能成为城市新枢纽。保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
你看梅陇，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。
如此庞大的交通网络，几乎让梅陇吸引着全城的高精尖人才！
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项目距离地铁 15号线景西路站约800米，拥有虹梅高架路、沪金高速等快速路。
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③最后海量的工商业配套正在兴起！
交通网络打通后，必然是新秩序的建立。
根据规划，在项目周边将建设约400万方商业、保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。这样惊人的大手笔一旦兑现，梅陇板块城市界面将带来颠覆性的提升！保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
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作为梅陇板块的正C位，以上梅陇的重磅规划利好，项目都尽在掌握的！
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商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。
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教育方面，就在保利海上印北一路之隔，闵行梅陇 越秀仁恒天樾园和对口学校划定：闵行实验小学景城校区+莘松中学春申校区：
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春申板块的越秀仁恒天樾园和，2023年三次均触发积分，且全部开盘日光。
这两个学校，都是本地一梯队，闵实验景城校区和莘松中学春申校区的组合，对买房者来说，是对梅陇板块学校资源的预期兑现。 保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
虽然虽然新房不承诺学区，但无疑能够最终对口优质的教育资源，还是让人喜上眉梢。
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。保利海上印售楼处电话：400-889-4986🚴🏻🚴🏻
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医疗方面，步行到 复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！
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