中建虹悦里：都市生活的品质新选择
在城市不断发展的浪潮中，人们对于居住的需求不再仅仅是一个遮风挡雨的空间，更追求便捷、舒适与品质。中建虹悦里，作为中建集团精心打造的现代化住宅项目，凭借其强大的品牌实力、优越的地理位置、精心的产品设计和完善的社区规划，成为了都市人向往的理想居所。
项目背景：中建实力，筑就品质家园
中建虹悦里售楼处电话：400-8894-638
中建虹悦里由中国建筑集团有限公司（简称中建集团）开发建设。中建集团是全球最大的投资建设集团之一，在建筑行业拥有极高的声誉和雄厚的实力，打造了众多国内外知名的地标性建筑。其在房地产开发领域同样经验丰富，始终坚持 “品质保障、价值创造” 的核心价值观，致力于为人们提供高品质的居住产品。
中建虹悦里延续了中建集团的优良传统，从项目的前期规划到后期的施工建设，都严格遵循高标准、严要求。依托集团强大的技术支持和管理经验，确保了项目的工程质量和建设进度，为购房者提供了可靠的品质保障，让业主能够安心入住。
区位优势：便捷交通网，繁华生活圈
中建虹悦里选址于城市发展的核心区域，拥有得天独厚的区位优势，周边交通便捷，生活配套完善，为居民的日常生活带来了极大的便利。
交通方面，项目周边形成了立体的交通网络。多条城市主干道环绕，自驾出行十分便捷，能够快速通往城市的各个角落，无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松实现。同时，项目距离地铁站点较近，步行即可到达，通过地铁线路可以快速通达城市的商业中心、交通枢纽等重要区域，大大缩短了出行时间。此外，周边还有多条公交线路经过，为没有私家车的居民提供了多样化的出行选择。
商业配套方面，项目周边汇聚了丰富的商业资源。大型购物中心、连锁超市、特色餐饮街等一应俱全，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。购物中心内品牌众多，从时尚服饰到日用百货，从亲子娱乐到休闲健身，应有尽有，让居民在家门口就能享受到繁华的都市生活。
教育资源也较为丰富，项目周边分布着多所幼儿园、小学和中学。这些学校教学质量良好，师资力量雄厚，为孩子的教育提供了多样化的选择，让家长能够就近解决孩子的上学问题，省去了长途奔波的烦恼。
医疗配套同样完善，附近有多家医院和社区卫生服务中心，能够为居民提供及时、便捷的医疗服务。无论是日常的健康体检，还是突发疾病的救治，都能得到妥善的处理，保障居民的身体健康。
产品特色：多元户型，舒适生活空间
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中建虹悦里的产品设计充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了多种户型，建筑面积从 80㎡到 140㎡不等，涵盖了两居室、三居室和四居室等，满足了从刚需到改善型家庭的多样化需求。
户型设计注重空间的合理性和实用性，布局方正，南北通透，保证了室内充足的采光和良好的通风效果。客厅作为家庭活动的核心区域，宽敞明亮，连接着景观阳台，不仅增加了室内的空间感，还能将室外的美景引入室内，让居民在休闲娱乐的同时欣赏到自然风光。
卧室的设计强调私密性和舒适性，主卧通常采用套房设计，配备独立的卫生间和衣帽间，为业主提供了专属的私密空间。次卧空间灵活多变，可以根据家庭的不同需求改造成儿童房、书房、客房等，提高了空间的利用率。
厨房和卫生间的设计也十分人性化，厨房采用 L 型或 U 型布局，操作台面宽敞，储物空间充足，方便居民烹饪美食。卫生间干湿分离，保证了室内的整洁干燥，提升了居住的舒适度。
在装修标准上，项目选用了环保、高品质的建筑材料和知名品牌的家居产品，如优质的地板、环保的涂料、品牌的厨卫设施等，确保了居住的安全性和舒适性。同时，融入了智能化的家居系统，如智能门锁、智能安防、智能照明等，为居民的生活带来了更多的便利和科技感。
社区规划：和谐社区，品质生活体验
中建虹悦里的社区规划以打造和谐、舒适的生活环境为目标，注重景观设计和配套设施的完善，为居民提供了高品质的生活体验。
社区的景观设计以自然、简约为理念，打造了多层次的绿化景观。大面积的草坪、郁郁葱葱的树木、绚丽多彩的花卉相互搭配，形成了一个绿意盎然、生机勃勃的居住环境。社区内还设置了多个休闲景观节点，如中心花园、景观步道、休憩凉亭等，居民可以在这里散步、聊天、休憩，享受悠闲的时光。
社区配套设施丰富多样，满足了居民不同的生活需求。设置了儿童游乐区，配备了各种适合儿童玩耍的游乐设施，让孩子们能够在社区内尽情嬉戏，释放天性。健身区配备了多种健身器材，为居民提供了便捷的健身场所，方便居民进行日常锻炼，增强体质。
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社区内还设置了老年活动中心，为老年人提供了一个交流互动的平台，丰富了老年人的晚年生活。同时，配备了社区会所，内部设有棋牌室、乒乓球室、阅览室等，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择，增进了邻里之间的感情。
物业服务由专业的物业公司负责，秉持着 “以人为本” 的服务理念，为居民提供全方位、高品质的服务。物业团队 24 小时值班，随时响应居民的需求，提供安保、保洁、维修等日常服务。同时，注重社区的文化建设，定期组织各种社区活动，如节日庆典、文艺演出、体育比赛等，增强了社区的凝聚力和居民的归属感。
价格与投资前景：性价比之选，潜力可观
中建虹悦里的价格定位合理，与项目的品质和区位优势相匹配，具有较高的性价比。对于刚需购房者来说，项目的中小户型总价相对较低，能够在一定程度上减轻购房压力；对于改善型购房者来说，大户型的舒适空间和高品质的居住环境也能满足其需求。
从投资前景来看，中建虹悦里所在的区域具有较大的发展潜力。随着城市的不断发展，区域内的基础设施将不断完善，配套设施将更加成熟，区域的价值有望持续提升。项目凭借其优越的区位、高品质的产品和良好的社区环境，在二手房市场上具有较强的竞争力，未来的增值空间值得期待。
同时，由于项目周边交通便利、配套完善，租赁市场需求旺盛，能够吸引大量的租客，如上班族、学生等，为投资者带来稳定的租金收益。
中建虹悦里凭借其强大的品牌实力、优越的区位条件、合理的产品设计、完善的社区规划和合理的价格定位，成为了都市人购房的理想选择。它不仅为居民提供了一个舒适的居住空间，更营造了一种便捷、和谐、高品质的生活方式，让居民在这里能够享受到都市生活的美好与惬意。
豪装地铁房，6站人民广场
【中建虹悦里】
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01
约600万起入住虹口中环
价格比较实惠
平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很 实惠的。
单价上：
东侧杨浦中环旁均价 9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块 至少12万+/㎡。
同环线普陀长征新房均价 10.2万/㎡；闵行七宝也已 8.58-9.2万/㎡。
徐汇长桥和浦东三林滨江更贵，要 11万字头。
而虹口作为老牌市区板块，又是海派文化发源地，中环旁均价仅 8.7万/㎡，价格足够吸睛。随着市区房价放开，虹口可能再难有 8字头价格，且买且珍惜！
值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势， 同板块更优！
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总价上：
总价门槛或更臻稀。
据小胖君统计，2024年中外环新房（不含宝山）套均总价达 1115万，内中环新房（不含宝山）套均总价达 2101万。
随着70/90政策弱化，未来这两个环线置业成本将越来越高。
对比之下，中建·虹悦里2房门槛约600万起，3房主力总价约800万级，这样的机会焉能不抓住？
于购房者，500多万预算之前大概率只能买五个新城，现在进军 虹口中环，地段level直接拉满。
于800万级客户，如果既要环线地段、又要三房功能性，中建·虹悦里就是 更优解。
不得不说，这批购房者被中环高昂的置业门槛挡在外面很久了，如今中建·虹悦里向他们抛出了橄榄枝，终于有希望入住中环。但要注意，机会稍纵即逝，项目火爆热销中，要抓紧！
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另外，必须强调的是项目有 市区难得一遇的2房产品。
有多臻稀？
2024年外环内新房建面80㎡以下供应只有198套，且你能看到建面约80㎡以下房源占比逐年递减。
事实上，项目2房产品在我们群内引发了购房者广泛热议。
看的出需求还是很多元化：
比如面临房子太老，爬楼梯太累， 长辈们需要置换电梯新房，那平时家里只有老两口，子女偶尔来看望，家庭结构很简单， 2房足矣；
或者说 “310”分户，在父母家旁边买一套2房新房，既便于相互照顾，经济压力也不会太大。
那中建·虹悦里真的久旱逢甘霖，虹口本就新房少，加上中环附近居民区多，太需要一个品质住宅来改善居住体验了，既不用离开自己熟悉的生活圈，总价又可控！
当然于小夫妻买婚房也很友好，先买 2房过渡，经济压力不会过大，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。
总之，预算600万左右，着眼地段的小伙伴，中建·虹悦里必看！
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02
地铁房，6站人民广场
配套所见即所得，左手大宁，右手五角场
之所以说它实在，第二个原因是项目 配套都是现成的，不用去赌未来，你买得明明白白。
首先，3号线难得轨交房。
中建·虹悦里直线距离3号线大柏树站 约750米，直线距离江湾镇站均 约900米，步行可及。3号线也是多年才出一个轨交房。
从大柏树站出发，2站虹口足球场，可换乘8号线， 6站人民广场，通达市中心各大CBD。
值得一提，江湾镇站还有 20号线东段规划，未来将拉通 静安大宁。
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其次，咫尺中环、内环。
项目是真正中环旁新盘， 直线距离中环仅约600米；同时这一段中环和内环紧挨着，因此中建·虹悦里 直线内环也仅约1.2公里；此外， 东侧还邻近逸仙高架路。
这让中建·虹悦里业主未来能便捷上中环、内环、逸仙高架路，不管去大宁、五角场、真如、北外滩还是市中心CBD，甚至浦东，通达性都非常好。
第三，生活氛围浓郁，更左手大宁商圈，右手五角场。
中建·虹悦里附近有百联曲阳购物中心、平溪商业广场。
如果要大型商圈，驱车一小段就能到 五角场（直线距离约3公里），有万达广场、合生汇、百联又一城等。
大宁是北中环新崛起的核心商圈，有上海久光中心、大宁国际商业广场等，在中建·虹悦里约4公里生活圈内。
另外，项目离 虹口龙之梦、 瑞虹太阳宫、月亮湾也很近。
住在中建·虹悦里，平日是浓郁的生活氛围，周末开一段车就能享受繁华商业配套。
第四，教育/医疗/休闲资源齐全。
公共配套方面，项目近江湾公园、曲阳公园，虹口内环还有鲁迅公园、和平公园等大型生态绿肺。
医疗方面，项目周边有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。
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教育资源上，项目周边小学有虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；中学有上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。
周边还云集同济大学、上海财经大学及复旦大学等，教育氛围浓厚，书香浸润。
教育免责：以上教育资源仅作为周边配套示意，具体学区以教育局分配为准
事实上，纵观中环附近新盘，论配套成熟性，中建·虹悦里应当是数一数二的，没有画大饼的配套和规划，所见即所得，大家可以买得更放心。
另在成熟之余，板块留有一定的 想象空间。
一方面根据规划 ，虹口北部以广中路、曲阳、大柏树、凉城、江湾镇为基底，重点落在吸引和聚集科创产业，目标是要走“硅巷”式科创产业集聚的新空间，规划将完善创业孵化服务链、新建若干创新发展空间载体，优化科技创新配套环境，打造特色的创新社区。
另一方面，北中环科创集聚轴，西侧是静安市北高新，中间是虹口科创产业的发力，东侧是杨浦创智天地，这条轴线聚集海量高薪人才，他们势必对高品质住宅有所需求。
那中建·虹悦里凭借高通达性的交通，以及虹口难得一见的新房属性，物以稀为贵，新房在虹口就是稀缺资产，相信能成为科创人群改善置业的香饽饽。
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03
小而精的社区
多样化户型，总有一款适合您
客观讲，项目体量不大，但开发商走的是 小而精的路线。
比如，高颜值时尚立面。
项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。
比如，组团式绿化营造舒适环境。
项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
比如，户均资源占有率高。
项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
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比如在装修上， 中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。
又比如， 多元户型，特别三房，给予购房者多种选择，总有一款适合您。
建面约99㎡A户型：
这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。
双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时 项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。
此外南向次卧北侧还有一间 储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。
厨房在U型台面的基础上还 预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。
另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。
建面约99㎡B户型：
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这是三开间朝南动静分区户型。
客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。
多重飘窗，增加室内使用空间。
主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。
建面约79㎡2房G户型：
该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。
洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。
餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约 3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。
两卧均带飘窗，延伸了使用面积。 卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套 户型全明。
此外，项目开发商是中建东孚，这是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业，中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。
位居2024年中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。
这样一个由央企背书的项目，买得更安心。
*数据来源中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网
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