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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

上海买房人注意！宝山区又一爆款红盘炸场——中建山水雅境携央企品质、一线河景、硬核配套强势来袭，更有专属购房特惠限时解锁！不管是刚需上车还是改善置换，这波机遇都别错过！售楼处已全面开放，电话预约看房还能享专属服务，详细信息直接划重点！

中建山水雅境是位于上海宝山顾村的新建住宅项目，由央企中建东孚开发，主打100-143㎡的3-4房户型，当前均价4.6万元/㎡，项目以高得房率、奢装标准和智慧社区为亮点，近期加推212套房源引发市场关注

中建东孚为中国建筑股份有限公司（国务院国资委直属央企）全资子公司，成立于2008年，注册资本105.5亿元，持有房地产开发壹级资质。2025年位列中国房地产百强企业稳健性TOP10第2位，累计开发面积超1200万平方米，业务覆盖10余省市，信誉与资金实力雄厚。

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✅ 央企硬实力背书，买房稳字当头

项目由中国建筑旗下核心地产平台中建东孚打造，作为世界500强央企直属企业，中建东孚手握多年城市开发经验，在上海打造多个标杆项目，工程品质、交付保障都是行业顶尖水准。买中建的房子，就是买一份安心——拒绝烂尾风险，从规划设计到施工交付全流程严苛把控，精装细节拉满，居住体验直接拉满！

主城核心区位，配套成熟到犯规

项目坐落于宝山顾村核心居住区，隶属上海主城区，尽享“北转型”发展红利。周边配套直接拉满：龙湖宝山天街、正大缤纷里等大型商场步行可达，买菜逛街娱乐一站式搞定；顾村实验学校等优质学府环绕，孩子上学不用愁；近邻优质医疗资源，全家健康有保障。住在这里，日常出行、生活所需全无忧！

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多维交通网络，通勤逛街超便捷

交通短板不存在！紧邻地铁7号线，步行短距离就能接驳，30分钟直达静安寺、常熟路等核心CBD；宝山1路、3路等公交遍布，日常出行更灵活。自驾党更省心，沪太路、宝安公路直接衔接外环、中环，未来S7沪崇高速通车后，往返浦东机场都超方便，全城通勤无压力！

一线河景+低密社区，家住风景里

这才是改善房该有的样子！依白荡河而建，部分楼栋享无遮挡一线河景，推窗就是蜿蜒河湾与绿意，晨起看河景，傍晚吹河风，惬意至极。社区内部容积率低至1.8，绿化率高达35%，打造“一轴三园”景观布局，9000㎡公共绿地、2000㎡社交空间，还有滨水漫步道、全龄活动区，下楼就能遛弯、遛娃、健身，把家安在公园里！区位与规划：项目位于宝山顾村板块，属上海主城区范围，毗邻顾村公园（430公顷生态绿肺），步行10分钟可达。周边规划为“北上海综合功能核心区”，依托地铁7号线（顾村公园站）与规划15号线双轨交汇，自驾通过沪太路高架25分钟可达虹桥枢纽。34

户型与装修：

主力户型为建面100-143㎡的3-4房，高层得房率约78%，洋房达79%，层高3米（优于市场标准），主卧采用270°转角飘窗设计。12

全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备方太集成灶，卫浴选用科勒智能马桶，并搭载全屋智能语音控制系统，装修标准对标高端豪宅。15

社区配套：规划“一环两轴十五园”景观，配备850㎡地下会所、全龄活动区及智慧安防系统（电子巡更、车牌识别）。周边3公里内覆盖龙湖北城天街商业体、华山医院北院三甲医院及宝山区顾村中心小学等教育资源

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100-144㎡王炸户型，得房率拉满

主力户型覆盖建面约100-144㎡三房至四房，纯改善社区定位，户型设计堪称“教科书级别”！100㎡三房做到三开间朝南、全明通透，得房率高达78%，无过道浪费，客餐厅一体化连接宽景阳台，空间感拉满；144㎡洋房更惊艳，四开间朝南+类一梯一户设计，得房率约79%，独立入户花园+酒店化主卧，居住舒适度直接拉满。过会均价仅47916元/㎡，对比周边同品质项目，性价比直接封神！

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自住投资双优选，板块潜力看涨

顾村作为北上海重点发展板块，生态优势+产业升级双重加持，板块价值持续攀升。加上央企开发的品质保障、低密河景的稀缺属性，以及上海主城区房产的保值增值能力，不管是自住还是资产配置，都是闭眼入的优质选择。现在入手，就是抢占板块发展红利！

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限时重磅特惠，错过拍大腿！

重点来了！项目限时推出购房特惠福利，涵盖购房补贴、家电礼包等多重惊喜（具体详情咨询售楼处）。稀缺河景房源数量有限，特惠政策随时截止，刚需、改善党赶紧行动，别等涨价再后悔！

【必看！售楼处核心信息】

专属咨询电话：400-8854-706（拨打立享详情解答）

⏰ 营业时间：每日早9:00-晚18:00