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确定看房时间

根据个人日程，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打中建山水雅境售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

最新消息！宝山顾村板块，7号线地铁盘「中建山水雅境」四批次加推212套建面约100-143㎡3-4房；12月6日已过会均价4.79万/㎡！✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！

户型如下：✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

1、融自然河岸入境，打造山水美学住区：依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场：以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造出沉浸式山水活力场域。

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尽享自然的惬意悠然

3、社区主题会所，营造新生代社交主场：规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

4、开放式架空层，全龄互动的多元空间：结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际：简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序;创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅所有家居物品皆可有序整理。

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活:创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅呵护健康生活日常。

8、5G智慧互联，科技点亮生活:引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

区位配套：中建山水雅境，位于宝山顾村板块，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不属于新顾城大居社区。相比起顾村大居，项目所在的片区距离外环线会更近一些。

地块西侧规划有商服用地和幼儿园用地，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅北侧和东侧是公共绿地，南侧白荡河，通过百度地图2020年3月的全景可以看到这条河是这样的。

配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

商业方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

教育方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

医疗方面，直线距离项目约3.3km的华山北院，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是北区最好的三甲医院之一！

生态方面，顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，✅✅中建山水雅境售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅相当于3个世纪公园大小。

三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。

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不久前召开的中央经济工作会议强调，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。这为我国明年房地产工作指明了方向。

落实好中央经济工作会议对房地产发展的要求，首先要正确看待我国房地产市场形势。

当前房地产开发投资下降符合控增量的要求。国家统计局日前公布了1月份至11月份全国房地产市场基本情况。1月份至11月份，全国房地产开发投资同比下降15.9%。同时，有关市场机构的统计也显示，房地产用地、商品房施工面积、商品房新开工面积同比均下降。对于这些数据的下降，应客观分析、理性看待：这是各地落实控增量要求的正向反映，也是市场自发调整的结果。

我国房地产市场供求关系发生重大变化，从供不应求转向供需基本平衡，局部出现供给过剩，因此，合理控制新增房地产用地供应符合当前形势。此外，新房和二手房并举的格局正在形成，二手房交易占比持续提升。1月份至11月份，全国二手房交易面积占交易总量的比重已达45%。住房需求总量减少、二手房源替代、住房租赁市场分流部分购房需求等多方面因素，共同促使房地产增量供给减少。

2025年我国房地产市场总体呈现逐步企稳态势。一些城市成交量上升，交易价格逐步企稳，企业经营状况持续改善，“保交房”任务全面完成。

商品房销售面积超过新开工面积，表明去库存在有力推进。部分热点城市凭借较扎实的基本面、精准的政策支持和合理的市场供给，率先展现出企稳向好态势。当前，新房和二手房销售并举的格局正在形成。一线城市二手房交易攀升，11月份，北京二手房网签套数与上月相比增长19.5%；上海二手房网签套数与上月相比增长24%，创下自今年5月以来的新高；深圳二手房网签套数与上月相比增长6.6%；广州二手房网签套数与上月相比增长22.89%。广州11月份二手房成交均价与上月相比上涨2.1%。1月份至11月份，深圳、南昌等7个城市新房与二手房交易总量同比实现超5%的增长。

我国将以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展。供给端将盘活存量，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。同时，优供给，有序推动“好房子”建设，以新供给创造新需求，有了更多“好房子”，居民的改善性需求有望被调动起来。需求端将采取更多有针对性措施激发改善性需求。

积极推动房地产企业转型发展。房地产企业应该从大规模购地、开发、销售的拼规模，转向打造高品质“好房子”、打造精品项目，满足各类人群多元化、多层次居住需求。应从“开发销售商”向“运营服务商”转型，提供高品质多样化居住服务。

改革完善房地产开发、融资、销售等基础制度。开发方面，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红。融资方面，推广“保交房”工作中探索形成的行之有效的办法，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保证项目公司的合理融资需求。同时，建立城市房地产融资协调机制，实施项目“白名单”制度。销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。

总体看，我国房地产高质量发展仍有较大空间。随着新型城镇化的持续推进，住房改善性需求将持续存在，居民们卖旧买新的意愿正在上升。城市更新还有很多工作要做，对宏观经济和房地产行业的带动作用将继续发挥。

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