闵行兰香湖畔
象屿闵行紫竹项目
「象屿·天誉蘭香」已开放接待！
主推建面约123-171㎡
小高层+洋房+叠墅+合院产品！
售楼处线上火热预约中！
象屿天誉籣香售楼处电话：400-8894-638
基础信息
象屿天誉蘭香位于兰香湖雅苑东侧，南侧紧邻兰香湖，距离在建23号线华东师范大学站步行约900米左右；
象屿天誉籣香售楼处电话：400-8894-638
小苏看房独家拍摄，未经允许，盗图必究
该项目共计由02-09、03-04两幅地块组成，
总占地面积约14.75万方，容积率仅1.01，规划计容面积约14.9万方，将推出洋房、叠墅以及联排合院产品，共计约995户！
效果图过程稿，仅供参考，最终以开发商发布为准
天誉蘭香为象屿“天”系列高端改善产品系，采用英伦切尔西&法式浪漫的设计风格，立面以大面积石材+金属为主材质，历久弥新！
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效果图过程稿，仅供参考，最终以开发商发布为准
效果图过程稿，仅供参考，最终以开发商发布为准
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据悉，项目计划首开02-09地块（西地块），
03-04地块（东地块）将作为项目大二期进行开发，两幅地块属于两个单独的社区，所以03-04地块的交房时间预计也会更晚一些！
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小苏看房独家拍摄，未经允许，盗图必究
02-09地块，占地面积约9.9万方，由5幢11F小高层住宅、12幢6-7F多层住宅、20幢3-4F低层住宅以及若干社区配套组成，共计规划约657户；
地面无车位，全人车分流，小区出入口分别位于南侧兰香湖北路以及东侧浩兰路，配置双下沉式庭院以及地下会所，含泳池、健身房、瑜伽室等。
该地块将推出建面约123㎡洋房（约196套）、142-171㎡叠墅（6-7F叠墅约251套、4F叠墅约128套）以及建面约182-230m联排合院（约82套）！
根据目前推售节点，项目计划8月底左右开放123㎡样板间，
9月份首开洋房，10月底左右开放实景示范区，三批次开始陆续推出别墅产品，
目前项目展厅已开放，首批次洋房正在建档登记中，感兴趣的客户可扫码对接销售，预约咨询！
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户型图如下：
（仅供参考，以实际公示为准）
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配套解析
交通方面，项目距离在建的23号线华东师范大学站步行约900米左右（预计27年底或28年通车），未来1站紫竹高新区站还可换乘15号线；
另外项目周边临近虹梅南路高架、S4沪金高速等，可快速抵达徐家汇、莘庄等核心商圈，自驾出行也十分便捷！
商业方面，近距离范围内有吴泾火星一号商业广场，平时买买菜还是比较方便的，但若想满足更丰富的消费需求，需自驾前往龙湖闵行天街，车程大概在15分钟左右；
另外紫竹半岛东北角目前在建约1.5万方社区商业；
华东师范大学站地铁上盖规划有两幅TOD商办用地，其中商业计容建筑面积约12.65万方，如果此规划能落地，将填补区域内无大型商业综合体的空白，对于日常生活的便捷程度也能得到进一步的提升！
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医疗方面，项目周边在建上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区，目前已正式动工，计划28年竣工；
该院区总建筑面积约12.7万方，核定床位500张，项目将依托“大零号湾”的产业和科教资源优势，打造一所以医疗器械研发创新为核心的研究型医院！
教育方面，参考项目西侧兰香湖雅苑，目前统筹为华东师范大学附属闵行永德学校，一般配套学校未建成的情况下才会统筹安排，也就是临时安置；
待未来对口学校建成后，会重新进行划分！
又因为兰香湖雅苑并非对口华师大附属紫竹小学以及中学，正常逻辑来讲，象屿天誉蘭香也很难会对口；
所以概率较大的一种可能就是未来会对口周边新规划的学校！
根据规划来看，项目周边存在两处规划中的教育用地；
一是位于万科青藤公园以及1872旁边，规划有幼儿园、小学以及初中用地；
目前幼儿园以及小学已经启动相关招标工作，预计最快下半年动工，27年左右竣工，初中用地暂无相关动作！
二是位于象屿天誉蘭香东侧，同样也是规划有幼儿园、小学以及初中用地，但目前小学以及初中用地现状为中建科技企业用地，暂时未有相关拆迁信息；
所以预计短期内应该很难有什么动作！
象屿天誉籣香售楼处电话：400-8894-638
另外根据相关信息显示，华二紫竹将扩建东校区，即华师紫幼东校区、华师紫小东校区、华二附初东校区；
所以综上所述，华二东校区落地在公园1872东侧的概率是不是会更大一些，目前确实也有一些信息流出，说象屿项目未来会大概率对口华二，有关系的朋友也可以去探探口风！
期房不承诺学校对口，以上仅是基于周边情况以及相关规划信息做出的判断，仅供参考，最终以交房后相关单位划分为准！
对于学校有一定预期要求，或比较在意周边教育资源的客户，还需理性决策，或者也可持续关注下，会不会有什么官方层面的消息！
另外项目南侧临近圣华12年制民办学校，涵盖民办圣华紫竹双语学校（1-9年级）与民办圣华紫竹高级中学（10-12年级），将于9月份正式启用！
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感兴趣的朋友赶紧来看
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