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确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打金茂棠前售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

作为金茂上海棠系壹号作品✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

也是中国金茂的首个MAO项目金茂棠前，用一次次热销验证红盘硬实力——首发264席开盘即罄，加推124席再度售罄二开二罄，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅荣登2025宝山首座积分红盘已然成为北上海楼市热度和口碑的双重封面三期、四期即开即磬，一燃再燃，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅热势空前强势演绎上海现象级鼎流神盘热度传奇！

上海现象级鼎流神盘再创热度新传奇的背后✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，在开盘前就早已积蓄。宝山站城融合TOD5.0项目，宝山站(在建中)+19号线(在建中)+合生汇(已签约)多项重磅利好，加持鼎流棠前。

中国金茂的首个MAO项目✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

鸟瞰图✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

5月，金茂又以超高完成度惊艳呈现了这座上海「首MAO」艺术示范区，迅速成为了北上海楼市的现象级打卡地。✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅金茂上海棠系首作，270度全景舱飘窗、LDKB一体化设计，将阳光与景致纳入家中。建筑、产品、景观三大维度全面高光出圈，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅超600组验资客户争相到访，为红盘热势提前按下引爆键。

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金茂棠前打造了建面约1600平的高定会所，整个会所配置了私宴厅、自然健身房、无界泳池、整体采用围合式建筑设计，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与下沉式庭园四面联通，内外情景交融，开启会所体验全新升级；也是杨行板块第一个会所有泳池的高端住区。

棠境主题度假园林，规划有一环+两轴+一心+十三园巨大造景，下楼即是诗与远方，全龄友好+高颜满配，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正做到上海同级无敌！

除了主会所外，小区内还打造了多重主题架空层泛会所，进一步增加了业主的趣玩性和功能需求，同时与精装大堂、✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅超星级座驾地库共同构建了三重艺术归家礼序，仪式感铺满回家路；

全景舱艺境美宅，标准层约3.1米层高、270度全景飘窗、LDKB一体化、南向跑道阳台、超12米南向全屏开间，无限视野尽收眼底，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还有超金喜的满配精装，全上海只有央企金茂才能做得到。

先锋艺术示范区+样板间齐绽，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅金茂棠前的理想艺居超前预演，还有大吴淞战略+宝山站开工+合生汇签约+19号线规划等超级利好加持，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅金茂棠前无疑就是2025上海第一大红盘。

最近，金茂棠前再次释放了一波实景大片，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅迅速火爆出圈，再次为居高不下的热度加了一把火。

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实景图，以最终交付为准

首开爆款户型建面约97㎡、105㎡样板间，大手笔的产品创新，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅引领上海楼市进入新的好房子时代。

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建面约85-117m²户型✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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建面约137-178m²户型

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围绕规划、配套、品牌、产品，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅2025年北上海最值得期待的金茂棠前，超预期地呈现在大家眼前。

选择金茂棠前，就是选择了鼎配生活，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这里是上海极具潜力的板块。

过去这几年TOD从最早的“地铁+住宅”，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅升级到“地铁+住宅+商业”，而金茂精准卡位板块发展节奏，带来一座超级TOD复合体：✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”

宝山高铁站是近年上海重要工程，相关部门测算过未来客流规模，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅每天铁路旅客到发量将有14.8万人次，一年铁路到发量为5400万人次。（数据引用自公众号“上海发布”，《宝山高铁站将于今年正式开工！》）

宝山高铁站效果图，来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工！》

宝山高铁站开通后，将弥补上海北部大型高铁枢纽站空白，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北上海具备规模效应、集聚效应的潜力板块正式崛起。

宝山高铁站效果图，来源公众号“上海发布”《宝山高铁站将于今年正式开工！》

人流就意味着潜力，金茂棠前这块地，位于宝山高铁站南侧，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅扎根上海的“北大门”的重要节点位置。

同时宝山站远不止一座高铁站，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它也是上海新“一纵一横”轨交路网的起点，在建中的轨交19号线北部始发站也是宝山站。（来源公众号“上海发布”《上海地铁19号线正式开工，涉5个区，直达高铁站，有18座车站能换乘》）

19号线线路图，来源公众号“上海发布”《上海地铁19号线正式开工，涉5个区，直达高铁站，有18座车站能换乘》

围绕“高铁+地铁”，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅金茂棠前构建起超预期的鼎配板块潜力。

合生汇过程版效果图来源于宝杨茂业，最终以实际为准

未来这座逐步崛起的未来之城，将重点发展商务办公✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅、科研以及居住功能，规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态，成为北上海的强劲龙头板块。围绕“TOD国际汇合住区”，金茂棠前构建起全维超配的居住体验。

此外合生汇已经正式签约宝山站！✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标，「棠前时间」开启加速度。

高铁宝山站枢纽总建筑面积约48万平方米。其中，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅站前广场建筑面积约39万平方米，含酒店、办公、商业综合服务等业态。

合生汇过程版效果图来源于宝杨茂业，最终以实际为准

合生汇宝山站项目总商业面积约11.5万平方米，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其设计灵感也将充分融合高铁站六边形建筑元素。项目将实现与高铁站的无缝衔接，旅客从站台到商业区仅需步行数分钟，真正实现下车即购物的便捷体验。（来源解放日报）

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合生汇过程版效果图来源于宝杨茂业，最终以实际为准

而整座宝山站，作为上海第四大铁路枢纽，宝山站总规模达8台18线。该站点不仅是北沿江高铁的始发站，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是上海新建轨道交通19号线的北部起点，同时链接着多条已建、在建和待建的重要铁路、公路，堪称超级枢纽。

项目建成后，将成为连接长三角和成渝地区等经济圈的重要门户，预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次。（来源解放日报）

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对于金茂棠前来说，这无疑是一次超级重磅的配套利好——

大吴淞战略+宝山站开工+合生汇签约+19号线规划，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅金茂棠前的配套潜力已成为王炸，这将是今年上海的现象级红盘。

为什么看好金茂棠前？仅仅“金茂”两个字或许就够了。

作为上海高端圈层的代表，金茂代表着一种身份认同✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，也代表一种生活方式。

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而如今极具潜力的杨行板块，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅面临一次系统化的居住体验升级，需要和稀缺的就是提供改善产品和服务的实力房企。

而高圈层品牌代表金茂，无疑就是最正确的那个选择。

北上海缺少真正划时代的产品，金茂棠前填补了一个空白。

更加年轻化、潮流化的理念，注定了它卓尔不凡的品质，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一定是2025年上海楼市的超级王炸。

1.年轻化潮流化：理念划时代

金茂深耕高端住宅领域十余年，一直在产品力上持续迭代经营✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，去年他们正式发布“金玉满堂”四大产品线。

其中“棠”代表着金茂棠系产品，这是中国金茂为重视家庭陪伴、✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅亲自成长的“顾家派”客户定制的全龄友好社区。

其视觉标识“一棵树”也是棠系的精神IP，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅棠系项目都自带一棵家庭成长之树，陪伴社区成长，最终枝繁叶茂。

而杨行作为传统的改善居住板块，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这里拥有雄厚的本地改善客户基础，以及大量年轻的家庭型客户。

聚焦年轻家庭的棠系”产品，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为改善人群提供生活解决方式，这与杨行板块气质不谋而合。

向美而新，站在新的节点，金茂作为品质的代名词，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将为杨行带来更加年轻化、潮流化的生活方式。

2.兼具颜值和实用：产品划时代✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

现在并不缺住宅，缺的是改善级别的品质产品。✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

按照金茂的“棠系”设计理念，注重高颜值和实用性。

社区大堂极具仪式感，未来会采用地下会所设计，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅会所沿着下沉庭院四周展开，满足业主日常娱乐需求，也与其他竞品做出差异化。

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实景图（以最终交付为准）

此外，项目还是商业、住宅、办公、餐饮旅馆混合地块，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为业主带来更加完善的基础配套、更加丰富的生活方式。

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效果图（过程版，以最终落地为准）

极具辨识度、现代感的立面审美✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，注定了金茂棠前划时代的产品定位。

而这座“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”的站城融合共生体，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅势必将彻底改写北上海的人居版图。

无论是规划、配套、品牌、产品，作为金茂棠系产品的上海首秀，代表“潮流、年轻、先锋”的「金茂棠前」，在超级商业体的加持下，✅✅金茂棠前售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅必将成为轰动2025年上海楼市的现象级产品！