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「瑞安·翠湖滨江」
杨浦滨江风貌别墅
约160-410㎡纯低密大花园
特价3000万起 实现生活的终极想象
可直接选 快速兑现超前交付
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项目基本信息
【产品类型】 风貌别墅
【可售面积】 约160－410平米
【联动价】 21万/㎡
【层数】 递上3层，地下2层
【层高】 1F~3F3.6米，B1~B2交付3.6米（挑高）
【总价】 主力特价3000万-8000万左右
【装修】 毛坯
【物业】 上海滨丰城市运营管理有限公司
【占地面积】 16993.8㎡
【建筑面积】 323935.46㎡
【容积率】 1.4
【绿地率】 5%
【车位配比】 1 : 3
【交房时间】 2025年12月31日
【物业管理费】 地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月
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主推房源66号详情
本次推荐房源 66#
地上面积: 252㎡
地下面积: 140㎡
花园面积: 35㎡
南向面宽： 约11m
报价： 5600万
主推房源户型图▼
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项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工
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【翠湖滨江】 溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。
「内外双园」: 外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」: 八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」: 项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」: 延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」: 将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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翠湖滨江售楼处 翠湖滨江开发商 翠湖滨江周边配套 翠湖滨江营销中心 翠湖滨江交通设施 翠湖滨江小区环境 翠湖滨江交房时间 翠湖滨江楼盘详情 翠湖滨江项目动态、价格走势、户型解析及最新推盘信息，均可通过热线详询专业顾问。预约到访客户享专属VIP礼遇，含一对一全程陪同看房、定制化购房方案及限时认购优惠。开发商直签，无中介费，保障交易安全与权益。
自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
商业配套方面： 1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。
教育资源方面： 项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
齐齐哈尔路第一小学（区重点）实景
医疗资源方面： 项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
复旦大学附属妇产科医院（三甲）实景图
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