世纪金源梧桐印象【售楼中心】首付5万 现房在售

公共交通：世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-008-8656转8888预约热线】☎北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站…

上海世纪金源梧桐印象【售楼中心网站】|楼盘详情

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枫泾乐高板块 双轨加持自带8万方商业体装修/毛坯多重选择的品质社区

上海 金山 枫泾古镇 首付53w+

建面78-89-100㎡总价 152 -230

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建面：78-89-100㎡

产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团

物业费：2.7元/㎡/月

交房时间：2023/12/31

交付标准：装修/毛坯

户型图

建面78平 二室二厅一卫

建面89平 三室两厅一卫

建面100平 三室两厅两卫

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】☎优势： 自带商业：自带八万方商业

商业：吉买盛超级生活广场、联华超市、农工商超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫阳农贸市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、天娱影城、上海枫泾五金建材城

区位：金山枫泾，地处上海的西南门户位置

交通：朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥， 朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城， 朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城， 朱枫公路-S32-G60直达闵行； 朱枫公路-S32直达浦东机场； 轨道交通金山北站20分钟以内到达上海虹桥站

公共交通：世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-008-8656转8888预约热线】

☎北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

教育：幼儿园：桃源幼儿园、枫泾幼儿园 小学：枫泾小学 中学：上海枫泾国际学校、枫泾中学

医疗：社区医院众仁老年护理医院（一乙）、龙华医院（二甲）

旅游：枫泾古镇、、乐高乐园（规划中）

开发商：世纪金源 房型：户型方正，南北通透

居住：低密度

社区：考虑儿童和成年人对于运动、娱乐、交流的需求设置有儿童活动区、成人活动区、邻里花园。

其他配套：（阿里巴巴数据飞天园区园、乐高乐园、华平科技产业园、枫泾张江长三角科技城、临港金山枫泾园区）规划中

枫泾古镇：隶属于上海市金山区世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-008-8656转8888预约热线】

☎，位于上海市西南，与沪浙五区县交界，是上海通往西南各省的最重要的“西南门户”。枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇之处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。古镇周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。枫泾全镇有29处街、坊，84条巷，弄。至今仍完好保存的有和平街、生产街、北大街、友好街四处古建筑物，总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。（资料来源于百度百科）

乐高乐园： 乐高乐园把目光投向了上海金山！枫泾将成为乐高乐园度假区之一 初步计划2023年建成开园。近年来，金山区逐步形成了以“南部滨海休闲、中部乡村生态、“北部历史人文”为核心的主体板块。乐高乐园度假区将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花园。

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房产小知识：

Real estate knowledge:

一、房地产相关概念

1、 Real estate related concepts

(一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:

（1） Real estate concept: Real estate, also known as real estate, refers to land, buildings, and the inseparable parts fixed on land and buildings. The inseparable parts, such as trees, plumbing equipment, etc., exist in three forms of real estate:

1、 单纯的土地;

1. Pure land;

2、 单纯的建筑物;

2. A simple building;

3、 土地与建筑物结合的房产;

3. Real estate that combines land and buildings;

(二)房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:

（2） Classification of the real estate market: Based on the characteristics of the real estate development, sales, and consumption process, the real estate market can be divided into:

1、 一级市场(土地市场);

1. Primary market (land market);

2、 二级市场(房地产增量房市场);

2. Secondary market (real estate incremental housing market);

3、 三级市场(房地产存量房市场);

3. Third level market (real estate stock housing market);

三)土地及土地所有权:

3） Land and land ownership:

1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.

1. The concept of land generally refers to a certain range of space on the ground, below the ground, and above the ground. In real life, land is artificially divided and has a specific area range

2、 土地公有制:根据宪法规定,土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;

2. Public ownership of land: According to the Constitution, land ownership is divided into ownership by the whole people (state-owned land) and collective land ownership. Collective ownership can only be transferred when it becomes state-owned, and individuals and units only have the right to use land;

3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.

3. Land use rights can be rented, transferred, or mortgaged during the term

(四)土地使用权获取方式:

（4） Land use right acquisition method: