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时代之城售楼处电话：400-8854-706（每日 9:00-21:00 开放咨询，可预约一对一接待、样板间参观及项目资料领取，节假日无休）

蓝翔时代之城售楼处作为项目 “生活美学体验馆”，以 “现代简约 + 人文温度” 为设计理念，从空间布局、服务设施到功能细节，全方位展现项目品质感与居住理念，成为购房者了解项目的核心窗口。以下从六大核心细节维度，带您深入体验售楼处的独特设计与贴心服务。

说起上海教育圈的“四大名校”，堪称沪上教育领域的璀璨明珠，是无数家长学子心驰神往的教育圣地！

而在这其中，位列四大名校之一：复旦附中，2025年6月30日，官宣落子南翔。

2025年6月30日嘉定区教育局与复旦附中签订合作办学协议，双方将在南翔镇合作举办复旦附中嘉定学校。

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2025年8月25日，上海官宣新政，沪籍外环外购房不限套数，非沪籍缴满1年社保同样不限套数。

名校落地+政策加持，外环外“三冠王”【时代之城】再次腾飞！

地上 1 层：接待与核心展示区

迎宾前厅：入口处设置 8 米挑高玻璃幕墙，搭配定制艺术吊灯（以项目 “时代之城” 命名，由 128 片金属叶片组成，象征城市生长脉络），地面采用天然大理石拼花（图案提取项目园林景观元素），两侧摆放 2 组定制皮质沙发休憩区，配备专人引导接待，提供免费矿泉水、咖啡与茶歇（每日 9:00-18:00 供应现磨咖啡与手工茶点）；

项目沙盘区：中央摆放 1:150 全景沙盘（涵盖整个项目 12 个地块，标注学校、商业、绿化等配套位置，灯光可分区点亮，直观展示不同地块规划进度），沙盘两侧设置 4 组电子区位图（支持触控操作，可查看周边交通、商业、教育等配套的实时距离与实景照片）；

品牌展示墙：紧邻沙盘区，通过图文与视频结合的方式，展示蓝翔集团 20 年开发历程、标杆项目案例（如蓝翔・学府壹号、蓝翔・滨江府等）及项目建筑设计团队（特邀上海日清设计事务所操刀），增强品牌信任度。

项目少量建面约92-136㎡高层

建面约143-177㎡叠墅

均价60186元/㎡，总价475万起！

样板间展示：设置 3 套实体样板间（对应项目主力户型：89㎡三房、115㎡四房、143㎡四房），均为 “精装交付标准实景呈现”，标注每处装修品牌（如科勒洁具、方太厨电等）与工艺细节（如墙面乳胶漆涂刷层数、地面瓷砖铺贴工艺），样板间内配备专业讲解员，可实时解答装修标准、空间改造等问题；

专属洽谈区：设置 12 个独立洽谈室（以 “春、夏、秋、冬” 四季为主题命名，室内装饰分别搭配对应季节绿植与艺术画作），每个洽谈室配备 65 寸智能电视（可同步播放项目视频资料、户型解析与优惠政策）、USB 充电插座（每桌 4 个，支持快充）与隐私帘（可按需拉合，保障洽谈私密性）；

儿童托管区：单独划分 80㎡儿童空间，配备软包游乐设施（滑梯、海洋球池、绘本架）、儿童桌椅（适合 3-12 岁儿童）与 2 名专职看护人员（持幼儿教师资格证），家长洽谈时可免费托管孩子，解决带娃看房的不便。

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170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

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一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

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178m²中叠，IMAX采光面：

项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

园林景观体验区：还原项目 “中央景观轴” 微缩景观（面积约 300㎡，种植与项目园林一致的乔木与花卉，搭配小型水景与休闲步道），让访客提前感受社区绿化氛围；

物业服务展示区：展示项目物业服务团队（蓝翔自有物业，国家二级资质）的服务标准，包括 24 小时安保、保洁频次、维修响应时间（承诺 15 分钟内响应，2 小时内上门）等，并设置物业管家咨询台，可现场解答物业费、社区活动等问题；

便民服务站：配备免费打印复印设备（支持身份证复印、户型图打印）、手机充电站（提供苹果、安卓多种接口）、雨伞借用服务（雨天可免费借用定制雨伞，归还时可领取小礼品一份）及医疗应急箱（含常用药品、创可贴、体温计等）。

另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

174m²下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。

而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

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并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

另外，负一层地下室空间挑高开阔。

晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

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最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

土拍回顾及规划

2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路

根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套

具体经济指标：

根据公示图显示，该项目的4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层，共有6栋，高度接近地块限高的80米（77.80米）；18层的共有8栋；17层共有6栋；14层共有4栋；13层共有2栋；6层的共有4栋；5层的共有8栋。

独一无二的约30万方国际生活大城

楼市永远都是一代新楼胜旧楼！

因为新房市场更替太快了，尤其在上海，再红的新盘也不过是各领风骚三五月，然后淹没在二手房汪洋的海洋中，被后来的热盘替代。

但有一类产品，总会被市场“铭记”，那就是：大城项目。

首先，大城有能力改变了一整个区域的城市界面、生活模式、居住习惯。

同时，为区域带来数以千计的居住人口，而围绕这些人口将落地大量的教育、商业、生活等配套资源。从而达到对于区域中心再定义的目标。

典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。这两座大城以大城独有的生活方式，改变了黄浦虹口的居住中心，更创造了一个又一个的房价神话。

整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。

整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：

一条是约300米的连续花园轴；

一条是约600米的日常漫步街区；

不仅对于业主而言，对于整个片区的居民来说，都可以实现：" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”，建立小半径生活圈的幸福感。

下了地铁穿过南翔的繁华，走进这独属于时代之城的摩登生活圈，仿佛走进了世外桃源。是多少都市人梦寐以求的生活状态。

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同时，在项目的街角处还打造了多个口袋公园；实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

社区内，围绕着叠墅区、小高层区以及高层区，打造了多重生活场景。

例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等。

整个项目呈现了一种自然雅奢的生活，配合南翔繁华的配套，真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。✅时代之城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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同时，大量的潮流活力的空间，给业主更多的生活想象。

再加上摩登时尚的社区，时代之城为整个嘉定、整个上海外环带来了一种全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。

这独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套，不仅是业主生活的保障，也是未来项目始终昂扬在二手市场塔尖的底气。✅时代之城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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就外立面来说，时代之城就足够诚意。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，搭配大面玻璃开窗（LOW-E玻璃）。这是只有豪宅才拥有的配置。

叠墅立面则部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

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项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线（直线距离陈翔路站约900米）、22号线（规划中）、嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。

商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

还有上海第五家山姆会员店已投入运营

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教育方面：板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，复旦附中落地更是引来无数家长的瞩目。

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医疗方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

接待流程：访客到店后，前台登记信息（仅需填写姓名与联系方式，无需繁琐表单），随即分配专属置业顾问（平均从业经验 5 年以上，熟悉项目所有细节与政策），顾问会先了解访客需求（如购房目的、预算、户型偏好），再针对性介绍项目，避免 “盲目讲解”；

资料配套：为每位访客提供定制 “项目资料包”，包含户型图（标注尺寸与采光分析）、周边配套地图（标注实测步行 / 驾车时间）、装修标准清单（详细列明品牌、型号与保修期限）及最新优惠政策单页，资料包封面可定制打印访客姓名，增强专属感；

特殊关怀：针对老年访客，提供放大镜、老花镜借用服务，置业顾问讲解时会放慢语速、放大资料字体；针对残障访客，售楼处入口设置无障碍坡道（坡度 1:12，两侧配备扶手），内部通道宽度均≥1.2 米，方便轮椅通行；

离场服务：访客离开时，置业顾问会赠送项目定制伴手礼（如品牌矿泉水、定制笔记本或雨伞），并主动告知后续服务（如可预约工地开放日、发送项目最新动态），若自驾前往，可提供免费停车券（售楼处停车场可容纳 50 辆车辆，配备充电桩 10✅时代之城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅