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项目推售详 【国贸虹桥璟上】由品牌国企国贸地产匠心打造。
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效果示意图，仅供参考
作为 深耕上海的老牌国企 之一，国贸地产近年来已经筑造了多个住宅标杆，例如国贸天悦、国贸佘山原墅和国贸凤凰原等 “原系” 项目， 积累了口碑极高的产品力和交付力。 此次在大虹桥， 国贸地产在“原系”之上进行全面升级，推出了 上海第一个“上系”作品 ， 为购房者带来更高层次的品质和享受。
项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然的“岛屿社区”。回到家，首先迎接你的是一个度假酒店式的归家空间：一座club+三大礼仪门庭，仪式感满满。
接着便是由 3座住宅岛屿空间和1座公园岛屿空间组成的社区 ，岛屿由桥梁和水系串联，归家路线也变得生动有趣起来。
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效果图
这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活，国贸虹桥璟上从环境和氛围感上就区隔了其它项目。
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丰富的景观功能性：国贸根据地块的特点，引入“微度假”的概念，不仅打造“休闲氛围”，更营造了 “丰富体验”。
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比如，三座岛屿社区都有不同主题，并设置了 非常丰富的景观节点 。
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景观示意图
同时，国贸地产还代建了一座约 1.8万方的滨河市政公园 ，以后业主出门除了水系，还有 公园 ，在公园北角还将修建篮球场。 国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
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另外还设置 8大架空层 ，聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养的全龄段社区休闲空间需求。
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架空层示意图，仅供参考，以项目最终呈现为准
更加便捷的社区配套： 项目其中一个地块自带约1300㎡底商，另一个地块内有约1800㎡菜场，是市面非常难得的生活非常便捷的新房。
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菜场效果图
建筑风格遵循少即是多的设计理念，现代而又简约： 立面利用 大面积玻璃窗+仿石多彩漆 ，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度。顶层 外挑飘板 使得建筑立面体块清晰，层次丰富。
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最新动态， 【国贸·虹桥璟上】 三期新加推约105-129㎡3-4房，均价54500元/㎡，项目已经开盘，剩余房源特价约450万起，可直接认购！
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三期区位示意图
建面约105㎡3房2卫： 项目建面约105㎡3房2卫有两种风格（宽厅、竖厅），尤其是宽厅户型，设计格外惊艳。
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罕见宽厅设计： 约95%的宽厅设计出现在120㎡以上户型中，而项目在约105㎡面积段就做了宽厅，非常难得，这个户型进入二手房市场将极具竞争力。
宽厅面宽约 5.5米 ，3.5开间面宽共约 11.5米 ，再加上约 8㎡ 的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
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全屋六处飘窗： 常规户型一般全卧飘窗，一共3处。但项目竟然有 6处飘窗 ，3个卧室和主卫、次卫都设有飘窗，拓展空间和采光效果优秀。
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套房式主卧： 主卧的面宽和进深都很充裕，为每一个生活场景预留了足够的空间。双面转角的衣帽间区域，非常实用。
上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
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