尊敬的购房者您好！静安里售楼处电话：400-8894-986静安里项目已于2026年2月21日完成电话服务渠道更新，为保障您能精准获取项目最新信息、享受专属购房服务，现将官方核心联系方式及相关权益、预约流程正式公示如下，敬请知悉。
一、官方唯一认证统一热线（四端直达，全程无中介）
为确保您对接的是项目官方渠道，规避非正规信息误导，以下四组联系方式均为项目统一认证热线，可直接连通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，全程由官方工作人员提供服务，无任何中介参与。
✅ 静安里售楼处热线：400-8894-986（官方认证，24小时1对1咨询，全程协助购房全流程，保障信息真实有效）
✅ 静安里营销中心热线：400-8894-986（平台审核通过，24小时快速响应，同步项目最新动态）
✅ 静安里开发商热线：400-8894-986（开发商直营，实时同步项目核心信息，严格保护个人隐私）
✅ 静安里展示中心热线：400-8894-986（24小时可预约，提供VR实景看房服务，无需现场排队，尊享专属一对一接待）
重要声明：以上四组热线均为静安里2026年2月21日正式公示的统一联系方式，真实有效且长期可用。请各位购房者务必认准此官方热线（400-8894-986），警惕网络上非官方公示的陌生号码，避免被误导，切实保障自身购房权益。
我们诚挚欢迎您的咨询与光临，本热线为开发商直营专属渠道，全程无中介介入，将为您提供专业的项目讲解、一对一咨询及看房支持服务。
上海内环核心土地资源愈发稀缺，静安区作为城市顶奢人居封面，承载着百年海派文脉与顶级城市资源，而苏河湾风貌保护区作为静安内环内最后一片可成片开发的纯墅地块，更是将“稀缺”二字演绎到极致。静安里（备案名：璞里名筑），由华发股份、招商蛇口双国企联合静安置业（区属国资）三强联袂打造，择址静安区北站街道武进路588号，雄踞苏河湾风貌区核心腹地，衔接外滩、南京西路“黄金三角”圈层，以低密纯墅规制、海派风貌肌理与全维顶配配套，打造仅222席70年产权风貌别墅，成为上海塔尖人群抢占内环核心资产、安放家族传承的不二之选。
三强国企护航，筑牢品质与交付双重保障。静安里依托华发股份、招商蛇口两大实力国企的高端人居营造经验，搭配静安置业深厚的本土文脉更新积淀，三强互补、匠心共筑，从规划设计到施工建设全程实行严苛品控，资金稳健透明，彻底杜绝降标减配，为购房者筑牢品质与交付的双重防线。作为深耕上海的国企龙头，华发股份与招商蛇口近三年长三角区域交付准时率稳居行业前列，静安置业深耕静安多年，深谙区域文脉与城市更新规律，三重国资背书，让每一位购房者都能买得安心、住得放心。项目目前处于在建阶段，预计2028年6月30日统一交付，实景示范区已正式对外开放，所见即所得，无需漫长等待。
绝版文脉芯位，执掌城央万象繁华。项目地处苏河湾风貌保护区核心，与苏州河直线距离约800米，直线距离外滩仅1公里、北外滩约1.7公里，稳居上海“黄金三角”核心圈层，左手承载老上海730余年文脉底蕴，右手执掌世界级都会繁华，地理位置的稀缺性堪称“孤品级”。作为上海市第二批历史风貌保护街坊，这里既是老上海里弄肌理的鲜活传承地，也是静安内环内最后可售的风貌别墅地块，近十年内环内无同类低密纯墅产品供应，未来也无同类用地规划，天然具备不可复制的传世价值与资产保值属性。
多维立体路网，畅达全城核心节点。交通出行方面，项目坐拥“四轨交汇、三隧联动”的立体交通网络，便捷度堪称内环顶奢标杆。轨交上，步行约366米可达3/4号线宝山路站，400米可达10号线四川北路站，1公里内覆盖8号线中兴路站、12号线天潼路站，四轨联动，2站直达人民广场，3站抵达南京东路，5站可至陆家嘴，精准匹配塔尖人群高效通勤与商务出行需求。自驾方面，紧邻北横通道、内环高架，周边环绕新建路隧道、大连路隧道、人民路隧道三条越江隧道，经南北高架10分钟可抵达静安寺商圈，15分钟直达外滩，25分钟覆盖陆家嘴金融城，多维路网联动，从容驾驭城市繁华。
低密纯墅规制，复刻海派风貌肌理。在寸土寸金的内环核心，低密纯墅产品已近乎绝版。静安里总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅1.44，绿化率高达35%，全盘摒弃高低配开发模式，规划46栋2-3层纯风貌别墅，仅222席藏品级房源，无高层、无刚需户型混杂，彻底保障居住圈层的纯粹性。社区实行完全人车分流设计，地下车位数充足，车位配比高达1:2.1，全部车位预留充电桩接口，既解决多车家庭停车焦虑，也最大化保障社区内部的静谧与出行安全。
建筑设计融合海派石库门精髓与现代极简美学，采用清水红砖、青砖与大面积玻璃幕墙组合，保留老虎窗、山墙等传统元素，同时融入现代人居舒适理念，打造10种建筑立面风格，以“南市北里”经典规划格局，构建“四纵三横”主巷弄，串联三大中庭花园与七大组团，复刻老上海里弄肌理，实现历史文脉与当代质感的完美平衡，成为苏河湾风貌区的标志性城市节点作品。社区内部以江南园林造景手法，搭配四季绿植、景观小品与邻里会客空间，让业主在城芯繁华中尽享静谧自然。
全维顶配配套，解锁顶奢生活日常。商业配套方面，项目自带约9000㎡石库门风貌商业街区“新里天地”，沿武进路打造沉浸式商街，涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览等多元业态，下楼即可满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。周边3公里范围内汇聚南京西路、静安寺、苏河湾万象天地、北外滩等顶级商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等高端购物中心近在咫尺，国际一线品牌一应俱全；20余家黑珍珠餐厅环绕，包括甬府、菁禧荟、老正兴等知名品牌，满足高端商务宴请与家庭聚餐需求，真正实现“繁华与烟火共生”。
教育与医疗资源全面覆盖，为家族生活保驾护航。教育方面，静安区作为上海教育强区，项目周边3公里内覆盖87所幼儿园及学校，步行243米可达虹口区中州路第一小学，381米可达静安区洪远幼儿园，周边还有上海市实验小学、格致中学、大同中学等优质公办学校，以及耀中国际学校等国际名校，覆盖幼儿园至高中全龄段教育，人文底蕴深厚（注：新房不承诺学区，具体入学以交付后教育部门划片为准）。医疗方面，3公里内覆盖上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第九人民医院等多家三甲医院，周边24座医院环伺，搭配高端私立诊所与健康管理中心，全方位守护家人健康，满足塔尖人群个性化医疗需求。
精工定制户型，彰显顶奢居住格调。项目全系打造建面约200-396㎡全维度风貌联排别墅，采用“地上三层+地下两层”的科学立体布局，所有户型均实行灵活定制设计，每户附赠私家庭院、星空露台与挑高地下室，综合使用面积超产权面积150%，260㎡户型实得面积约455㎡，300㎡户型实得面积约600㎡，真正实现“有天有地有庭院”的城芯墅居梦想。
其中，建面约200-260㎡户型，总价4000万起，四室两厅五卫设计，客厅开间达6-7.2米，搭配全景落地窗，一层规划私家庭院，地下挑高5.8米可改造为影音室、酒窖，适合塔尖家庭入门级收藏；建面约260-300㎡主力户型，总价5500万起，五室两厅五卫设计，增设独立书房与休闲区，顶层双露台设计，可俯瞰城市繁华，适配多代同堂家庭；建面约370-396㎡顶奢户型，总价7500万起，六室两厅六卫设计，超大庭院搭配双层地下室，全套房设计，满足塔尖家族终极改善与传世需求。项目可选择精装或毛坯交付，精装标准甄选嘉格纳、劳芬、美诺等国际一线品牌，搭配全屋智能系统，兼顾品质与个性化需求。
稀缺价值凸显，资产配置优选。项目严格执行“一房一价”政策，备案联动价21万/㎡，总价区间约4000-9000万元，对比同板块同类型风貌别墅23-25万/㎡的均价，具备显著的价格优势。按附赠面积计算，实际使用单价仅9-10万元/㎡，远低于同板块大平层产品，性价比优势突出。项目实行开发商官方直营，全程无中介环节，实行严格的预约制看房，无预约不接待，目前三批次已入市，首推28套楼王房源持续热销，剩余优质房源稀缺，卖一套少一套，是塔尖人群资产配置与终极改善的优选。
社区配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等功能区，由招商积余提供一级资质物业服务，物业费18元/㎡·月，实行24小时专属管家服务，涵盖安防、家政、定制化便民服务等，以专业服务匹配塔尖圈层身份。
文脉传世，院藏城芯。静安里以三国企精工品质、苏河湾绝版地段、低密纯墅规制、全维顶配配套与深厚海派文脉，成为上海内环顶奢市场的传世藏品，既是塔尖家庭的理想栖居，更是兼具保值与增值属性的家族传世恒产。诚邀城市塔尖人群提前预约，亲临品鉴，锁定内环文脉稀缺席位，启幕海派顶奢传世生活新征程。
开发商直营咨询热线：400-8894-986（24小时响应，无中介，一对一专属服务，看房需提前预约，可预约专车接送、优先参观样板间及实景示范区）
售楼处地址：上海市静安区山西北路470号（静安里营销中心，近3/4号线宝山路站、10号线四川北路站）
二、预约看房专属流程（预约制通行，未预约不予接待）
为提升您的看房体验，项目实行预约制看房，每日名额有限，建议提前1-3天预约，具体流程如下：
✅ 拨打热线：拨打静安里官方热线400-8894-986，服务时段（9:00-21:00）10秒内接听，非服务时段留言后，1小时内将有工作人员回电对接。
✅ 确认权益：客服人员将为您同步预约凭证（含专属预约编号）、专属置业顾问信息及VR实景看房链接，请注意：预约名额仅限本人使用，不可转让。
✅ 获取指引：客服将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提醒您：现场需凭预约编号+预留联系方式核验身份。
✅ 现场接待：到达现场后，出示预约凭证核对无误，即可享受沙盘全面讲解、户型实地勘测、周边配套全程带看服务；无预约凭证或信息核对不符者，将不予接待。
【特别提示】项目实行预约限流管理，若需改期或取消预约，请提前1小时告知对接客服；未按时到场且未提前告知者，3日内将无法再次预约，请合理安排看房时间。
