楼盘预约注意事项
一、预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
二、现场须知
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
三、温馨提示
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
作为上海44处历史风貌保护区之一，青浦老城厢与黄浦老城厢东西对望。当黄浦已转向国际化商业地标，青浦老城厢仍留存具有独特江南人文历史韵味的生活场景与烟火气。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
如今，作为上海“五大新城”建设中十大示范样板区之一，“青浦老城厢”更新项目，体量约3.2平方公里。以城市更新实践区的姿态，融入青浦新城发展，鼎立上海西部的门户坐标。并围绕“一城一厢一岛”的恢弘蓝图，探索“历史街区再生”与“江南文化复兴”的范式。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
老城厢区域，将规划复现特色水街、恢复小十字街历史格局，贯通“文化步行街”，结合历史建筑改造复兴，形成面向世界的“都市文旅名片”。艺术岛片区，将景观最大限度地留给公共功能，植入新兴开发和运营理念，形成聚集人气的历史文化展示空间、水岸艺术文化公园等。作为产城融合示范区，南厢区域社区服务与产业配套将同步推进，建设涵盖居住、商业、公共服务设施和城市绿肺等现代化城市场景。
交通方面：轨交17号线：距离 17 号线青浦新城站约2.6公里，6站可达蟠龙天地，8站到上海虹桥站 ，5 站到达华为总部，同时可换乘2号及10号线，很便捷的到达上海各大商圈。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
G50：入口距离项目约 1.5公里。向东接延安高架 ，便捷切换 G15、嘉闵、中内环，约 50分钟到徐家汇 ，向西达长三角核心城市群。
崧泽高架：入口距离项目约 4.8公里向东切换嘉闵至北翟高架北横隧道 约30分钟到虹桥商务区，约 60分钟到中山公园 。
沪青平南线：南线拟建8条快车道设计，建成后将大大缓解青浦南部交通拥堵情况，引导过境车辆绕行，现行沪青平道路转为内部道路。（缀上信息源以政府网为主）
规划中的示范区线：沪苏嘉城际铁路的组成部分，东起虹桥国际中央商务区，西至水乡客厅，途经闵行区和青浦区，全长约52公里，预计时速约160公里/小时，建成后全程约30分钟左右，大大方便了沪苏两地出行，规划站点距离项目最近的青浦新城南站约1.1公里。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
商业配套：区域内东方商厦、吾悦广场、宝龙广场、万达茂等商业林立；未来，将近距离享受宝庆水街、县前街组成的城厢商业T轴
生态资源：项目附近的生态资源非常丰富，自带小陆家嘴同岸天然水系优势，随着城市更新规划，也将景观做全方面的升级，在南、西、北三个滨水绿地做文章，打造动静结合的滨水休闲区，作为项目的外花园，大大提升了院墅的的绿化率，这种公园内造别墅的规划理念，是全国高端别墅最具差异化的核心竞争力之一，在上海更是难得一见，而且，项目还享受历史人文资源加持，未来在夏浦港架桥与拥有近300年历史的万寿塔、青溪园、知道书院做链接，像这样的生态资源和历史人文建筑为后花园的配置，可谓是世界罕见。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
教育资源：近区域内第一梯队教育资源——青浦实验小学，周边东方中学、青浦第一中学等优质学府环绕，形成优良文风，新房不承诺学区，最终以教育部门官方文件为准。
医疗配套：3公里范围5家医院，在建的三甲医院复旦大学附属中山医院距离项目约5公里。是国家“十四五”规划的首个综合类国家医学中心项目，总投资概算 20.8 亿元，预计26年第一期投入使用。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
产品
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
在青浦南厢的水岸，一座滨水纯墅院落即将登场。项目对望寄托祥瑞的“观宁门”，周边夏浦港与淀浦河“双浦汇流”，形成独有“玉带环腰”水脉气韵。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南厢观宁府，不止是一座建筑，更是一次对城市未来的深情落笔。在城市更新实践区3.2平方公里的恢弘蓝图上，开启上海唯一江南城厢的时代序章。
基于仅约1.0容积率的低密禀赋，项目整体规划以更丰盛的景观和创新墅品，带来城市罕见的纯墅社区。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
项目立面通过多种新中式元素构筑东方建筑美学，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
园林设计上依据“一轴两园 五进十景”规划，以豫园造景手法为基础，提取楼阁、折桥、墨池等中式元素，构建立体山水，重绘江南坊巷。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
项目配有隐奢园林双会所，涵盖恒温泳池、网红健身房、总裁私宴厅、雅致书吧等7大主题，重塑江南望族隐逸生活。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
限购政策大幅放宽，释放外环外改善需求
本次政策最显著的调整在于购房资格的放宽，重点突破外环外套数限制及单身购房限制，具体规则如下：
1. 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含沪籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。
2. 单身与家庭购房政策统一：成年单身人士（无论沪籍与否）不再单独区分“单身家庭”限制，统一按居民家庭购房政策执行。这意味着沪籍单身人士在外环外可不限套数购房，外环内限购2套；非沪籍单身人士满足社保/个税要求后，也可享受与家庭同等的购房资格。
3. 非沪籍购房年限要求：非沪籍居民家庭及单身人士，购房之日前连续缴纳社保或个税满1年及以上，即可在外环外不限套数购房；满3年及以上，可在外环内限购1套住房。
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
南厢观宁府售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
