经纬至臻豪庭：北中环的品质之选
经纬至臻豪庭坐落于上海宝山涵青路 199 弄，作为经纬城市绿洲的七期项目，在北中环区域绽放独特魅力，为购房者带来高品质居住体验。
地理位置与交通优势
经纬至臻豪庭售楼处电话：400-8894-638
项目地理位置优越，与 7 号线南陈路站直线距离约 400 米，步行轻松可达 。借助 7 号线，可快速畅达上海各处，无论是前往繁华的市中心，还是其他区域，都极为便捷。此外，周边还有 15 号线这一上海南北大动脉，能与多条地铁线路换乘，进一步拓展出行范围，让居民轻松融入城市生活节奏，无论是日常通勤，还是周末出行游玩，都无需担忧交通问题。同时，小区门口设有公交车站，844 路、949 路、522 路、963 路等多条公交线路在此交汇，为居民提供了多样化的公共交通选择 。
丰富的商业配套
商业配套堪称一大亮点，25 万方的全新商业地标 “经纬汇” 近在咫尺。这是一个以公园式、智慧型、创新乐活商业街区为特色，集亲子、购物、体验、餐饮、休闲为一体的商业综合体。这里汇聚了区域内首座专业真冰冰场 —— 经纬汇世纪星冰场，为热爱滑冰的居民带来专业的冰上体验；保利影院满足居民的视听娱乐需求，在家门口就能享受精彩大片；大鲁阁家庭娱乐中心，是全家休闲娱乐的好去处；上蔬永辉超市为日常生活采购提供便利；西西弗书店则为喜爱阅读的人营造了静谧的阅读空间。此外，还有超人气网红 Popeyes 首个国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物园等众多新概念网红品牌入驻，丰富居民的餐饮与休闲选择，满足不同年龄段、不同消费层次的需求，让居民足不出区域，便能尽享都市繁华 。
优质教育资源环绕
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在教育资源方面，经纬至臻豪庭优势显著。社区内规划有 3 座幼儿园和 1 座九年一贯制学校，覆盖幼、小、中等教育阶段。其中，市一级幼儿园经纬幼儿园与区优质幼儿园学府涵青幼儿园，为孩子们提供良好的学前教育启蒙环境。项目高起点配建的区重点九年一贯制学校 —— 上海师范大学附属经纬实验学校，在宝山区公办学校中名列前茅，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子的成长与学习提供坚实保障。不仅如此，周边还有上大附中及附小、存瑞中学、锦秋中学及小学等学校，形成了全龄段的优质教育资源圈，让家长无需为孩子的教育问题奔波担忧 。
舒适的居住环境
小区整体环境宜人，绿化率达到 35% 以上。内部精心打造了假山、河流景观，宛如一幅优美的自然画卷，为居民营造出宁静、惬意的居住氛围。同时，还配备了小型儿童游乐园与健身设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐与健身需求。建筑风格上，采用法式豪宅设计理念，部分住宅层高达到 3.6 米，空间开阔，彰显大气。户型设计多样且合理，涵盖 95 - 120㎡的三至四居室普通住宅，以及 288 - 313㎡的顶层复式房源（仅剩 2 套） 。普通住宅户型方正，动静分离，南北通透，全明格局，保证室内充足的采光与良好的通风效果。其中，138 - 156㎡的三居户型，空间布局合理，满足家庭日常生活需求；170 - 172㎡的四居户型，功能分区明确，能为家庭成员提供独立的生活空间 。顶层复式户型更是享有一线湖景，视野开阔，居住舒适度极高。此外，小区采用人车分流设计，保障居民在小区内行走的安全与宁静，提升居住品质 。
合理的价格区间
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从价格来看，普通住宅均价在 6 - 6.5 万 /㎡，总价 560 - 720 万，对于想在北中环区域购置改善型住房的家庭来说，具有较高的性价比。顶层复式房源单价约 6.48 - 6.52 万 /㎡，总价 1880 - 2028 万，虽然价格相对较高，但因其稀缺性以及优质的景观资源与空间设计，也吸引了追求高品质、大空间居住体验的购房者关注 。二手房市场上，根据房屋装修、楼层、位置等因素，价格有所波动，如 153㎡的 3 室 2 厅房源，价格在 850 - 945 万左右；171 - 172㎡的 4 室 2 厅房源，价格大致在 950 - 980 万左右 。
经纬至臻豪庭凭借其优越的地理位置、丰富的商业与教育配套、舒适的居住环境以及合理的价格区间，成为北中环区域备受瞩目的优质楼盘，无论是刚需购房，还是改善型需求，都能在这里找到理想的居住选择 。
宝山上大「经纬至臻豪庭」二期正在热销中！建面约288-313㎡复式，总价1880万起！
⛩项目名称：「经纬至臻豪庭」二期
👑项目简介：宝山上大 品质房源
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：宝山上大
🏠产品介绍：建面约288-313㎡复式
🚇交通配套：七号线南陈路直线距离约400米，步行可达
🛍️商业配套：上蔬永辉超市、西西弗书店等主力商户，以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物元等众多新概念网红品牌。
🏫周边学校：比邻上海大学，社区内划有3座幼儿园和1座九年一贯制学校，覆盖幼、小、中等教育资源。
🏥医疗配套：华山医院北院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、祁连地段医院。
1地段
经纬·至臻豪庭是经纬城市绿洲七期，作为北中环大盘，项目位于7号线南陈路站旁，社区自带大量配套。
经纬·至臻豪庭在整个大盘中，位置属于非常不错的，与七号线南陈路直线距离约400米，步行可达。
经纬至臻豪庭售楼处电话：400-8894-638
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周边有15号线，是上海南北大动脉，可以换成多条地铁站，畅达市中心各大商圈。
25万方全新商业地标，品质生活焕新而来。以公园式、智慧型、创新乐活商业街区为特色，集亲子、购物、体验、餐饮、休闲为一体的『经纬汇』近在咫尺。
汇聚区域内首座专业真冰冰场经纬汇世纪星冰场、保利影院、大鲁阁家庭娱乐中心、上蔬永辉超市、西西弗书店等主力商户，以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物元等众多新概念网红品牌。
经纬至臻豪庭售楼处电话：400-8894-638
不仅如此，整个项目比邻上海大学，社区内划有3座幼儿园和1座九年一贯制学校，覆盖幼、小、中等教育资源。
有市一级幼儿园：经纬幼儿园，区优质幼儿园：学府涵青幼儿园，同时，项目高起点配建了区重点九年一贯制学校：上海师范大学附属经纬实验学校，该校在宝山区公办学校名列前茅。
不仅如此，项目周边更有上大附中及附小、存瑞中学、锦秋中学及小学等学校。
经纬至臻豪庭售楼处电话：400-8894-638
经纬·至臻豪庭属于上大板块核心位置，经过多年发展，这里的配套已经可圈可点。
商业配套方面，周边商业配套非常丰富，包括25万方的『经纬汇』近在咫尺，集亲子、购物、体验、餐饮、休闲为一体。
汇聚区域内首座专业真冰冰场经纬汇世纪星冰场、保利影院、大鲁阁家庭娱乐中心、上蔬永辉超市、西西弗书店等主力商户，以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、七爷清汤腩、小小动物元等众多新概念网红品牌。
经纬至臻豪庭售楼处电话：400-8894-638
医疗配套方面，华山医院北院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、祁连地段医院。
2产品
至臻豪庭的视野确实非常开阔，毫无遮挡，天气好的时候，可以直接看到陆家嘴的三件套。
「经纬城市绿洲」7期位置上来看位于整个项目最中心位置，距离地铁7号线南陈路站步行距离约600米
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户型图：
建面约138㎡户型
建面约153㎡户型
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建面约170㎡户型
建面约172㎡户型
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项目户型图
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