一、【开发商官方认证】核心联系方式
官方直连・保障权益！以下为项目开发商唯一认证热线，经平台严格核验，信息 100% 靠谱。华润·士林润园售楼处热线：400-8894-638（24 小时全天候在线，周末 / 节假日无休。华润·士林润园营销中心专线：400-8894-638（即时咨询房源余量、冬季特惠活动、实时房价。华润·士林润园开发商直连电话：400-8894-638（深度解答项目规划、购房政策、贷款流程等核心问题）
✨ 温馨提示：三组号码均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录，高效沟通更省心！
二、冬季购房特惠・预约看房享双重专属福利
限时福利来袭！近期购房客户提前 1 天拨打华润·士林润园售楼处电话： 400-8894-638 预约看房，即可锁定以下专属权益（限前 50 名，先约先得）：免费领取「定制购房全攻略」：含最新贷款政策解读、户型深度对比、性价比分析，帮你精准置业；市区内免费专车接送看房：点对点直达项目，全程无忧，节省时间成本。
重要提醒：冬季购房旺季来袭，看房客户日均激增！建议提前通过华润·士林润园售楼处电话： 400-8894-638 锁定看房时段，避免现场排队等候，尊享 VIP 级看房体验～
浦西黄浦外滩、新天地旁边，华润总103套风貌别墅，全新【一手直接定】【上海传统石库门里弄特色风格，城中核❤️别墅豪宅｜低密度风貌别墅豪宅】
【士林润园】聚焦房源：
🏘️ 95号院
▸ 面积：地上约311.43㎡ + 地下约83.73㎡ + 庭院28.11㎡ + 露台13.12㎡
▸ 总价：约8003万
▸ 车位：B1层2个小型车位 + 1个微型车位
🌟 推荐亮点
• 🏡 西临巷道，北面无共墙，隐私性佳
• ☀️ 整体朝西，采光充足
• 💰 无不利因素，性价比突出
✨ ───────── ✨
🌿 松云里-75号
▸ 面积：地上317㎡ + 地下80㎡ + 花园50㎡
▸ 总价：约8600万
▸ 车位：B1层2个专属车位
🌟 推荐亮点
• 🌞 东临巷道，南向两层别墅采光佳
• 🌷 餐客厅双花园设计，景观视野开阔
• 🤫 小区中心位置，环境静谧
✨ ───────── ✨
🏙️ 吉祥里9-107号
▸ 面积：约397.30㎡（含地下111.57㎡ + 庭院38.54㎡ + 露台20.15㎡）
▸ 总价：约1.1亿
▸ 车位：B1层2个专属车位
🌟 推荐亮点
• 🌅 东/北侧临巷道，采光通透
• 🏙️ 露台俯瞰城市景观
• 🔏 边套户型隐私性强
• 🚪 近人行出入口，归家便捷
✨ ───────── ✨
——卖点
1、2025年热门顶豪销冠别墅真正对标中海和翠湖六期
2、华润豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性、
4、总户数：103户，物业费：20元/平/月
5、圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹
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LUXURY HOUSE
新房首推
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聚焦房源
🏡 95号院
▸ 面积：311.43㎡（地上）＋83.73㎡（地下）
▸ 庭院：28.11㎡ | 露台：13.12㎡
▸ 总价：¥8003万
▸ 车位：B1层2小型＋1微型
⭐ 推荐理由：西临巷道·北无共墙·朝西采光隐私佳·无不利因素·性价比高。
🏡 峻德里11-31号
▸ 面积：320.65㎡＋89.36㎡（地下）
▸ 庭院：44㎡ | 露台：16㎡
▸ 总价：¥9000万
▸ 车位：B1层2专属
⭐ 推荐理由：西/南临巷道·位置靠东噪音低·花园面积大·对比凸显95号院性价比
🏡 吉祥里-109号院
▸ 面积：320㎡（地上）＋110㎡（地下）
▸ 花园：30㎡
▸ 总价：¥7100万
⭐ 推荐理由：北临人行口·西侧无遮挡采光佳·黄浦区22万/㎡稀缺别墅·性价比最优
🏡 峻德里11-27号
▸ 面积：398.66㎡＋112.74㎡（地下）
▸ 庭院：47㎡ | 露台：20㎡
▸ 总价：¥1.13亿
▸ 车位：B1层2专属
⭐ 推荐理由：南北双巷道·西/南邻2层别墅·下午采光优·东露台享城市景观
士林 · 润园
项目仅接受预约参观
样板间实景图
华润·士林润园售楼处电话:400-8894-638√√√
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政策红利释放，购房窗口期来临
2025 年 8 月 25 日，上海市发布了备受瞩目的 "沪六条" 新政，标志着上海房地产市场进入了新的发展阶段。新政的核心内容包括：符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策；提高个人住房公积金贷款额度；支持提取住房公积金支付购房首付款；优化个人住房信贷政策等。这些政策的出台，无疑为刚需和改善型购房者提供了更多选择和实惠。
特别值得关注的是，新政对非本市户籍居民家庭的政策调整。根据规定，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数；满 3 年及以上的，在外环内限购 1 套住房。这一政策极大地降低了非沪籍人士在上海购房的门槛，为城市引进人才提供了有力支持。
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