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01.
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卷潜力：不是“三无地段”！而是张江真核！
绿城逸庐位于浦东几何中心：背靠北蔡楔形绿地，直连张江科学城，毗邻花木-龙阳路城市副中心。一句话总结——离尘不离城：既是“城市绿肺”，也是“科创心脏”。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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最近，我听到一些质疑的声音：北蔡是“教育、商业、交通都没有”的三无板块？在我看来，这种说法其实严重低估了北蔡的潜力。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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今天，我用事实直接回应三大质疑。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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质疑一：北蔡是“教育、商业、交通都没有”的三无板块？绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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教育上，协和双语学校官宣落子北蔡楔形绿地，区域内还规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，形成集中式教育用地，打造安全、便捷的通学空间。
未来，这些学校还将与莲溪小学、北蔡中学共同组成丰富的教育资源。（注：新房学区及入学政策以政府审批为准）绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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商业上，项目约3km生活半径内，浦东山姆会员店、宜家，以及在建的龙阳路枢纽综合体。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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而更具想象力的，是项目南侧的川杨河滨水地带，未来规划6块约11.2万方的商办地块。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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交通上，13、16、18号线等多条轨交在此交汇，无论是去龙阳路TOD（在建）、杨浦滨江，还是陆家嘴金融城，都能快速到达。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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更值得期待的是，项目北侧就是规划中的地铁30号线，北蔡楔形绿地内部的规划五路（北中路-莲安东路）、规划六路（北中路-莲安东路）新建工程也已落地，未来出行将更加高效便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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质疑二：人口基数不够，商业难成规模？
张江与花木双核叠加，人口持续导入；且张江科学城从业人员近50万人、青年人才占比超80%。随着人口持续导入，未来板块配套的落地将水到渠成。（数据来源：张江发布）绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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这里不仅有人口数量，更有张江科学城高质量人才的流入。这部分人群对教育、商业、生活品质的要求，将直接倒逼板块配套的提升与优化。换句话说，未来北蔡的配套，不只是“有人用”，更会“有人挑剔”。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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质疑三：生态指标是“宣传词”？绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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北蔡楔形绿地是浦东战略级生态留白，总面积约10.6平方公里（约等于7个世纪公园），乔木覆盖率约75%、森林覆盖率约50%，人均绿地面积约67.7㎡，约为上海平均水平的7倍。这不是“好看”，是可被量化的健康与舒适。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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所以说，从板块发展的逻辑来看， 北蔡的下限足够高，上限更有想象力
下限：优秀的地理位置+楔形绿地规模化开发，确保板块价值不掉队；
上限：叠加张江科创引擎与陆家嘴金融腹地，区域成长空间在浦东内环板块里极具稀缺性。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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所谓“三无”，只会是过渡性的标签，而不是最终答案。
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卷产品：不是概念，是“看得见的兑现”
绿城逸庐，自亮相以来就人气高涨，实景示范区一开放，几乎成了改善客群的“打卡圣地”。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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项目之所以备受追捧，核心原因只有一个—— 产品力硬核
深耕上海25载，从黄浦湾到潮鸣东方，每一部作品都在上海豪宅市场留下了浓墨重彩的一笔。 绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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“庐系”作为绿城高端住宅产品系 ，更是把品质感拉满。从杭州西溪云庐到北京西山云庐，每一座都是所在城市的封面级大宅。 绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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作为庐系上海首作，绿城直接拿出了 约6000㎡全维示范区 ，包括会所、架空层、园林等全套配置全部实景落地。不是停留在图纸，而是“肉眼可见”的品质兑现。
★ 归家路线绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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初见逸庐，第一眼落在大门。气势独特，细节满满。一整面由75片珍贵玉石以金属拼接而成的玉石照壁，寓意“金玉满堂”。
示范区实景图
而西入口门头的设计灵感，则取自张江地标“科学之门”的金色塔冠，远远望去，像一个精致的“玲珑宝盒”。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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示范区实景图
★ 园林景观
逸庐的景观设计灵感源自豫园，以“亭-桥-溪”为脉络，重构出现代城市里的“新豫园”，呈现一幅可游、可居、可赏的立体山水画卷。
走进小区，仿佛置身公园。绿植种类丰富，色彩搭配和谐自然，每一次归家，都像与自然的轻柔邂逅。绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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示范区实景图
不同于传统围墙分隔， 小高层与叠墅区之间，被一条中央景观绿轴温柔区隔 ——溪流蜿蜒、桥影点缀，水声与光影在绿意间悄然流淌。
沿着这条绿轴，绿城逸庐精心打造了多个主题景观空间：
春知园：专为孩子设计的奇趣天地
丛林奇遇记：全龄儿童乐园
琴亭：以“高山流水遇知音”为意境的艺境空间
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示范区实景图
除去丰富性，绿城逸庐的景观还有一个显著特征——立体。
这点在项目的下沉式庭院里，感受尤为真切。借助下沉式庭院与一层地面的高差变化与围合空间的处理，打造一处垂直的立体花园，每一步都有新的视觉体验。
庭院的选材也极具讲究：太行山金景石堆叠成小山丘，岭南古桩铁冬青与中华原生乌桕树移栽而来，蕴含“聚财守业”的美好寓意。 细节之处，经得起推敲，让人越看越有味道。
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