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保利・光合上城凭借超越行业的整体规划，深度融合地铁、公园、产业、商业、城市结构与生活场景，打造了一个产业与城市共生的超级互联系统。这既是对上海城市发展规律的深刻把握，又以核心枢纽地标的姿态，在时代前沿树立起一座永续繁荣的TOD新中心。

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三大硬核优势，

重新定义TOD公园城新高度

保利·光合上城不仅是一个TOD新中心，更是一座TOD公园城。尽管每个TOD项目都充当城市的新节点和区域的新中心，但该项目凭借三重不可复制的特性，在市场上所有TOD中显得尤为独特。

1.商业格局：精细化配套服务，兑现一公里生活圈的繁华景象

保利光合TOD项目规模巨大，占地百万平方米。传统集中式配套设施往往导致居民对便利设施的满足感分布不均。该项目借助独特的层次化标高公共空间设计，将多元生活设施以线性布局融入城市框架，结合多层交通系统，致力于成为上海一公里生活圈的标杆。这种对城市级配套的精细化分布策略，在全市范围内独一无二。

2.生态公园：20万平方米滨水双园环抱，将家安放于自然之畔

该项目在社区中整合公园与天然水系，通过约3万方的运动竞技公园与约14万方的滨水艺术潮流公园及城市绿地，共同组成约20万方的滨水双公园体系，从而构建出自然生态背景下的超级TOD基础。

3.品牌保障：国有企业联合支持，准现房实景呈现，居住品质全面提升

央企保利与国企申通联手开发，在开发运营、资源整合及规划实现方面均超越其他TOD项目，让业主全方位体验更优质的居住品质！目前部分房源已接近现房标准，真实可鉴，保障业主购房无忧！

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社区建设方案

保利·光合上城项目包含闵行颛桥的MHP0-0601单元10-11地块（地上空间）以及闵行吴泾的MHP0-0601单元15-05地块和17-03地块三宗土地。规划显示，三幅地块住宅总套数下限达2172套。项目区域东抵柳安路、南达元江路、西邻都会路、北靠梅莲路，未来将与保利联发光合臻园共同形成地铁15号线元江路TOD。

10-11地块规划建设内容包括5栋11层住宅、7栋13层住宅、2栋14层住宅、18栋租赁住宅、7栋办公建筑、1栋保障房及配套用房，住宅套数下限设定为762套。

15-05地块计划建造6栋18层住宅、1栋保障房及配套用房，住宅套数下限为634套。☑️☑️上海【保利光合上城】售楼处电话：400-833-6309【官网】☑️☑️

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2万方网红商业空间正式亮相，

项目凭借全方位完善配套，

成功打造区域价值高地。

保利·光合上城：下楼即享媲美新天地的网红商业街区TOD商业的成功关键在于无缝衔接商业活力与日常生活，这正是新天地历久弥新的精髓，而保利·光合上城亦将这份匠心融入规划。项目打造约4600㎡开放式商街及约5000㎡社区配套，整合入口空间、商业街区、休闲广场与社区公园，呈现兼具现代美学与烟火气息的网红地标。

优质教育资源落位项目毗邻两处教育规划用地（幼儿园及小学）。2023年3月，闵行区春申教育发展基金会、闵行区实验小学教育集团与上海广沅置业有限公司正式签约，将合力建设闵行新城MHP0-0601单元16-04地块规划小学。

地标商办赋能住宅价值 ☑️☑️上海【保利光合上城】售楼处电话：400-833-6309【官网】☑️☑️

项目紧邻约20万方共享商办群，并自带约4万方创智产业，未来将形成南上海商办新地标，吸引高端人才聚集，为住宅价值提供强劲支撑。

全龄化活力街区 ☑️☑️上海【保利光合上城】售楼处电话：400-833-6309【官网】☑️☑️

约2万方沉浸式街区以双十字轴线布局，涵盖特色文化、运动健身、儿童托管、共享食堂、康养服务等全龄业态。归家途中，既可漫步景观长廊，亦可体验文化、艺术与商业交融的活力场景。

公园式商业体验：依托绿地公园资源，保利商业将运营约4600㎡开放式潮流街区，打造自然与商业共生的独特消费空间☑️☑️上海【保利光合上城】售楼处电话：400-833-6309【官网】☑️☑️。

保利商业于上海成功运营的自有品牌保利时光里，已成为徐汇滨江的潮流商业地标，引入众多艺术潮流店，融合艺术、消费、餐饮为一体。一座城市地标级的商业街就在家门口，这份专属的尊崇，想想便让人兴奋！☑️☑️上海【保利光合上城】售楼处电话：400-833-6309【官网】☑️☑️

15 号线元江路地铁上盖！执掌西南千亿科创轴线

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既有 TOD5.0 时代的高效与繁华，更有公园城的自然与惬意；既有双强联袂的实力护航，更有准现房呈现的安心笃定。当千亿科创轴线的产业动能与全维配套的生活温度在此交融，保利・光合上城早已不止是一处居所，更是一座生长中的城市新中心 —— 选择这里，便是选择与上海西南的未来同频共振，让高阶生活的想象，照进每一个日常。☑️☑️上海【保利光合上城】售楼处电话：400-833-6309【官网】☑️☑️