⻔外时代变迁
⻔内世代传承
What can be passed down？
张爱玲《红玫瑰与白玫瑰》中写：他家是石库门巷堂里的房子，临街一长排，浅灰门汀的墙，滑泽的长方块，墙头露夹竹桃，开着花，里面的天井虽小，也可以是花园……
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这份独特的烟火气息，讲述着“漆黑大门读里外，青瓦红砖说年代”的石库门，与上海这座城相依相存的情愫。从江南水乡到东西融合的里弄文化， 上海虹口素来是先锋思想的策源地和文化名流的聚集处，一部海派生活记忆的长卷。
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◉ 弘安里大宅室内实景图｜CCD
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招商蛇口 x 绿城中国 x 上海地产
3大巨擘联袂鼎献
· 上海历史风貌大宅 ·
建筑设计由goa大象设计主持
景观设计来自GTS蓝颂设计
大宅室内设计由CCD操刀
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A hundred years on the river
百年里弄风范
弘安里121席传奇珍藏宅邸
弘安里，原址虹口17街坊，被称为“石库门的密码库”，其溯源原筑的肌理，延续“一街坊、多组团”的格局，保持与原筑相契的低层和低密开发，地上1-3层的宅邸，可见天地院落，视为内环内稀缺。
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The vanity fair
名流圈层 志趣大境
生活美学馆｜一期大宅
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弘安里会所建筑实景图
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⇀ For more 弘安里会所泳池实景图｜CCD 郑忠
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⇀ For more 弘安里建面约290m2艺术展示间实景图｜CCD
近1000㎡弘安里最新宅邸亮相
设计腕儿独家系列首发！
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Family Mansion
传世大宅序章
与海派经典履迹相承
goa大象设计 建筑设计
GTS蓝颂设计 打造景观
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“我们希望在城市更新前提下去寻找设计的可能性，提升人居空间体验感。”
——
goa大象设计 陆皓
弘安里地块内的建筑伴随着城市发展历经了百年的更迭与演进，是典型的多组团石库门里弄街坊。更新后的社区共计6个组团，北侧及东侧结合原本的历史肌理，还原更富里 “上宅下铺”的布局，与武进路边上的行道树共叙海派风情，与二楼临街的铁艺栏杆，烘托出整条街道的情调。
建筑
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其传承海派名邸的营造手法，以匠人之名方物大宅。古典铁艺锻造大门，门窗上雕刻的花，无不彰显着匠心工艺，走进法琅格栅装饰的廊道，再造海派门上的繁花。
景观
所造之境 必合乎自然
所写之境 亦必邻于理想故也
弘安里的造园理念，提取洋房的场景并植入社区景观而打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多维主题，围合一座弘安大花园，叠影繁花巷弄里。
从北侧的「樾下雅集」归家，循着泉音，步入中庭，光倾泻而下，数棵造型油松，造就咫尺自然，胸中有丘壑 。
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景观
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The Modern Legend
传奇摩登续篇
多棱生活场面
宅邸室内CCD设计
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家不仅仅是诗意的栖居，更是一个拥有“生活”的艺廊。
——
CCD 郑忠
整体室内分成地上、地下各两层，遵循历史的脉络，结合石库门红砖的立面，延续上世纪20年代西式公馆设计手法，Art Deco风情却不失现代的表达。
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客厅
推开家门，转入会客厅空间，深色主调之下饰以明亮跃动的线条，弧形沙发之上的背景画灵感来自法国香奈儿公馆的漆画，平添轻松度假氛围。
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客厅
Travel the world but
love home more
看遍世界风景更爱归家
F1 会客厅
壁炉两侧的边柜上静置各式古董、油画与雕塑，与一边的百叶门相应，带来令人莞尔的生活情趣。
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客厅
转角细处的屏风，运用玻璃窗和铁艺构件，造就流光溢彩的家宅气息，庭院的景观流动进来，生活充满诗意与灵气。
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客厅
The families get together
人间小团圆
F1 餐厨区
慢行至家中餐厅，金色系手绘壁画配以高光烤漆雕纹的顶面，艺术装置作为点睛与圆桌相搭，营造出静奢家宴的氛围。西厨岛台则延伸开来，既有家人闲叙小酌的实用感，也增加了餐厨区的通透性。
餐厅
光线从一侧的窗倾泻进来，鎏金光影，让烹饪成为专属的享受时刻，安放爱与美食。
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Full of rhythm and change
兼顾节奏的起承转合
F2 卧室｜书房
上行至二层，抵达静谧休憩区，专门的过道厅如同一方枢纽，是家居生活外放与内收的过渡地带。地面用黑金的石材营造宁静如水的视效，中古风高背座椅与立体格纹沙发，成就多元的生活场景。
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这一层更设有家庭书房，令心沉下来的色调、柔和的采光以及相对而坐的温馨氛围，提供舒怀的阅读或洽谈环境，是家庭亲子时光的绝佳领地。
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书房
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书房一侧是卧室套房，主卧双开门设计凸显尊崇感，手绣的繁花藤蔓主题背景墙面，以木框结构围起，别具一格。
主卧
与一楼的深色系社交区不同，主卧室的装饰采用浅色调来营造清雅之感，加上南向高大落地窗，使整个卧室充满生机能量。窗前角落中精巧的沙发组合，配以可变造型酒柜，适合静谧下午茶与睡前品酒时刻，扭过头便可见天光云影。
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主卧
卧床之后的小洄游动线，可来到衣帽间和卫生间，地面采用了印度花漾绿石材，格子门后的浴缸更是配以卡里冰玉的石材，透露温柔韵味。如此这般家中修养时间，在坐卧行居间，融合了边界，确也清晰了轮廓，是品味生活的动与静。
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主卧衣帽间
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次弘安里售楼处电话：400-8377-020卧
Diversified entertainment
被细分的娱乐时光
B1层、夹层、娱乐区、藏酒区
大家之宅邸，必然兼顾各个家庭成员的喜好与品味，所到之处每个角落，都可见对家人的关怀与共情。
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夹层的钢琴房，专为孩童练习而设，透明三角钢琴与水晶灯辉映出浪漫气息，可举办小型演奏会。对称感拱形边柜设计，让空间透露出沙龙气质。
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钢琴房
而设计师更为家中女主人开辟出独享衣帽间，奢阔尺度的场域中央，玻璃衣柜纵向布局，晚礼服如同艺术品封藏其中，更有一方中岛，用来摆放珠宝珍品。一侧设有沙发休闲区和迷你吧台，可邀约三两好友于此畅聊私谈，变身家中隐秘的艺文区。
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衣帽间
地下一层则是男主人的会客娱乐区，特别设计的挑空高窗格局引入自然光源，提升整体舒怡度。长沙发配散落开来的单人沙发，凸显疏朗气息，高低相就的奢石茶几与黑色壁炉诉说华贵，立体纹样的墙壁与天花设计，更带出序列感视效。
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会客娱乐区
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金棕色调之下，是豁朗的社交主场气质。在功能上布置了藏酒窖和雪茄吧，丰富的空间层次，成就尊享的圈层聚会。
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FAMILY LEGACE
像对待藏品一样对待家宅
延续百年风貌
这是一次海派记忆的循迹
倾诉未来诗篇
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以上图片素材为弘安里项目创意展示空间，不作为交付标准
预约参观
DESIGNWIRE
—设计腕儿独家策划—
项目名称：弘安里
大宅面积：建面约1000m2
建筑设计：goa大象设计
景观设计：GTS蓝颂设计
样板间设计：CCD
项目摄影：©️朱海
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上海弘安里
招商蛇口、绿城中国、上海地产
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恒裕深圳湾
Yabu Pushelberg
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建面约380m²无间设计的创意展示空间鉴赏
户型面宽达13米+，搭配一片式落地窗，通透感升级；
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建面380㎡无间设计的创意展示空间图
创新L型格局，增设“耳房”区域，可灵活改造为茶室、私宴厅等，满足多元需求；
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建面380㎡无间设计的创意展示空间图
围墙高度 约2.65-4.55米，隔绝外部视线，私密性更好；
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实景图，仅供参考
二层配置双套房设计，分隔成两个既独立又融合的场域，还带一个大露台；
建面380㎡无间设计的创意展示空间图
三层主卧套间独占一层，配备独立衣帽间、双卫浴与一步式阳台，私密性拉满；
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建面380㎡无间设计的创意展示空间图
负一层为“全能社交区”，可承载品酒、收藏、影音等功能，承载每一位家庭成员的闲情逸趣。
建面380㎡无间设计的创意展示空间图
户型鉴赏：（户型图仅供参考）
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户型图，仅供参考
弘安里现在有建面300㎡、建面380㎡、建面500㎡三个样板间，建议大家亲至现场品鉴体验。
值得一提的是， 项目在保留历史风貌的同时，巧妙融入现代生活需求，实现了历史质感与现代舒适的完美结合。
另外，项目为简装交付，预留了充足的定制空间，让业主可根据喜好打造专属的“海派生活场景”。
Part 03
自然资源与景观
传承海派花园洋房的精致与婉转
在社区园林景观的营造上，弘安里从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了 雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点。让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。
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效果图，仅供参考
在社区的中轴上，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
效果图，仅供参考
项目北侧「樾下雅集」已实景呈现。
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漫步在弘安里示范区，似曾相识的场景，是对海派印象的再确认，更是内心精神的感应。
Part 04
社区品质与圈层
上海塔尖圈层的“私密社交场”
弘安里虽然“套”着历史的形，但在配置上充分满足当代高净值人群需求。
项目规划 高端会所，涵盖恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等区域。
实景图 仅供参考
约1：3超高车位比的高颜值地库，才足以满足塔尖家庭的需要。
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实景图 仅供参考
豪宅的价值，不仅在于“居住空间”，更在于“圈层资源”。
弘安里以“低密纯墅+高定配套”，构建了上海塔尖圈层的“私密社交场”。
Part 05
开发商品牌
三大巨头联手打造
弘安里由招商&绿城&上海地产强强联手打造。
2021年，招商蛇口上海公司签约了800亿的上海城市更新基金，积极参与上海旧区改造，赋能城市有机更新，以弘安里为起点，拉开了“江河三里”的城市更新版图序幕（ 江河三里：弘安里、桐安里、静安里）。
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示意图，仅供参考
绿城中国，中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。其在上海开发的绿城前滩百合园、绿城潮鸣东方等豪宅项目，均成为现象级爆款。
前滩百合园实景图，仅供参考
上海地产（集团）成立于2002，主要业务为房地产开发、经营，实业投资，物业管理等。有信息曾显示，上海地产参与承担了全市约6成的城市更新任务。
除此之外，上海地产还进行了多元化的横向合作，比如：2021年6月，由上海地产集团作为主体，与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议，共同落地了全国规模最大的城市更新基金（800亿）。
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图源上海地产官网，仅供参考
Part 06
增值潜力
穿越周期的硬通货
上海风貌别墅的供应早已“锁死”：2019年城市更新思路转变后，成片二级以下旧里旧改于2022年全部结束，里弄资源无法复用。
据上海规划官网数据，全市风貌别墅理论上限约185万㎡，实际用于别墅的体量更是稀少，而容积率1.1的纯墅区更是稀缺。
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数据来源上海发布
这种“先天稀缺性”决定了弘安里的“抗跌性”：
对比普通豪宅“20年即落后”的周期， 弘安里如同“老洋房”——时间越久，历史底蕴越深厚，价值越凸显。
小编认为， 弘安里的意义，早已超越“一座豪宅”——它是上海城市更新的“标杆之作”，是海派文化的“当代载体”，更是塔尖人群可遇不可求的“收藏级资产”。
对于真正的高净值人群而言， 选择弘安里，不仅是选择一处居所，更是选择一种“与上海百年历史共生”的生活方式，一份“穿越周期、永不褪色”的核心资产。
目前 项目仅余少量建面430-758㎡臻稀席位，或将成为上海塔尖圈层的“最后入场券”。
