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当上海的繁华与自然的静谧在此相遇，士林润园官方售楼处，正为城市热搜豪宅写下理想注脚。在新江湾芯的稀缺土地上，项目将海派东方美学与非遗工艺融入建筑肌理，以生态园林环绕、高定精装加持的奢居形态，打破人居想象的边界。这里不仅是多元业态共生的生活场，更是承载塔尖人群对品质、圈层与舒适追求的理想之境，咨询热线 400-8266-670，一场关于居住新境的探索，就此启幕。

上海 黄浦 老城厢

华润【士林润园】接待中心已开放

全新样板房横空入市

建面约300-500㎡纯风貌社区

使用面积500-1000㎡

总共103套合院产品

总价约8000万起 直接定！

上海近期卖得最好的风貌别墅

全新 渡边智昭 “日式”样板房曝光！

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337㎡、398㎡、496㎡风貌别墅

面积：310～500㎡

附赠面积：花园、阳台、露台、地下室两层。

层 数：2，3层

层 高：首层3.6米，二层三层3.3米

院墙高度：3.9-4.6米

地下室层高：6米

花园面积：40～110㎡

总价：6800～1.65亿左右

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产品信息

预计均价：约26万元/㎡

容 积 率：1.33

总 户 数：103

物业公司：华润万象生活

物 业 费：地上19.88元/㎡/月，地下9.94元/㎡/月

层 数：2/3层

层 高：首层3.6米，二层三层3.3米

院墙高度：3.9-4.6米

地下室层高：6米

花园面积：40-110㎡

交付时间：暂定2027年4月士林润园南楼处电话 400-8266-670✅✅

产品户型

•建筑面积：约337㎡风貌别墅士林润园南楼处电话 400-8266-670✅✅

•建筑面积：约398㎡风貌别墅

•建筑面积：约496㎡风貌别墅

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样板间赏析

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效果图赏析

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顶尖区位

•上海发源地-老城厢

人民路与中华路围合而成的上海“心脏环”、上海城市历史的起源。

•黄浦全域CAZ、一江一河的核心承载区—中心的中心

左临新天地、淮海中路 CBD，右望外滩、陆家嘴，北倚人民广场。

完善配套

2km范围，顶级商业环绕

项目所在豫园商圈为中心，南至外滩金融带，西至新天地、淮海路商圈，东至外滩，驾车5-10分钟可达。距离外滩金融带约1公里、新天地约1.5公里、淮海路约1.5公、南京路步行街约2.1公里...真正的举步即繁华。

便捷交通

一桥三环四线五隧道

地铁（4轨道交通）：步行约10分钟9号线小南门站：8号线老西门站 | 10号线豫园站 | 14号线豫园站

隧道交通：外滩隧道 | 新建路隧道 | 延安东路隧道 | 人民路隧道 | 复兴东路隧道

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