华润·翡云悦府售楼处电话→华润·翡云悦府售楼中心电话→华润·翡云悦府楼盘百科→首页网站→楼盘百科→售楼处首页网站→华润·外滩瑞府售楼处24小时热线电话

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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排

售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

二、多元便捷看房渠道

为打破空间与时间限制，项目打造 “线下实地 + 线上云端” 双轨看房体系，为您提供多元便捷的看房选择：

1.线下实地看房

您可亲临售楼处，在专属顾问陪同下，实地考察样板间的空间格局、装修质感、采光通风，漫步社区实景示范区感受景观布局、楼间距，还可近距离探访周边交通枢纽、商超配套、学校医院等，直观感知项目居住氛围。

2025年的上海，出现了一个楼市神话，所有浦东乃至全市的高净值人群，目光都放在它的身上——

翡雲悦府自2025年4月首开以来，已实现七开七捷。无论是销售业绩还是销售体量，再一次为上海楼市写下重磅一笔！

五开五捷：第一次认购率412%，入围分63.84分；第二次认购率318%，入围分55.64分；

第三次认购率288%，入围分54分；第四次开盘，137套高层售罄，44套叠加去化86%；

第五次开盘，64套高层和16套叠加日光。选择六批次和7批次，还有少量房源可以选择！

至此，该项目成为今年上海第一个销量突破126亿的项目，销售套数突破1000套的红盘。

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即便是放眼上海，它也是近10年10万+均价销售套数第一，在楼市留下属于华润置地浓墨重彩的一笔。

同时它还是华润置地“好房子”代表作品，汇集好社区、好产品、好服务的三重价值属性。

但不同于很多超级红盘自带“主角光环”，华润置地的操盘压力，其实远比大家想象中要大。

2024年11月斥资78.97亿拿下新杨思地块，2025年2月总价50.9亿再次布局，楼板价相比两年前跳涨近50%。

面对超大体量、地王压力、市场波动，翡雲悦府的业绩更显含金量十足——

从年初市场的火爆，到下半年骤然寒意，这座上海销冠穿越一个周期，到底是凭什么？

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加推的大面积叠墅产品的户型布局：下叠建面约205㎡，上叠约220㎡，2个户型均采用三套房设计，私密性和功能性更强，空间尺度感更佳，南向大面宽采光通透，舒适度全面升级。完美呈现理想的墅居生活！

① 上叠「雲屿」：独立花园入户+露台+X空间

翡雲悦府上叠产品颠覆性地解决了传统上叠“无院无地”的痛点——设置了专属入户花园，通过电梯直达起居空间，私密感与尊贵感同步拉满。

上叠主空间分布于3-4层，三卧室布局功能清晰，其中主卧更拥有270°全景落地窗（北向次卧为270°全景飘窗）视野，采光、视野极佳。

上叠样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

4层客餐厅通过L型露台连接，形成城市中难得的空中花园，特别是边套产品，顶楼露台面积可达约60㎡，无论是打造露天酒吧、儿童游乐区，还是布置观星露营场，皆不在话下。

上叠样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

地下层的X空间更具想象力（不同户型，面积约6-14㎡不等），是开车归家停车后，电梯直通的归家玄关。除了作为收纳空间，还可放置滑雪装备、骑行工具，甚至布置成一个私享的运动储备室，隐秘却实用。

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② 下叠「悦澜」：庭院归家+约5.45m挑高地下空间

下叠归家即入庭院，是极其稀缺的“有天有地”生活体验。庭院面积约30-80㎡（不同户型面积不同），种植、休闲、儿童玩耍皆宜，是城市核心难得的绿色生活延伸。

示意图仅供参考，实际以交付为准

南向大开间配全景落地窗，阳光与窗外风景自然融入室内，日常起居更添舒适。人性化设计更体现在一楼北侧预留老人房或客房，减少长辈上下楼麻烦，兼顾多代人共同居住的实际需求。

下叠样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

上层设置3间卧室，每间都享有极佳采光。主卧配有独立卫浴、衣帽间以及270°阳台视野，营造出真正的主角级生活体验。

下叠样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

最令人惊喜的是下叠地下层高约5.45米的挑高空间，可分隔成两层使用，功能延展性极强。这里不仅可做健身房、影音室、酒窖、兴趣室，更能成为家庭成员的专属空间。

下叠样板间实景图仅供参考，实际以交付为准

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在产品为王的时代，翡雲悦府用一次次的现象级市场表现，向业界证明：中国豪宅产品力版图上，又增添了一个重量级典范！然而属于它的热销传奇并未就此止住，仍在持续书写！

重磅消息：翡雲悦府七批次产品位于一期社区内，建面约175-220㎡叠加，11月6号认购 ；二期在售中！

项目效果图，仅供参考

据悉，二期产品更靠近新杨思核心区，与一期形成对角互动，5mins邻里环将是此次的一大重头戏，它串联另外两个街角的幼儿园与九年一贯制学校，共享空间和社区配套皆在步行范围内。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

以坚挺的价格实现快速去化，才能为「资产安全性」保驾护航，也为市场传递更多信心。

翡雲悦府示范区实景图

坐拥浦东高能级澎湃规划

断层级奢宅「翡雲悦府」

建面约175-220㎡叠加

均价13.42万/㎡

最卷泛会所架空层

下沉式庭院超13000平展示区

一房一价表

华润置地 品质给城市更多改变

华润置地隶属《财富》“世界500强”华润集团，香港联交所上市企业（股票代码：01109.HK），2010年纳入香港恒生指数成份股。三十余载砥砺，华润置地坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，布局内地及香港等境内外85座城市，是综合实力领先的城市投资开发运营商。

31载与城恒新 为更好的上海

华润置地深耕上海30余载，深谙城市底蕴和发展脉络，沿一江一河、东西两翼布局高端作品，更重仓浦东，打造品质住宅、商业地产、商务办公等多元业务，推动城市向高能级方向精进发展，引领上海未来生活想象。

越秀地产 成就美好生活

41年深厚底蕴，隶属国内资产规模最大的地方驻港企业越秀集团，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企，华东区域逾60个标杆作品，总资产超1100亿，连续两年销售规模超400亿。

中国能建 大国央企巨匠

国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。

内中环谨此 约2.72平方公里史诗留白

新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。

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超越想象的生活方式 堪比“世博公园+新天地” 新杨思以公园为导向的功能混合开发模式，围绕公园与商业打造“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动，犹如将“世博文化公园”与“新天地”合而为一。

内中环新杨思 孤品低密墅区

2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。新杨思全域仅规划四幅宅地，待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。华润置地越秀中能建新杨思项目容积率仅约2.0，打造低密联排别墅低层藏品，将是此刻到未来的孤藏级低密墅区。

华润置地新一代旗舰 向未来摩登开创

正如174年前，伦敦水晶宫为摩登现代主义建筑开宗立派，而摩登之城上海，华润置地早已深谙上海的城市精神内核，每一部作品皆是对海派精神的致敬与摩登恒新的书写。

作为与城市深度链接的华润置地，秉承“为更好的上海”的使命，探索摩登之城上海的未来时态，展开“ModernNext未来摩登”的产品新进化。

一期七批次收官↓

一期叠墅户型鉴赏↓

二期已全部推售↓

二期加推户型鉴赏↓

板块配套

世界的浦东 抒写中国城市奇迹

2021年国务院支持浦东打造“社会主义现代化建设引领区”，与国家并肩参与全球竞争。

2023年浦东以全市1/5土地面积，1/4常住人口，创造了上海1/3（35.4%）的经济体量，GDP居上海之首。

上海“五大中心”定位（国际经济、金融、航运、贸易、科创），浦东是唯一全盘囊括的强区。浦西发展趋近饱和，浦东以更具想象力的发展前景成为置业首选之地！

弥合浦东商业空白 新杨思破晓而出

浦东30年再出发，站在陆家嘴国际金融中心、张江国际科创中心两大里程碑之上，启幕“国际消费中心”壮阔雄心。新杨思以“沪上消费新高地”磅礴出世，必然承载浦东未来商业发展的关键引擎，与陆家嘴、张江三心鼎立，助力浦东的世界进程。

擎领上海 迈向下一代消费中心格局

新杨思商服用地占整个地区近1/3，从浦西功能型消费中心，到浦东文化型消费中心，新杨思将以浦东唯一“国际消费中心”定位，引领上海消费中心格局迭代升维。

全球都芯的未来提案 在此启新

上海2035规划中提出“建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的。”新杨思的规划正站在上海2035愿景之上，打造面向未来的都芯生活方式。

让街道向城市蔓延

地上地下多元TOD立体路网

让建筑向自然退让

约3.5万方中央绿心，约7万方景观缝合绿脉

让屋顶向天空打开

全新WELLBEING办公，超高层塔楼地标

让文化向生活渗透

24班幼儿园九年一贯制学校、约2.8万方艺文业态

让记忆向未来呈现

十字步行街空中商业长廊，约40万方超级商业IP核

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全球大师执笔 比肩世界的都芯蓝图

新杨思站在全球城市视野，构建上海的未来都芯蓝图。力邀Foster+Partners、KPF、日本设计三大国际设计事务所，参与城市设计与概念方案征集，以世界经验为上海创造未来城市可能。

交通配套

纵横上海 与世界随心往来

枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。

四隧：上中路隧道、打浦桥隧道、龙水南路隧道（在建中）、龙耀路隧道

三快：中环路、杨高南路、南北通道（已获批，规划中，信息来源：上海市交通委员会官网）

双轨：新杨思距地铁最近地块，约500米6号线13号线东明路站，约650米13号线高青路站（直线距离）

高架：南北高架路

商业配套

国际烟火 品位世界奢华琳琅

五公里半径内（直线距离）5大商业地标众星捧月，世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心。

教育资源

全龄学府 上海殿堂级想象力

除在建幼儿园外，一街之隔尽享九年一贯制教育资源（已批复，规划中），政府批复此学校配备室内泳池，全上海同级别配置谨有华二、复旦兰生、上实，满载想象力。约1km更有市级第一梯队明珠小学（直线距离），尽享高质人文学风。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗资源

三甲医疗 润养身心愉悦

仁济医院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）。

生态环境

生态纷繁 出迎国际艺文舞台

门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心。

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