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徐汇南精装公寓「汇萃玖里」157平特价房635万！整栋打造！全景落地窗！不限购！
☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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基本信息：
在售面积：157-242㎡
在售总价：750万-1200万
总 层 数：17层
梯 户 比：4梯9户
整层层高：4.2米
大堂层高：8.4米
停 车 位：80平:1☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
停 车 费：车位租赁：800元/月
电 费：1.25元/度（按照政府公告调价）
水 费：6元/吨
物 业 费：13元/㎡/月
物业公司：嘉邻物业（上市公司）
产权年限：50年☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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交通配套：轨交：1号线莲花路站/锦江乐园，1站上海南站，4站直达徐家汇，自驾，虹梅南路路 沪闵路 中环高架（655米） 沪闵路高架（ 入口471米）
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生活配套：直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城，约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商，入驻率达95%，现已开业。☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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医疗配套：梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)、大华医院 (2公里)、闵行区妇幼保健院 (2公里)、闵行中心医院(三甲) (4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲) (5公里)☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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1⃣地段优势
紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈
2⃣交通优势
1号线轨交大动脉（本项目有免费巴士--莲花路站），1站上海南站高铁站，4站徐家汇，9站人民广场
3⃣现房优势☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
纯1手现房，产权清晰，交易安全
4⃣产品和设计优势
本项目已通过全国罕见的“绿色建筑领域奥斯卡”leed 金级预认证（代表大楼：徐汇中心）➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师郑炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧
5⃣户型优势☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
4.2米层高，全落地窗，多元使用功能
6⃣装修优势
全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕独立上下水独立烟道
7⃣价格优势
“徐汇刚需，古美平替”置业首选项目，周边电梯房均价7万
8⃣旅游圣地☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
力波文化创意馆➕攀岩馆➕锦江乐园升级版哈里波特制片厂（中国第一个，全球第三个）
9⃣配套优势
内部商业：自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求
外部商业：南方商城➕徐汇梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业
1⃣0⃣服务优势
星级酒店服务：4大业主专项服务➕4大增值服务
1⃣1⃣投资优势☑️☑️汇萃玖里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
租客群体庞大➕租金有保障：8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领
（例如：本项目758套租赁式服务公寓，已接近满租，130平-150平租金为2.6-3.2万/月）
1⃣2⃣已入驻知名企业
例央企：一汽奔腾；上市国企：广汽；国企：北汽；上市企业：河南仲景、万事利丝绸，诸多名企入驻营造高端场域
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