汇景苑：都市中的宜居家园
在繁华都市的喧嚣与宁静之间，总有一些小区能恰到好处地找到平衡点，汇景苑便是其中之一。它凭借着优越的地理位置、实用的建筑设计以及完善的生活配套，成为了许多人在城市中安家置业的理想之选，为居民营造出一种舒适便捷的生活氛围。
项目概况：区位优越，定位清晰
汇景苑售楼处电话：400-8894-638
汇景苑地处城市 [具体区域]，周边交通网络四通八达，无论是前往市中心的繁华商圈，还是奔赴城市周边的休闲胜地，都十分便捷。项目占地面积约 [X] 平方米，总建筑面积达 [X] 平方米，由多栋多层和小高层住宅组成，容积率较低，保证了居住的开阔感和舒适度。
自建成以来，汇景苑便定位为面向刚需人群和改善型家庭的住宅小区。它没有追求过于奢华的设计，而是将重点放在了居住的实用性和性价比上，致力于为居民提供一个温馨、舒适且经济实惠的生活空间。多年来，凭借着稳定的居住品质和良好的口碑，汇景苑在区域内积累了不少忠实的住户。
建筑风格：实用为本，简洁大方
汇景苑的建筑风格以实用、简洁为主，没有过多花哨的装饰，却处处体现着对居住需求的关注。外立面采用了耐脏、耐用的建筑材料，色彩搭配沉稳大气，经过岁月的洗礼依然保持着较好的外观状态。
在户型设计上，汇景苑充分考虑了不同家庭的居住需求，推出了多种面积不等的户型，从紧凑的一居室到宽敞的三居室应有尽有。各个户型布局合理，采光和通风效果良好，空间利用率高。以常见的两居室户型为例，客厅连接阳台，保证了充足的光照；两个卧室分别位于房屋的两侧，保证了居住的私密性；厨房和卫生间的空间设计也十分合理，满足了日常生活的使用需求。
周边配套：便利生活，触手可及
交通出行：多元选择，畅通无阻
汇景苑售楼处电话：400-8894-638
汇景苑周边的交通十分便利，为居民的出行提供了多种选择。距离小区不远处就有多个公交站点，多条公交线路在此停靠，能够直达城市的各个主要区域，无论是上班通勤还是外出购物都十分方便。对于有车一族来说，小区周边的道路宽敞通畅，能够快速接入城市的主干道，前往机场、火车站等交通枢纽也较为便捷。此外，随着城市公共交通的不断发展，未来地铁线路也有望延伸至附近，进一步提升交通的便利性。
教育资源：近在咫尺，助力成长
孩子的教育是家庭的重中之重，汇景苑周边的教育资源能够满足不同年龄段孩子的上学需求。小区附近有 [幼儿园名称]，园内环境优美，师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。小学方面，[小学名称] 距离小区仅有 [X] 公里，学校教学质量优良，注重学生的全面发展。中学则有 [中学名称] 等，为孩子们的升学提供了更多的选择。这些学校距离适中，方便家长接送孩子上下学，让家长们无需为孩子的教育问题过度操心。
商业购物：生活所需，轻松满足
汇景苑周边的商业配套十分完善，能够满足居民的日常生活购物需求。小区门口就有多家便利店、小超市和菜市场，居民足不出户就能购买到新鲜的蔬菜、水果和日常生活用品。距离小区 [X] 公里左右，有一个综合性的购物中心，里面涵盖了大型超市、品牌服装店、餐饮美食、电影院等多种业态，为居民提供了一站式的购物和娱乐体验。此外，周边还有各类特色小店，如花店、书店、药店等，丰富了居民的生活。
医疗健康：贴心守护，保障安康
健康是幸福生活的基础，汇景苑周边的医疗配套能够为居民的健康提供有力的保障。小区附近有 [社区卫生服务中心名称]，居民可以在这里进行日常的体检、接种疫苗和小病的诊治，十分方便。距离小区稍远一些，有 [医院名称]，这是一所综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够为居民提供更专业的医疗服务。此外，周边还有多家药店，居民可以随时购买到所需的药品。
休闲娱乐：放松身心，乐享生活
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在忙碌的工作之余，居民需要有放松身心的地方，汇景苑周边的休闲娱乐设施能够满足这一需求。小区附近有 [公园名称]，公园内绿树成荫，花草遍地，还有健身器材和休闲步道，是居民晨练、散步、遛弯的好去处。此外，周边还有健身房、瑜伽馆、棋牌室等场所，居民可以根据自己的兴趣爱好选择适合的休闲方式。对于喜欢户外活动的居民来说，周边还有一些运动场地，如篮球场、足球场等，能够满足运动锻炼的需求。
社区环境：温馨和谐，宜居之所
汇景苑的小区环境整洁优美，物业部门对小区的绿化和卫生管理十分到位。小区内种植了各种花草树木，形成了一道道美丽的风景线，空气清新宜人。闲暇时分，居民们可以在小区内的休闲广场上聊天、晒太阳，孩子们则可以在游乐设施上尽情玩耍，整个小区充满了欢声笑语。
小区实行封闭式管理，配备了专业的安保人员和监控设备，24 小时不间断巡逻，确保了居民的人身和财产安全。物业部门的服务也十分贴心周到，及时处理居民的各种报修和咨询，努力为居民营造一个舒适、安全的居住环境。
社区内的邻里关系十分和谐，居民们相互尊重、相互帮助，经常组织一些邻里活动，如节日联欢、志愿服务等，增进了彼此之间的感情，营造出了一个温馨和睦的社区氛围。
汇景苑，虽没有奢华的外表，却以其优越的地理位置、实用的建筑设计、完善的周边配套和温馨的社区环境，成为了都市中一个宜居的家园。在这里，居民们能够享受到便利的生活、感受到浓浓的邻里情谊，体验到平凡生活中的幸福与美好。
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拍卖详情
标的地址：徐汇区陕西南路888弄4号704室
产证面积：160.16平方米（3室2厅）
拍卖时间：8月18-19日
评估价：2075万
起拍价：1868万
保证金：300万
小区配套
小区2000年竣工，小区绿化率高，环境优雅，车位充足，自带会所。四至情况：东至陕西南路，南至肇嘉浜路，西至嘉善路，北至建国西路。小区距9/12号线嘉善路站300米，近内环高架，交通出行便捷。小区周边商业设施齐备，生活便利。小区由新加坡凯德置地开发。
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投资价值
目标成交价：1868万
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