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松江G60科创走廊

12号线西延伸旁（在建）

「恒都云璟」

约72-91㎡洋房&约160㎡别墅

均价4.66万/㎡

正在认购！

☑️☑️恒都云璟售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

项目容积率仅1.2，综合均价约4.66万/㎡，主力产品建面约75-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的，预计总价不到400万！

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5层的叠加，面积大约在150-158㎡（一复二带地下室，三层是大平层，四复五带露台），预计总价800万上下；另外还有地上3层的联排， 地下室据说层高约有5.5米，可以做两层，预计总价1000万左右！

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松江新桥 12号线西延伸段旁

「恒都云璟」预约参观！

预计打造3层联排、5层叠加

&1梯2户8层洋房

指导价5.2万/㎡

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首先，项目的天赋是真的得天独厚，除了前文提到的容积率1.2，项目还 坐拥臻稀的双河湾资源，天生的滨水低密住区！

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项目效果图

其次，你不得不佩服恒都置业因地制宜的开发能力，项目的社区景观和建筑并不是突兀的立于水岸，而是有机的、互相影响的融合，让业主真正感受到 内外皆胜境，醉心自然间的美妙体验！

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在社区内部，项目匠心打造了 四重景观绿化带，并规划了三季花卉、四季常绿植被，让四时皆有景，更让风景随时序悠然幻变，徘徊园林中，宛若步入画卷，心情自舒畅。

在园林功能设计上，项目全维度考究不同年龄段的居住需求，为 幼童打造儿童乐园，满载童趣与欢乐；为 长者打造康养乐园，用低密纯粹的生活氛围，兑现对健康生活的承诺。

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项目效果图，仅供参考非交付标准

而为了契合当代菁英生活，项目内部还打造了 环形跑道、活力健身场，下楼即可来一场自在慢跑，或是开启一场充满阳光与汗水的运动派对，忘记烦恼，随时为生活充能。

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项目效果图，仅供参考非交付标准

去年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。 项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。

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项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

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交通方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。

自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

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商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

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医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；

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休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。

教育方面，周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。

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