上实望海：滨海诗意栖居的理想之选
在追求品质生活的当下，一处既能亲近自然，又不失生活便捷的居所成为众人向往的目标。上实望海凭借得天独厚的地理位置与匠心独运的规划设计，在众多项目中脱颖而出，为人们勾勒出一幅滨海诗意栖居的美好画卷。
一、天赋地段，拥揽滨海生态资源
上实望海售楼处电话：400-8894-638
上实望海位于 [具体滨海区域]，坐拥一线海景资源，将浩瀚无垠的大海纳入生活日常。清晨，伴着海浪的轻吟苏醒，推窗即见阳光洒在海面，泛起粼粼波光；傍晚，漫步于沙滩之上，欣赏夕阳余晖将天空与海水染成绚丽的色彩，感受海风轻抚面庞，惬意非凡。
项目周边生态环境优越，除了迷人的海岸线，还有大片湿地、森林环绕。这些天然生态资源形成了一个巨大的 “天然氧吧”，空气中负氧离子含量极高，让每一次呼吸都成为对身心的滋养。同时，丰富的生态资源也吸引了众多珍稀鸟类栖息，闲暇时光，与家人一同观鸟赏景，感受大自然的神奇与美妙，尽享悠闲惬意的时光。
二、匠心规划，打造低密品质社区
上实望海售楼处电话：400-8894-638
上实望海以低密宜居为核心规划理念，整体容积率仅 [X]，建筑错落有致地分布于社区内，最大程度保证了每一户的采光与通风效果，同时也营造出开阔的视野空间。社区绿化率高达 [X]%，通过精心设计的园林景观，打造出 “一轴、多园、多点” 的景观体系。
中央景观轴贯穿社区，串联起多个主题花园与景观节点。漫步其中，繁花似锦，绿树成荫，景观小品、叠水溪流等错落分布，移步换景，宛如置身于一幅优美的画卷之中。社区内还配备了丰富的休闲娱乐设施，儿童游乐区、健身运动区、休闲广场等一应俱全，满足不同年龄段业主的生活需求，为邻里交流、社区活动提供了温馨的场所。此外，社区引入智能化管理系统，从门禁安防到物业服务，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让科技为品质生活赋能。
三、建筑美学，彰显滨海特色风格
上实望海售楼处电话：400-8894-638
上实望海的建筑风格融合了现代简约与滨海特色元素，外立面采用轻盈明快的色调，搭配大面积的玻璃幕墙与流畅的线条设计，既展现出时尚大气的都市风范，又与周边的滨海生态环境相得益彰。建筑细节之处尽显匠心，大面积的观景阳台与落地窗设计，将室外的海景与园林景观引入室内，实现人与自然的亲密对话。
在建筑选材上，项目严格把关，选用高品质、耐腐蚀的建筑材料，确保房屋的品质与耐久性。门窗采用高性能隔音隔热材料，有效阻挡外界噪音与热量传递，为业主营造静谧舒适的居住环境；建筑结构稳固，具备良好的抗震性能，为业主的生命财产安全提供坚实保障。
四、多元户型，满足多样生活需求
上实望海售楼处电话：400-8894-638
上实望海推出多种户型，涵盖建面约 [X] - [X]㎡的 [X] 房至 [X] 房，满足刚需、改善等各类购房者的需求。以建面约 [X]㎡的 [X] 房户型为例，该户型方正通透，布局合理，实现了动静分区。客厅与餐厅一体化设计，形成宽敞明亮的公共活动区域，搭配超大景观阳台，不仅让室内空间更加开阔大气，还能将一线海景与社区园林美景尽收眼底，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能彰显主人的大气与品味。
厨房采用科学的动线设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，配备品牌厨具，让烹饪成为一种享受。卧室布局合理，保证了休息区域的安静与私密。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，给予主人尊贵的居住体验；次卧空间宽敞，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员的居住需求。此外，全屋细节设计贴心，如合理的插座布局、人性化的收纳空间设计等，处处彰显对生活品质的追求。
五、完善配套，畅享便捷品质生活
上实望海售楼处电话：400-8894-638
在配套设施方面，上实望海力求为业主提供全方位的便捷与舒适。教育资源上，周边规划建设多所优质学校，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，为孩子的成长奠定坚实基础。医疗配套完备，社区内设有卫生服务站，周边大型综合性医院也在短距离范围内，为业主的健康保驾护航。
商业配套同样丰富，社区自带商业街，满足业主日常生活所需；周边大型购物中心、超市、餐饮娱乐等配套一应俱全，无论是日常购物、休闲娱乐还是商务宴请，都能轻松满足。此外，项目还规划建设了高端会所，配备恒温泳池、健身房、棋牌室等设施，为业主提供高端休闲社交空间，提升生活品质。
上实望海以其优越的地理位置、匠心的规划设计、独特的建筑风格、多元的户型选择以及完善的配套设施，成为滨海诗意栖居的理想之选。这里不仅是一处住所，更是一种生活方式的象征，为每一位追求美好生活的人，开启一段幸福、舒适的滨海生活新篇章。如果您正在寻觅一处能承载梦想与生活的家园，上实望海值得您的深入了解与倾心选择。
上实望海（浦东临港·105金融核心区）综合信息
临港105金融片区
毗邻16号线+两港快线
上实城开&临港投控联袂巨献
上实望海售楼处电话：400-8894-638
建面约100/120/122㎡3房热销中
总价约287-464万
95折+工抵钜惠+2万购车位
看房找我更多优惠
项目未来还自带丰盈商业街区，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得。
社区采用人车分流设计，在景观规划上，上实望海采用“一界一环五园十八境”景观法则，侧写九大生活场景。
一、楼盘详情
开发背景：由国企上实城开与临港投控联合开发，总建面约15.8万㎡，规划12栋16层高层住宅及配套商业，定位临港105金融集聚区标杆项目。
社区亮点：
绿建三星标准打造，精装交付配备中央空调、新风系统及一线品牌建材（如博世烟灶、高仪卫浴）；
现代风格立面融合Low-E三玻两腔窗+复合铝板，容积率2.5，绿化率35%；
交付状态：首批房源2024年11月交付，部分楼栋为现房。
二、售楼处地址
📍 地址：浦东新区安茂路与杉云路口向西200米（需提前预约参观）。
三、在售房价
【上实·望海】项目规划12栋16F高层住宅，1栋13层高层住宅，2栋16层底层带社区商业配套住宅，1栋2层社区商业配套附楼等。 目前项目在售建面约100-122㎡3房户型
项目平面图如下▼
上实望海售楼处电话：400-8894-638
备案均价：33,000元/㎡（精装交付，一房一价）；
总价区间：
100㎡：287万-319.5万起；
120㎡：约378万-413.5万；
122㎡：390万起（边套稀缺户型）；
限时优惠：120㎡享95折+税后返点9%，122㎡返点12.6%（需购车位）。
四、户型面积与设计
面积
格局
核心亮点
100㎡
三房两厅两卫
三开间朝南，U型厨房衔接餐厅，主卧套房设计；
120㎡
3+1房两厅两卫
LDK一体化+双阳台，动静分区，多功能空间拓展；
122㎡
三房两厅两卫
边套专属，6米东向面宽+全景飘窗，推窗见景。
上实望海售楼处电话：400-8894-638
项目概况
所属区位：临港自贸区核心区--105版块
开发商：上实城开&临港投控
物业类型：高层
占地面积：约4.2万方
计容面积：约10.5万方
绿化率：35%
容积率：2.5
可售住宅：929户
车位配比：1：1.2
装修配置：精装交付
建筑风格：都市现代立面风格，以金属、玻璃构成主体立面，演绎均衡与对称的当代新贵审美
户型分布↓
上实望海售楼处电话：400-8894-638
五、核心配套详情
上实望海售楼处电话：400-8894-638
交通网络：
轨交：800米至两港快线105开放区站（2025年通车），1.3公里达16号线滴水湖站；
自驾：15分钟接驳S2沪芦高速，40分钟直达张江。
商业资源：
3公里内覆盖港城新天地、百联临港生活中心；
社区自带下沉式商业街。
教育医疗：
教育：毗邻明珠临港小学、建平中学临港分校，规划冰厂田幼儿园；
医疗：车程10分钟至市六院临港院区（三甲）
。
生态休闲：
双公园环绕（城市口袋公园+湿地公园），社区内含500米环形跑道+5大主题绿地；
1.2公里直达滴水湖景观带。
项目核心价值
金融区稀缺现房：105片区唯一国企现房项目，低门槛入驻金融核心；
户型功能性领先：100-122㎡全三房设计，实得率87%+四开间朝南；
双轨交红利：两港快线通车后，3站直达浦东机场枢纽。
提示：具体学区以教育局交付后划分为准；商业配套进度以实际建设为准
「上实望海」
上实望海售楼处电话：400-8894-638
