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搜狐焦点宿州站 2025-12-26 14:39:02
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中企云启春申 售楼处中心:400-8266-670(一键预约,无需等待)

⭐ 中企云启春申 售楼处预约通道正式开启⭐

抢占城芯低密水景豪宅 错过再无

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预约热线 醒目呈现

中企云启春申 售楼处电话:4008266670⭐⭐⭐

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中企云启春申 营销中心:400-826-6670(一对一深度解析,买房决策不迷糊)

⭐⭐⭐售楼处预约流程 简单 3 步搞定

电话预约:拨打上方预约热线 400-8266-670(营销中心 / 售楼处 一对一专属接待),告知置业顾问您的姓名、联系方式及意向户型

信息登记:顾问为您登记预约信息,确认到访时间与专属接待人员

实地品鉴:按约定时间前往 中企云启春申 营销中心,享受一对一专属置业服务,深度了解项目详情

项目核心亮点 一眼心动

✅ 央企招商匠心打造 品质有保障✅ 低密水景社区 推窗见景享静谧✅ 全龄段生活配套 出门即达商圈 / 学校 / 公园✅ 精装交付标准 拎包入住更省心

日常宣传重磅来袭

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一文读懂「中企云启春申」利弊(优缺点),分析一下璟雲里值得买吗?(附图文分析)

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「中企云启春申」

闵行莘庄核心商务区

建面约96-127㎡3-4房

均价约8万/㎡!总价670万起

持续认购中 认购金10万

售楼处线上火热预约

,时长 01:06

中企云启春申一房一价表▼

项目基础信息

项目名称: 中企云启春申

所属区位: 闵行莘庄商务区

开发商: 上海鸿钻房地产开发有限公司(中华企业)

建筑面积: 约65095.33㎡

容积率: 2.0

绿化率: 约35%

建筑风格: 现代简约

可售户数: 388户(首批推出296户)

产品类型: 约96㎡三房两厅两卫,约127㎡四房两厅两卫

均价: 7.91万

总价: 96平(640-840 万)127平(1060-1100万)

梯户比: 1梯2户

物业: 古北物业(6元/平/月)

容积率: 2.0

得房率: 最高约82%

车位数: 518(人车分流)

车位配比: 1:1.2

总高: 1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层

层高: 96平2.95米 127平3.1米

绿化率: 约35%

交房时间: 2026年6月

交付标准: 毛坯/精装 (1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装)

装修标准:3000元/平

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景。

项目外立面采用 现代简约建筑风格 ,点缀金色的框线,极简优雅但又不失格调,符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

项目效果图

社区景观方面, 项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林,为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

项目示意图

大乔木种植远离南侧窗户,结合草坪保证底层房源有良好视野和采光,同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序, 打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景。

【中企·云启春申】 推出约96㎡三房,及建面约127㎡四房这两种户型,刚需与改善都能选到适合自己的产品。

建面约96㎡3房2厅2卫▼

✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙,多变布局搭配

✧大进深阳台,可变换的随心区域

✧全明格局,户型方正,南北向房间全飘窗

建面约96㎡样板间实拍▼

,时长 01:06

建面约127㎡4房2厅2卫▼

✧改善型户型,全明设计,全屋飘窗

✧C型厨房,空间划分明确,动线清晰

✧三卧室朝南,尽享阳光

✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵

✧独立玄关收纳空间

✧阔气阳台,与餐客厅形成南北通透

项目区位配套

莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一,东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和 G60科创走廊 、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚!

公共中心体系规划图@图源2035规划

未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。

示意图

占位综合枢纽大动脉,未来计划打造成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块,多维度发展“五型经济”,营造一流的营商环境。

规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元,新增“亿元楼”5幢,新增总部及功能性机构12家,财政总收入年均增速达到7%,副中心新投入商务楼宇72.5万平方米,到“十四五”期末,计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。(数据源于2035闵行规划)

轨道交通方面: 项目距离12号线七莘路站步行约1200米,进站直达南京西路,未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面,由于地处外环高架和嘉闵高架之间,坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便,

商业配套方面: 家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、 卜蜂莲花 和自带商业体,可满足业主购物休闲的一体化需求。

医疗资源方面: 项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。

教育资源方面: 项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)

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