看房预约注意事项
一、预约规范
本项目实行实名预约制，保障参观体验与安全。
大众馨苑售楼处官方认证热线：400-8894-638 ☑☑☑纯官方直连，无中介干扰！24 小时全天候响应您的购房咨询，从户型详解、价格优惠到购房政策、贷款答疑，专业顾问一对一耐心拆解，每一个置业疑问都能得到精准解答！
大众馨苑售楼处官方认证热线：400-8894-638 ☑☑☑纯官方直连通道，无任何中介干扰！24小时全天候在线响应购房咨询，从户型细节解析、实时价格优惠，到最新购房政策解读、贷款流程答疑，专业置业顾问一对一细致拆解，让每一个买房疑问都能获得精准答复！
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约渠道：专属热线400-8894-638；客服将核实登记个人信息、看房人数、意向户型及期望时段。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日受理9:00-18:00，超时预约次日优先处理。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约确认：预约后1小时内发送含时间、地址、顾问信息的确认短信，未收到请致电核实。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约凭证：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
二、现场须知
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
为保障秩序与安全，敬请遵守以下规则：
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 随行照料：照看好老人及儿童，儿童休憩角、老人贵宾休憩区可联系顾问引导。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物；分类垃圾点及休憩区可供使用，爱护公共物品。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
三、温馨提示
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 变更/取消：需提前6小时通过原渠道告知，否则影响后续预约优先级。
- 特殊天气：可提前确认开放情况，入口服务台免费提供雨伞等便民物品。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 安全保管：妥善保管随身物品，远离危险区域，留意防滑标识。
- 咨询协助：可联系专属顾问或前往服务台寻求帮助。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
大众馨苑承袭玖系精工理念，大众馨苑严苛选材，精奢外观立面，独到的层次、色彩、质感，尽显精工品质。宽阔楼栋距，约30.01%绿地率，舒享品质生活。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
一轴一园，七景共生的景观布局，链接礼仪入口及约400-600米有氧跑道，围合景观礼阵，沟通自然美景。基于对居住需求的深层考量，打造有温度的全龄生活空间，照顾不同年龄段家人的健康生活。
匠心精研四大臻品户型，全功能户型，南向而居，动线明晰，大尺度宽境阳台，凭栏而望，俯揽四季园林胜景；宽境天地容纳家庭多样生活愿景，全龄尽享舒居生活。
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
大众馨苑售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
