黄浦豫园钻石级地块
露香园二期·云宸
12套风貌别墅
约400-500+㎡ 五房三厅五卫
建面约410m²共5套（联排别墅）
建面约430m²- 450m²共4套（双拼别墅）
建面约510m²-540m²共3套（类独栋别墅）
现仅剩最后4席 现房交付
总价1.08-1.57亿
☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
本次加推的12套别墅为新建建筑，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。
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露香园二期整体规划 10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。
项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。 其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。
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D1地块待售的12套别墅即将入市，面积为建面约406-538㎡。该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。
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12套风貌别墅
建筑面积约410m²------------共5套（联排别墅）
建筑面积约430m²- 450m²---共4套（双拼别墅）
建筑面积约510m²-540m²----共3套（类独栋别墅）过会
均价28万元/m²
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别墅户型赏析
别墅装修设计图 （仅供参考）
黄浦豫园钻石级地块
露香园二期·云宸
12套风貌别墅
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约400-500+㎡ 五房三厅五卫
建面约410m²共5套（联排别墅）
建面约430m²- 450m²共4套（双拼别墅）
建面约510m²-540m²共3套（类独栋别墅）
现仅剩最后4席 现房交付
总价1.08-1.57亿
露香园AROMA风貌别墅
黄浦核心区低密传世大宅
「露香园」
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推出建面约406-509㎡联排/独栋
总价约1.08-1.56亿
最后几席 实景现房！！
目前“样板间”已开放
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最新信息：露香园AROMA风貌别墅D1地块还有最后4席，建面约406-509㎡联排/独栋，总计约1.08-1.56亿，实景现房！
【全套别墅户型图如下】
建面约410㎡（联排别墅）
建面约430- 450㎡（双拼别墅）
☑️☑️露香园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 建面约510-540㎡（类独栋别墅）
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【项目实景图】
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项目区位板块简介
去年可以说是豪宅大年，据CRIC数据统计，上半年总价2500万+豪宅成交超2025套，成交规模是近10年来最高。其中内环内共成交1567套，总成交套数和总成交金额量价都明显优于之前同期。市场对于高端居住的需求非常强劲！
当下拿起接力棒的，莫过于现在到来的风貌别墅热浪！
在上海，尤其是市区的核心地段，大平层和老洋房占据了豪宅市场。但风貌别墅的入市彻底改写了这一局面。超过30+的项目已经入市，或准备入市。市中心的钻石级地段、臻贵的风貌生态、世家的品质保障，无疑是金字塔尖客户能够在上海收获的宝贵资产！
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上海风貌别墅从产品分类来看，主要分为两类，一是纯风貌别墅，二是高层+风貌别墅。从区域来看，主要分布于黄浦、静安、杨浦、虹口等区域。其中，黄浦区的区位优势不言而喻！
黄浦区是上海唯一一个全境划入CAZ的区域，稳居城央一梯队。
外滩金融、老城厢地区和黄浦滨江汇聚于此，是见证上海历史和经济发展的“烫金地段”。
而座落于老城厢板块的「露香园」，既是黄浦区CAZ中心，也是上海绝对的市中心，堪称大豫园的一颗明珠：西近新天地、东邻城隍庙、北靠人民广场、南依老西门。
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2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中；未来，露香园外部借由黄浦“蓝绿丝带”规划，西接新天地，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区。
