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✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，作为黄浦老牌市中心（人民广场板块）的重点项目✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，“单盘高定主义”践行者，凭借“上海零坐标、165米领空权大宅、中国版ROSE HILL、黄浦唯一Art Deco大都会丰碑之作、360°超级地标窗景”系列等IP，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅并且是即将交付的实景准现房！
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目前平层可选范围：✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建面约196-400㎡天际大平层&顶楼复式，均价约14.56万/㎡！
196㎡3房（复式）：总价约2700-3000万✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
217㎡3房：总价约3100-3300万
236㎡4房：总价约3580-3750万
275㎡4房：总价约3950-4380万
280㎡5房：总价约4400-4950万
303㎡5房：总价约4280-5200万
【户型图如下】✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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海玥黄浦源1号地块直线距离人广约800米，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是上海近年来离人广更近的新盘，也是当之无愧的上海城心之上的高端住宅。
直线距离1.5公里范围不仅有南京西路“恒梅泰”，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还有南京东路商圈、上海来福士广场等繁华商业；
新天地、淮海路等顶级商圈也在约2公里范围内；
静安寺、外滩、陆家嘴商圈都在直线距离3公里内；
北侧则是苏河湾，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅业主可以很从容下楼骑着自行车享受苏州河滨水慢生活。
这些地标之间大多可以通过地铁抵达，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅因为这里同时汇聚了1号线新闸路站、13号线上海博物馆站以及1/2/8号线人民广场站。
可以说，项目2公里生活半径内浓缩一城之繁华，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这种城心之上的便捷不是其它新贵板块可以比的！
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丰盈的物质生活之外还有精彩的文化盛宴，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海自然博物馆、上海博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院等高端市政配套一路连缀。
上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），3公里范围选择更丰富，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅多所全国排名前列的医院，实属顶配。
2、难以复制的上海城市封面，黄浦区剑指“全国第一区”！
市区都在说城市更新，但黄浦终究是黄浦，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从人广、新天地到豫园、董家渡，整个黄浦正在进行史诗级的城市更新。
未来行走在项目周边，是潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映。从商业、住宅档次、街区品质等维度，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅城市更新后的黄浦区都将剑指“全国第一区”！
3、难以复制的上海人文底蕴！✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
人民广场板块大街小巷都藏着老上海人满满的回忆。南京路四大公司、大世界哈哈镜、福州路买书买杂志、人民公园喂鸽子相亲、迪美吊娃娃拍大头贴。老上海人在这里约过会，对于新上海人而言，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这里也是朋友来上海必须要去走一走的上海地标。
人民广场板块承载的已经远非“地段”两字所能概括，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是上海的精神内核。
地段天赋甚高，其实在这样的市场下海玥黄浦源真的不用太努力。
但这是一家对品质精益求精的开发商，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅从高度、外立面、社区到户型都精益求精。
海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。
上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅旗下“海玥”系住宅遍布全国，知名城市建筑体更是不胜枚举。
相信在如此强有力的开发背景下，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海玥黄浦源必定会展现出卓越的品质。
1、约165米超高层，傲立黄浦之巅！既是身份象征，又有瞰遍市中心的视野！
地标，尤其是地标天际线，既成就了一座城市的繁华，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是人们对世界级城市直观的形象印记。
海玥黄浦源一号地块由1幢高层和3幢超高层组成，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅最高的1号楼建成后将高达约165米，这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。
从建筑高度、项目调性上，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海玥黄浦源已剑指上海尖端豪宅！
从全上海看，不管地段、形象还是恢弘性，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅几乎没有能超越海玥黄浦源的，堪称全国新地标、楼王！
这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以及油然而生自豪的身份感！
而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势。
华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。
2、外立面不计成本，采用大面积铝板！
从效果图看，海玥黄浦源通过古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅体现出威仪肃穆的高级感。
这样的高级感，背后是高昂的成本。✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅因为铝板的费用非常高昂！你可以认为，这是品质房企给购房者带来的颜值红利。
而且，同样的铝板外立面，也是分三六九等。✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一些号称铝板外立面的楼盘，往往一般只是南立面采用，因为投入实在太大。
而项目外立面采用大面积铝板，并且铝板为大块整装铝板，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅而非小块拼接铝板。造价和其呈现出的品质工艺和视觉感觉在同区域里傲视群雄。
值得一提，项目建筑设计与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线！
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3、项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地！
一般市中心项目不会有太集中的中心景观，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅因为寸土寸金，地太值钱了。
而这一次在海玥黄浦源，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市中心罕见的3000㎡集中景观。
并借鉴海派大都会园林的的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以水为径、以形为礼、以园为厅，打造情景交融的塔尖圈层社区场景。
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另外，在社区景观轴线的布局方面，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海玥黄浦源非常注重空间序列和对位关系，营造出强烈的仪式感。
值得一提，1号地块还紧邻九子公园、✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅苏州河景观步道等，这样就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。
4、挑高入户大堂！
海玥黄浦源在超高层中配置了挑高入户大堂✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，充分将空间的尺寸发挥到极致。
通过智慧化管理电梯梯控设计，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也充分考虑了业主的居住安全性和尊贵感，精雕细琢入户仪仗，用心铺排归家之礼。
5、多元化高端配套！✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
小区沿新闸路界面两边将延展高端商业配套，这样小区外面既有商业，又有绿地、浓厚的人文建筑，未来这里新旧结合，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅洋气与烟火气融合交织。
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除了超高层建筑，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海玥黄浦源7号地块还有市中心稀缺的低密产品！
上海建工房产从1910年-1935年甄选黄金年代的22里建筑中，将最具时代特点的石库门肌理予以保留，结合新的居住需求进行改良提升，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让22里的海派精神内核在海玥黄浦源以新的载体予以重生。
在海玥黄浦源7号地块内，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅不同的建筑年代呼应着风格迥异的历史石库门里弄，将具有时代标志性的建筑，作为艺术藏品陈列其中。
「海玥黄浦源」户型有着超高的利用率，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实际的利用率远高于建筑面积；
首层不低于3.6米的层高，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅房屋丝毫不会有压抑感，采光更加充足；
同时所有地下室均配有采光井及天井，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更加通风、防潮。
外立面大量使用老砖，真实地还原原有的城市肌理、✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅老上海的特有的石库门建筑。
在这样寸土寸金的稀缺土地之上，「海玥黄浦源」车位配比能达到奢侈的1:3，车库的下坡角度也有特殊设计，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅考虑到日后跑车和保姆车都可通过。
地下室还有专为司机提供的专属休息区和洗手间，✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅日常尽显豪宅风范。
风貌别墅样板间实景：✅✅海玥黄浦源售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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未来5年，房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动房地产市场发展的强烈信号：未来，将推动房地产高质量发展，以改善民生和带动经济增长。我国房地产市场仍有需求，房地产业仍有发展空间。
回顾“十四五”规划，关于住房的内容出现在“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”篇章。而在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节，这表明我国对房地产的定位更加强调对于民生的重要作用，更加注重从百姓需求出发，建造、改造的住房将更好满足人民对高品质居住生活的向往。
房地产仍有潜力可挖。2024年，我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，而一些发达国家房地产业增加值占GDP的比重为百分之十几。过去，房地产更多是通过投资实现对经济的带动作用。未来，房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新增长。
透过《建议》，有几项重点内容值得关注：
继续完善住房供应体系。我国将形成保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。保障部分，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。市场部分，因城施策增加改善性住房供给。
改革完善房地产开发、融资、销售制度。过去房地产高歌猛进阶段，行业积累了不少问题亟待解决。积极构建房地产发展新模式，是促进房地产高质量发展的治本之策。在房地产开发方面，项目交付前，应该严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红；在房地产项目融资方面，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保障项目公司的合理融资需求；在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。
建立“人、房、地、钱”要素联动机制。以人定房、以房定地、以房定钱，这有助于促进市场供需平衡，结构合理。以人定房不仅要关注房屋供给的数量，更要关注供给的质量。
建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。《建议》提到，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这表明，除了关注房屋设计、材料等硬件部分，也注重对房屋的运营维护。物业服务领域前景广阔，大有可为。
建立房屋全生命周期安全管理制度。房屋全生命周期安全管理制度能够为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度组成。
可以期待，未来5年，房地产高质量发展将为我们带来更加美好的居住生活。
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