当理想居所的轮廓逐渐清晰，每一次探访都值得被郑重对待。为了给您营造更专注、私密的看房体验，紫薇花园售楼处全面实行案场预约制，若您有意到访，可先拨打 400-8839-608 了解预约详情，我们已准备好专业的讲解、细致的服务，静候您的专属到访。
一、预约核心须知
1. 预约专线
请即刻拨打官方紫薇花园售楼处电话 400-8839-608 进行预约登记，这是获取看房资格的唯一官方渠道。电话接通后，我们的销售顾问将为您核对意向信息、登记个人资料，并同步确认看房细节；若您在拨打售楼处电话 400-8839-608 时遇到占线情况，可稍作等待后再次拨打，我们会尽快为您提供服务。
2. 预约时效
建议您提前 1-3 天拨打 紫薇花园售楼处电话400-8839-608 进行预约，以便我们根据您的时间合理调配接待资源，确保每一位客户都能享受到一对一的专属服务。若您临时更改行程，请至少提前 4 小时致电紫薇花园售楼处电话400-8839-608 告知，我们将为您重新协调安排，避免因信息未及时更新影响您的看房计划。
3. 准入规则
销售现场实行严格的预约客户准入制度，仅已成功拨打紫薇花园售楼处电话400-8839-608 预约并与销售顾问确认到访时间的客户可进入。未预约客户暂无法接待，若您临时决定到访，可现场拨打紫薇花园售楼处电话400-8839-608 尝试紧急预约，若有可用接待资源，我们将尽力为您协调，感谢您的理解与配合。
二、为何坚持预约制？
我们深知您的时间宝贵，实行预约制是为了避免多人同时到访造成的服务分散，让销售顾问能全身心为您解读户型优势、社区规划、配套利好等核心信息；若您想提前了解项目基础信息，也可拨打紫薇花园售楼处电话400-8839-608 咨询，我们会为您初步介绍，帮助您更高效地规划看房行程，同时也能保障案场的接待秩序与参观体验，让您在从容氛围中深入了解心仪房源。
三、温馨提示
1. 预约时请准确告知同行人数及到访时间，以便我们提前准备好接待物料与休息席位；若您在预约后需补充或修改信息，可随时拨打紫薇花园售楼处电话400-8839-608 联系销售顾问更新。
1. 到达案场后，可直接联系为您登记的销售顾问，或向现场工作人员出示预约信息，即可快速进入参观流程；若您忘记预约时对接的顾问姓名，可提供预留手机号，现场工作人员将通过系统查询，也可拨打 紫薇花园售楼处电话400-8839-608 协助确认。
避免空跑，享受专属服务，紫薇花园期待与您在理想居所相遇。立即拨打紫薇花园售楼处电话400-8839-608 预约，开启您的品质看房之旅！
宝华作为上海交付品质标杆，一直十分硬气，新房从基本未打折。即便是卖到今天还未清盘的 颛桥紫薇花园， 也没给过一分折扣。然而普陀桃浦情况大不相同。
宝华在桃浦有多个地块，南边的 紫薇之星早早开盘就上了 97折折扣。本 次紫薇花园【公园里】加推是公园里项目最后一批可售房源，直接上 85折送车位最强折扣。
除了折扣，还可下方预约看房， 叠加大额返现，前期业主一夜巨亏100个。更气人的是 临近交付，现在买入直接是准现房状态。
普陀智创城板块
宝华紫薇花园·公园道
建面约83-96-105㎡2-3房以及133-160㎡3房3卫
全系14层小高层、无连廊
目前准现房，品质肉眼可见
离11号线祁连山路站商办、配套更近
感兴趣的小伙伴可下方预约参观
部分房源最低折扣85折
准现房（2025年12月31日交付）
项目信息
在桃浦中央绿地东侧，正在打造一片高品质住宅区，而宝华紫薇花园·公园道可以说是其中 占位更出色的楼盘。
项目紧贴中央绿地，生活被鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后散步，步行距离非常舒适。于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。公园道的业主就拥有这难得的生态底色。
当你走入售楼处、购买期房后，是如何畅想自己未来的家园呢？通过沙盘模型，还是对外的宣传片？宝华紫薇花园·公园道却告诉你，只要你购买它的新房，你马上就能看到你的小区、住房。
近期，宝华紫薇花园·公园道首次公开，就开启“交付级展示区”，现场参观场景即为未来交付实景，没有任何的包装与修饰，实实在在的交付状态。
值得称道的是，此次，公园道更开创了“交付级预售”的先河——即成交后即可验房，先验房后签约。 从立面、公区、景观到户型、精装等，整个项目以“准现房”的状态亮相，震撼力拉满。
历久弥新的海派建筑
宝华紫薇花园·公园道延续了“紫薇系”一贯的高品质风格，一进门就是全石材干挂的大门，气派十足。
小区外立面延用紫薇系的海派建筑风格，底部采用全进口沉香米黄大理石材，三层以上爱和陶熔岩红砖与石材的搭配，用更当代的材质、工艺、美学再造别样的海派韵味，无惧时光流转，经典永不落寞。 精心铺排的园林景观
宝华拥有自己的苗圃，所有景观绿植均预先孕育及生长，成熟后再移植至社区内，进口树种均需先在自有苗圃内适应2年以上再移植，如罗汉松、橄榄树等均为全冠移植，方能撑起浓荫华盖的紫薇系园林。宝华紫薇花园·公园道同样 沿袭大气典雅的宫廷园林景观，阳光草坪、珍稀树种、浪漫水景、铜质小品等，一个不缺，真正做到“移步异景”，漫步其间，疑在公园之中。
其中，精心设计的堆坡景观更是一绝。漂亮的堆坡从来不是简单的堆砌，而是多层次的铺排。以公园道小区内的灌木丛为例，按照从大到小的顺序有序排列，且大灌木采用大叶树种，小灌木则采用小叶树种，二者各有讲究，宝华对产品的精益求精可见一斑。 精奢的双大堂设计
走过绿树成荫、春意盎然的小区花园，公园道的住宅单元楼近在眼前。
此次，公园道每个楼栋都采取地上地下双大堂精装入户，挑空4.9米，墙面、地面均采用雅柏白石材，灯罩、护栏、装饰条等金属部位都以铜质点缀，金属与石材相辅相成，成就精奢大气的入户空间，让归家的每一步都充满仪式感和尊贵感。值得一提， 公园里有约3500㎡社区配套 ，内含镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房等，公园道的业主可以到该社区配套享受一样的服务。此次宝华紫薇花园·公园道 推出约83-96平方米的二房和105-159平方米的三房，宝华再次迭代，精益求精的3.0版紫薇作品得以呈现，历经理念再优化、细节再打磨、场景再润色以及标准再提升，将紫薇系产品力提升到了又一全新高度。 独立电梯厅
类一梯一户的设计，令公园道的所有房型都拥有精装的独立电梯厅，不但进一步延伸了住户的使用空间，也直接带来尊崇的仪式感享受，堪比顶豪的居住体验。
尤其是159㎡的三房，独立电梯厅的面积更是接近10㎡，进一步满足业主的个性化需求。
户型设计再优化
为了实现更优的居住体验，公园道的精装设计再度升级，阳台与客厅采用一体化无阻隔装修，拉长进深，使空间观感更通透、采光更优越，同时也进一步延展了家庭活动空间。
159㎡的三房，客厅西面采用大面积的玻璃窗，使其与通铺的阳台形成270度的奢阔景观视野，令人心旷神怡。每个人的心中都有一个梦想的阳台。在未来生活中，你可以在阳台放置书架书桌，作为额外的书房使用；也可以摆上茶几茶盘，作为品茗休闲之所。
室内精装再升级
公园道房源内部的精装，还是采取紫薇系标配的旭勒橱柜、博世、杜拉维特、汉斯格雅、威能、大金等一线品牌。但值得一提的是，公园道专门升级了顶奢家电品牌嘉格纳，再一次提升你的生活品质。此外， 3.15米的层高、全屋墙纸交付、皮质电视背景墙、一门到顶的房间门、灶台墙的整块玻璃、卫生间的整块大理石台面等等，看似不起眼的细节，背后都是精湛复杂的工艺和高昂的成本，宝华将自身对产品力的执着体现得淋漓尽致。
板块信息
宝华·紫薇花园 位于桃浦智创城国际化生态示范区。
规划4.2平方公里核心区，延伸3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区。
普陀区政府十年磨一剑，全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。（信息来源：上海普陀公众号）
桃浦智创城核心区总建筑体量高达437万方。其中，117万方高端住宅，207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）、76万方科研设计等宜创宜业宜居规划。
114万方智创TOP综合体集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区。
桃浦智创城核心区打造桃浦中央绿地，总规模达到100万方，（相当于大宁绿地的1.5倍，长风公园的3倍，中山公园的5倍），作为智创城区域转型升级的重要核心载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所美国JCFO操刀规划。未来生活尽享生机盎然，出则百万方城市公园鸟语花香，入则宝华紫薇花园宫廷中轴风景，居家一眼即见百万方生态公园，开启全时鲜氧模式。
交通方面：除已通车的11号线、15号线，规划26号线在桃浦智创城范围内沿祁连山路设立站点，积极推进轨道交通20号线西延伸研究工作。
据悉：轨道交通20号线延伸，目前正开展实施方案研究工作；轨交26号线为规划线路，在智创城范围内沿祁连山路设2处站点。
商业方面：智创城在建商业、办公集中在11号线祁连山路站以北， 公园道离地铁站、离高质量的配套比较近，包括国金体育中心、TOP ONE商业等。
特别是国金体育中心，已是智创城新的潮流胜地，有数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。
教育方面：项目2公里内上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校。另智创城规划预留教育用地，加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校落地
。
医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。 还将建造大型医疗中心，该项目为普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，计划于2024年年底动工。总建筑面积达20余万平方米，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。
板块目前都在如火如荼的建造中，桃浦智创城作为上海外环内少有的全新空地，未来将打造成产城融合的居住社区，宅地的装标要求也保证了住宅品质，未来可期。
提取公积金用于支付房子首付，不同城市政策存在差异，以上海为例（2025 年 8 月 26 日起施行新政策），具体流程和要求如下，其他城市可参考当地公积金管理中心规定。
一、适用范围与提取条件
适用房屋类型：仅适用于购买已纳入上海商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房，且该房屋需在 2024 年 1 月 1 日后取得预售许可证。
申请人条件：
购房人（购房合同买方）及其配偶在上海无住房公积金贷款。
购房人无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务。
若购房人为多人，有配偶、父母、子女关系的，各购房人及其配偶均可申请；无上述关系的，仅支持其中一人及其配偶申请。
二、提取时间、频次与金额
提取时间：需在完成《上海市商品房预售合同》网签备案后，且房地产开发企业办理房屋所有权首次登记（大产证）前申请。
提取频次：同一购房行为仅可办理一次首付款提取。
提取金额：所有申请人合计提取金额不超过购房首付款金额（总购房款扣除已支付房款、拟用公积金贷款及商业贷款支付部分后的剩余首付款）；若后续需办理公积金贷款，提取金额仍可作为贷款额度计算依据。
三、办理材料
申请人需提供以下材料原件：
本人身份证件及婚姻状况证明（如结婚证）；若为多人购房且有亲属关系，需额外提供配偶、父母、子女关系证明。
已网签备案的《上海市商品房预售合同》。
房地产开发企业盖章的《房地产开发企业确认、承诺书》。
全部购房人签署的《预售商品房购房人确认、承诺书》。
四、办理流程
提交申请：通过上海市公积金中心官方渠道（如线下管理部、合作银行网点）提交申请，同一购房行为的申请人需一次性同时办理，需授权公积金中心查询相关信息。
审核流程：材料齐全的情况下，公积金中心自受理之日起 3 个工作日内完成审核，通过后会将提取资金一次性转入房地产开发企业预售资金监管账户。
特殊情况处理：若购房合同被撤销、解除或无效，房地产开发企业需在申请注销网签备案后 3 个工作日内，将提取资金本金退回公积金管理中心指定账户。
五、其他城市通用注意事项
材料差异：如咸宁要求提供开发商与公积金中心的贷款合作协议承诺书，广州需额外准备《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》，具体以当地要求为准。
资金流向：提取资金通常直接划转至开发商监管账户（或卖方指定账户，需符合当地政策），不可转入个人账户。
账户状态：部分城市要求公积金账户为正常缴存状态（如咸宁），提取前需确认账户状态是否符合要求。
☀︎紫薇花园售楼处电话：400-8839-608☎☎☀︎
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