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日常营业时间：售楼处每日接待时间为 9:00-20:30，覆盖工作日晚间及周末全天，充分适配不同客户的时间安排，方便您随时到访咨询。

国庆期间特别提示：国庆假期为购房咨询高峰期，客流量较大。为避免您等待时间过长、确保沟通质量，建议提前通过电话预约专属销售顾问。预约时可初步告知置业需求（如户型面积、预算范围、楼层偏好等），让顾问提前做好准备，大幅提升沟通效率。

便捷看房方式：除现场看房外，售楼处提供 VR 全景看房服务。您无需抵达现场即可沉浸式浏览项目细节，包括样板间实景、社区规划布局、周边配套环境等，随时随地了解项目情况，为现场看房做好前期准备。

：本售楼处仅接待意向购房客户，房地产中介机构及相关从业者请勿打扰，感谢您的理解与配合。

浦东后滩 华润置地中国江河1号作品「华润后滩项目」「澐启滨江」推出约120-150-185-225-235㎡3-4房

城市展厅目前已开启接待8月1日，华润置地联合南房集团以股权转让的形式，成功拿下了后滩07-01、04-01以及黄浦余庆里地块，总成交价244.7亿元!

07-01地块，三类住宅用地，占地面积约3.96万方，容积率3.2，限高100米，计容面积约12.66万方;

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两幅地块均无需配建保障房，要求中小套户型不低于40%(合计约9.93万方)，全装修比例100%!澐启滨江的核心设计理念——“全球共生”，通过“三重域境”体系展开：江之域聚焦建筑与自然的和谐，地之域强调社区与城市的互动，云之域探索垂直空间的创新。这一理念打破了传统豪宅的单一功能局限，创造出包容总部经济、艺术文化、生态湿地的复合型生活场景。

8月1日，华润置地联袂南房集团以底价244.7亿元，通过100%股权转让的形式，获取浦东后滩及黄浦余庆里资产包。

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其中，浦东后滩板块包括上钢社区Z000101单元04-1地块、07-1地块两幅住宅用地，黄浦余庆里涉及七幅住宅+商办地块。

就在公告当天，07-1地块设计方案随即公示！网传项目产品定位为华润旗下的高端“瑞”系，如传言为真，这将成为华润继外滩瑞府后“瑞系”的又一力作。

07-1地块用地面积39577㎡，容积率3.2，住宅下限1050套，限高100米。

根据公示，项目拟建9栋25-32层高层住宅，包括1幢25F住宅，1幢26F住宅，1幢28F住宅，3幢29F住宅，1幢31F住宅，2幢32F住宅。

社区全部楼栋均采用一层架空设计，设置有大面积的下沉式庭院、地下会所以及风雨连廊；社区采用完全式人车分流设计，人行主出入口位于德州路，三个车行出入口分别位于位济明路、德州路和德恒路；地块东南侧1-1和1-3号楼下做了公建配套和底商，3-1号楼东侧也有部分配套。

南侧的04-1地块占地面积4.19万㎡，容积率2.9，住宅限高80米，住宅套数下限为1010套。同样有40%中小套型要求，100%全装修，无租赁用房/保障房比例要求。

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从区位上看，后滩九宫格位于内中环，是浦东内中环仅剩的三大可成片开发区域，另两个是北蔡楔形绿地和新杨思，后滩也是这三个区域中位置最好的。

我们俗称的后滩，其实属于浦东世博板块，大致是指川杨河以北，后滩公园以南，东起南北高架，西至黄浦江，相比前滩更靠近内环。

后滩九宫格北接世博文化公园、南邻前滩，西面隔黄浦江就是徐汇滨江，区位非常好；且是黄浦江核心段硕果仅存的滨江住宅，具备较强稀缺性。

位于内中环，被划入了中央活动区CAZ，也是稀缺的可成片开发的区域。7号线后滩站可以串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，19号线也在九宫格内设站德州路站。

那后滩好在哪里？

首先，从整体的定位来看，后滩被定位为了“世界级新地标”，板块内的功能也是高度复合的，包括了文化、商务、会展、旅游等诸多方面。

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