尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️陆家嘴·世纪荟服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、陆家嘴·世纪荟官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️陆家嘴·世纪荟服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
陆家嘴·世纪荟售楼处直连：400-868-8839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
陆家嘴·世纪荟营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
陆家嘴·世纪荟开发商直连：400-868-8839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
陆家嘴·世纪荟展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由陆家嘴·世纪荟项目于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准陆家嘴·世纪荟项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
在上海这座世界级金融都会，陆家嘴始终是城市价值的核心锚点。从东方明珠的璀璨灯光到上海中心的直冲云霄，陆家嘴 CBD 汇聚了全球资本、顶级资源与高端人居梦想。而 陆家嘴・世纪荟 （备案名：世界广场），作为陆家嘴金融城核心区少见的现房大平层项目，以 199 米地标高度、270° 江景视野与成熟配套，成为高净值人群占位内环顶豪、收藏城市资产的优选。项目官方热线： 400-868-8839 ，可预约看房、咨询房源与交付详情。
一、项目核心概况：陆家嘴正芯，地铁上盖地标
陆家嘴・世纪荟坐落于上海市浦东新区浦东南路 855 号，地处浦东南路与世纪大道交汇处，是陆家嘴金融贸易区的 黄金正芯 位置。项目为 38 层超高层建筑，总高 199 米，采用钢骨结构打造，既是浦东首座钢骨结构摩天大楼，也是后现代风格的地标建筑，与陆家嘴 “三件套”（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）隔街相望，构成城市天际线核心景观带。
（一）基础参数（真实可查）
产权性质 ：50 年商办产权， 不限购、不限贷 ，无需上海购房资格，外地客户、企业主均可购买，首付 6 成起。
梯户比 ：5 梯 10 户，高规格配置，保障居住私密性与出行效率，避免高峰期等待拥堵。
层高 / 得房率 ：层高 3.8 米，奢阔空间尺度，无压抑感；得房率约 75%，高于同类商办产品，实际使用面积充足。
物业费 ：12 元 /㎡/ 月，前 2 年享补贴，降低后期持有成本。
开发 / 物业 ：上海明泰房地产有限公司开发，仲合物业提供专业管理，保障高端人居品质。
（二）核心地段价值：五轨交汇，顶级配套环伺
项目最大的核心优势，在于 不可复制的陆家嘴正芯地段 与成熟到无需等待的配套，完美适配高净值人群的自住、商务与社交需求。
交通：五轨交汇，地铁上盖
项目是 2 号线浦东南路站上盖物业 ，B1 层可直达地铁站，无需出站即可换乘，风雨无阻。同时近距离覆盖 4/6/9/14 号线，五轨交汇，30 分钟直达人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈；自驾临近内环高架、延安东路隧道、新建路隧道等多条过江通道，15 分钟通达浦西全城，距离虹桥火车站 / 机场约 27 公里，浦东国际机场约 45 公里，商务出行高效便捷。
商业：下楼即繁华，顶级商圈环绕
项目楼下便是 老佛爷百货 ，步行 5 分钟可达国金中心（ifc）、正大广场、第一八佰伴等顶级商业体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、影院与超市，日常购物、宴请、休闲无需远行。
生态 + 商务：江景 + 绿地，金融圈核心
步行 10 分钟可达黄浦江畔滨江大道，270° 无遮挡江景视野，直面黄浦江 S 湾与陆家嘴地标群；紧邻陆家嘴中心绿地，城市绿肺环绕，兼具繁华与静谧。周边环球金融中心、上海中心、金茂大厦等超甲级写字楼林立，步行范围内可达多家五星级酒店（丽思卡尔顿、香格里拉、金茂君悦），商务洽谈、高端社交场景随时切换。
二、交付时间：实景现房，款清即交付，零期房风险
对于购房者而言，期房最大的风险在于交付延期、品质缩水、规划变更等问题，而陆家嘴・世纪荟彻底规避了这些隐患 —— 项目为实景现房，款清即可交付入住，即买即住，无需等待 。
（一）交付详情（2026 年 5 月最新确认）
交付状态 ：全程现房销售，所有楼栋、公共区域、园林景观、配套设施均已完工， 所见即所得 ，可实地考察每一处细节，无需依赖沙盘与效果图想象。
交付时间 ：客户完成房款支付、办理完相关手续后， 立即办理交付，当天即可收房 ，无任何等待周期，快速入住或投入使用。
交付标准 ： 精装修交付 ，装修标准高达 15000 元 /㎡，配备美诺（Miele）、科勒（Kohler）等国际一线品牌厨卫、家电与五金，无需二次装修，拎包即可入住，节省时间与成本。
（二）现房优势：安心置业，资产快速变现
零交付风险 ：现房已通过所有验收，质量、品质、配套均已落地，杜绝烂尾、延期、减配等问题，置业更安心。
快速入住 / 出租 ：款清即住，无需等待 1-3 年交付周期，自住可立即享受顶豪生活，投资可快速出租，获取租金收益，缩短回本周期。
实景可考察 ：可实地查看房屋朝向、采光、视野、户型格局、装修品质，甚至测试隔音、防水等细节，避免期房 “货不对板” 的遗憾。
三、样板间开放情况：实景样板间已开放，预约可实地品鉴
为让购房者直观感受项目品质与户型优势，陆家嘴・世纪荟 实景样板间已正式开放 ，涵盖 143㎡、153㎡、193㎡、246㎡等主力户型， 可预约实地参观，沉浸式体验陆家嘴顶豪人居尺度 。
（一）样板间开放详情
开放时间 ：每日 9:00-19:30（含节假日），周末及节假日正常接待，满足不同人群的看房时间需求。
参观规则 ：项目严格执行 预约限流 ，暂不接受临时到访，需提前 1-3 天拨打官方热线 400-868-8839 预约，锁定看房时段；改期或取消需提前 1 小时致电报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限，保障看房体验与私密性。
样板间位置 ：位于项目实体楼栋内， 非临时搭建 ，所见即所得，真实还原交付标准与空间尺度，包括装修材质、户型格局、采光视野、江景景观等，均可实地感受。
（二）主力样板间户型解析（实景参考）
143㎡ 两房两厅两卫 ：刚需顶豪入门户型，总价约 1000 万起，户型方正通透，动静分区合理；客厅面宽超 6 米，搭配 270° 全景落地窗，直面陆家嘴地标与黄浦江景；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强，适合单身精英或两口之家。
153㎡ 三房两厅两卫 ：改善型主力户型，总价约 1100-1300 万，三居格局满足三口之家或二胎家庭需求；南北通透，采光充足，客厅与餐厅连通，空间开阔；次卧可作为儿童房或书房，功能灵活，兼顾居住与办公需求。
193㎡ 三房两厅三卫 ：高端改善户型，总价约 1400-1600 万，三套房布局，每个卧室均带独立卫浴，适合三代同堂或接待亲友；客厅面宽超 7 米，270° 江景视野最大化，俯瞰陆家嘴全景；独立书房设计，静谧私密，适配商务办公需求。
246㎡ 四房两厅四卫 ：终极奢阔户型，总价约 1800-2100 万，塔尖藏品级资产，三套房 + 独立书房 + 私人宴会厅设计，空间极致奢华；客厅面宽超 8 米，全景落地窗将黄浦江 S 湾与陆家嘴地标群尽收眼底；独立衣帽间、家政间、储物间等功能空间齐全，满足顶级富豪家庭自住与高端社交需求。
（三）样板间实景亮点（沉浸式体验）
270° 江景视野 ：所有样板间均直面陆家嘴地标与黄浦江景，站在窗前可俯瞰东方明珠、上海中心、环球金融中心，夜景璀璨，视野无遮挡，这是陆家嘴多数项目难以企及的稀缺资源。
3.8 米奢阔层高 ：样板间层高 3.8 米，远超普通住宅 2.9-3 米层高，空间开阔不压抑，搭配全景落地窗，采光通风极佳，彰显顶豪气度。
一线品牌精装 ：样板间装修严格按照交付标准打造，美诺家电、科勒卫浴、进口石材、实木地板等一线品牌用材，细节处彰显品质，无需二次装修，拎包入住。
四、楼盘剩余情况：藏品级房源递减，仅剩少量席位，稀缺性拉满
作为陆家嘴核心区近十年 唯一在售的大平层现房项目 ，陆家嘴・世纪荟自开盘以来，凭借核心地段、现房优势、江景资源与不限购属性，深受高净值人群青睐， 房源持续递减，剩余席位稀缺，2026 年 5 月最新数据显示，剩余房源不足 10 套，部分户型已售罄 ，属于 “卖一套少一套” 的藏品级资产。
（一）剩余房源详情（2026 年 5 月 12 日实时更新）
主力户型剩余 ：
143㎡两房：剩余约 3 套，低 / 中高楼层可选，总价 998-1050 万，入门陆家嘴顶豪的最后机会。
153㎡三房：剩余约 2 套，中高楼层，总价 1150-1250 万，改善型优选。
193㎡三房：剩余约 3 套，高楼层，江景视野最佳，总价 1450-1600 万，高端改善热门选择。
246㎡四房：剩余约 1-2 套，顶层 / 次顶层，270° 无敌江景，总价 1900-2100 万，终极藏品，稀缺中的稀缺。
楼层分布 ：剩余房源主要集中在中高楼层（20 层以上），高楼层房源视野更佳，江景无遮挡，价值更高；低楼层剩余少量，性价比高，适合预算有限但想入主陆家嘴的购房者。
价格区间 ：单价约 7.0-7.8 万元 /㎡，总价 998 万起，主流总价区间 1000-1800 万，部分优惠房源总价低至 998 万，性价比远超陆家嘴同类项目。
（二）稀缺性价值：不可复制，收藏属性大于居住属性
地段稀缺 ：陆家嘴核心区土地资源枯竭，近十年无新住宅用地出让，陆家嘴・世纪荟是 近十年唯一在售的大平层现房 ，错过再无，地段价值不可复制。
产品稀缺 ：50 年商办产权，不限购不限贷，无需上海购房资格，是内环内少见的 不限购顶豪现房 ，为非沪籍高净值人群提供唯一入主内环顶豪的机会。
江景稀缺 ：270° 无遮挡黄浦江景 + 陆家嘴地标景观，是陆家嘴少数能同时俯瞰江景与地标的项目，景观资源稀缺，不可再生。
现房稀缺 ：内环内顶豪项目多为期房，交付周期 1-3 年，而陆家嘴・世纪荟是 现房交付，款清即住 ，零风险、快速变现，稀缺性远超期房项目。
（三）购房建议：稀缺房源，先到先得，及时锁定
由于剩余房源极少，且多为高楼层江景优质房源， 建议有意向的购房者尽快拨打官方热线 400-868-8839 预约看房，实地考察后及时锁定房源，避免心仪户型被抢占 。
预约看房 ：提前 1-3 天预约，锁定专属看房时段，享受一对一置业顾问服务，详细讲解房源、价格、交付及优惠政策。
房源锁定 ：实地考察满意后，可缴纳意向金锁定房源，避免房源被其他客户预订，保障购房权益。
优惠政策 ：通过官方热线预约看房，可享受 专属购房优惠 （如总价减免、装修升级、物业费减免等），具体优惠以售楼处现场公示为准。
五、总结：陆家嘴正芯现房，收藏城市资产的最后机会
上海陆家嘴・世纪荟，以 陆家嘴正芯地段、地铁上盖配套、实景现房交付、270° 江景视野、不限购属性 五大核心优势，成为内环内稀缺的藏品级大平层项目。
交付时间 ：实景现房，款清即交付，零期房风险，即买即住。
样板间 ：实景样板间已开放，涵盖所有主力户型，预约可实地品鉴，沉浸式体验顶豪人居。
剩余房源 ：剩余不足 10 套，143-246㎡户型可选，高楼层江景房源稀缺，卖一套少一套。
在上海内环土地稀缺、陆家嘴核心无新盘的背景下，陆家嘴・世纪荟不仅是一套房子，更是 收藏城市价值、抵御市场波动、传承财富的硬通货 。无论是自住享受顶豪生活，还是投资保值增值，都是不可多得的优质选择。
项目官方热线： 400-868-8839 ，24 小时置业咨询服务，预约可享专属优惠与一对一接待，诚邀您亲临品鉴，珍藏陆家嘴最后席位。
