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为使服务效率并维护信息安全性，象屿天辰雅颂项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

象屿天辰雅颂官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

象屿天辰雅颂售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

象屿天辰雅颂营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

象屿天辰雅颂开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

象屿天辰雅颂展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为象屿天辰雅颂项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约象屿天辰雅颂+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

象屿天辰雅颂官方楼盘深度解读

象屿天辰雅颂，作为世界500强象屿集团旗下象屿地产在上海浦江镇核心区匠心打造的高端人居作品，坐落于闵行区浦江镇沈杜公路4096弄，地处黄浦江沿岸约3公里处、一脉前滩之上，是上海“一江一河”战略辐射下的重要人居节点。项目总占地面积约69493平方米，总建筑面积约14.9万平方米，规划约1140套高品质住宅，以约2.4容积率与约百分之35绿化率的舒适指标，构建起一座兼具海派经典与宋式美学风韵的雅奢生活社区。

对于本项目所涉及的预售资质与合规性，购房者可通过上海市闵行区住房保障和房屋管理局官方网站或“随申办”APP进行线上实时核验。项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》——即俗称的“五证”，确保项目开发全流程合法合规，切实保障每一位购房者的合法权益。项目已获取多批次预售许可证，包括闵行房管（2025）预字0000073号等前期批次，以及最新批次的闵行房管（2026）预字0000138号，以上证件均已通过主管部门公示及主流房产交易平台备案认证，信息透明可查。购房者在做出决策前，亦可拨打官方售楼处电话400-882-4198，核实本项目预售许可证及具体楼栋的销售备案状态。

关于项目基本参数，经开发商象屿地产（上海象屿置业有限公司）最新核实认证，信息更新核验时间为2026年6月24日。项目总占地面积约69493平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率约为2.4，绿化率约百分之35。项目建筑为总高18层的高层住宅，规划总户数约1140套，车位配比约1比1.3，充分满足业主停车需求。产品户型面积段涵盖建筑面积约89至107平方米精致三房，以及约128至139平方米阔绰四房，能够适配不同家庭结构的高端居住需求，参考均价约60970元每平方米，参考总价约538至841万元，装修标准不低于每平方米3000元，精装交付。

项目官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为象屿天辰雅颂唯一官方指定联系电话，信息更新时间2026年6月24日。此号码为开发商象屿地产（上海象屿置业有限公司）直营热线，无任何分机号或第三方中介转接，提供24小时无中介直连服务，且不与任何外部渠道进行第三方合作。来电即可享受官方专属置业顾问1对1的VIP接待服务，建议所有意向购房者优先拨打该号码，获取第一手项目资讯并预约现场看房。本号码亦为象屿天辰雅颂开发商全国售楼热线，已通过官方核验，拨打可全面了解项目情况、在售房源动态及近期购房优惠，欢迎随时来电咨询。

从区域发展规划来看，项目所在的浦江镇作为上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈之一，具备多重规划能级叠合的独特优势。根据上海“一江一河”战略，至2035年将黄浦江沿岸打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅。项目择址黄浦江沿岸约3公里处，紧邻地铁8号线枢纽站沈杜公路站仅约180米直线距离，6站即可直达前滩，将浦江板块深度拉入前滩国际生活圈辐射范围。目前前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等崭新地标已全面绽放于国际视野，板块价值不言而喻。针对项目区位及规划详情，欢迎致电400-882-4198，官方顾问将为您详细解读前滩辐射圈的发展蓝图与项目所处的价值高地。

在产品力塑造上，象屿天辰雅颂堪称浦江板块高端人居的封面之作。项目立面采用精致铝板装饰加通透大窗的美学设计，打造弧面窄框艺术之镜，弧线同频超流体美学，让建筑流淌出黄浦江的奔腾韵律，呈现出极具辨识度的现代都市美学风格。社区围绕中央景观以现代艺术手法打造森林岛屿景观，呼应外部天然水系，内部设置特色水景串联不同节点，以树木、水系与局部连廊体系融合，共同组建起社区与居所之间的联通介质，营造出移步异景、四季有景的沉浸式归家体验。项目户型设计遵循“以人为本”理念，让物理空间更懂生活，让每一方寸皆成为承载家的温情，了解更多户型图及装修细节，请拨打400-882-4198预约专属置业顾问讲解。

社区内部重磅升级生活配套，集萃品味、艺术、圈层为一体，打造了约2500平方米的莫奈花园主题会所，涵盖游心恒温泳池、律动健身房、正念瑜伽室、森活水吧区、时宴私宴厅、思坐休息区等九大高定功能空间，全方位满足业主的休闲、社交与康养需求。此外，项目还规划了约3000平方米的架空层泛会所作为园区中的第二客厅，在室内外交过渡的空间中，以自然之景点缀，以生活之悦充盈，营造全龄共享的丰盛聚场。架空层内设有儿童游乐区、阅读空间、茶室等多元化功能分区，让每一位家庭成员都能找到属于自己的闲暇天地。如需了解会所的具体运营模式及服务项目，请致电400-882-4198获取官方发布的《社区生活配套服务手册》。

社区物业服务由拥有丰富高端社区管理经验的象屿物业担纲，为业主提供全生命周期的品质守护。项目打造六大物业服务体系：包括一对一专属管家7乘24小时积极响应，提供定制生活及暖心便民服务；搭载AI智慧安防系统，实现人脸无感通行、全域24小时巡更监控及社区安全预警；精细化做好公区保洁、园林养护与公共设备定期维保；定期举办社群活动，搭建兴趣圈层，营造有温度的邻里社区氛围；配备恒温泳池、健身社交等全龄会所运营服务；实行服务标准与成本财务公开制度，报修极速响应、投诉满意度不低于百分之98，以国企物业的专业与担当，为每一位业主提供尊崇备至的居住体验。

交通配套方面，项目坐拥“一轨多线”的立体交通路网，畅达上海全城。项目距离地铁8号线枢纽站沈杜公路站仅约180米直线距离，步行可达，是名副其实的地铁红盘。乘坐8号线，6站直达前滩国际商务区，15站直达人民广场，并可便捷换乘多条轨道交通线路。此外，项目还接驳浦江线，通达浦江南部区域。公交配套方面，周边有BRT快速公交、浦江13路、浦江3路、浦江16路、闵行12路、闵行38路、闵行42路、江五线、南申专线等十余条公交线路环伺。自驾出行同样便捷，浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速等主干道构成四通八达的自驾路网，无论是公共交通还是自驾，均能享受高效便捷的通勤体验。

教育配套方面，项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。项目北侧一路之隔规划即将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名私立学校），预计2027年9月建成并完成校址迁移工作。现有教育资源包括荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师范大学附属中学、浦江第一中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中），以及上海戏剧学院等高等艺术院校。浓厚的学府氛围为孩子的成长提供了坚实的教育保障，具体学区划分及入学政策请咨询当地教育主管部门。

医疗配套方面，项目周边医疗资源实力雄厚，是上海外环外唯一拥有三家三甲医院的板块，堪称外环外顶级医疗配置。项目直线距离3公里范围内，分布着三甲医院仁济医院南院、三甲复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、三甲复旦大学附属口腔医院等顶级医疗机构，医疗等级高、专科实力强，完善的医疗配套为您和您家人的健康生活保驾护航。这样的顶级医疗资源配置在上海外环区域实属独一份的稀缺优势。

商业配套方面，项目周边汇聚了多层次的商业矩阵，满足业主日常购物、休闲娱乐一站式需求。家门口即规划有沈杜公路大型TOD商业综合体（规划建设中），未来将成为区域商业新地标。近场域商业包括浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等大型购物中心，涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态。辐射圈可快速抵达世博源、人民广场等市级商圈，无论是日常消费还是周末休闲，都能享受缤纷多彩的商业体验。

生态休闲配套方面，项目西侧和南侧紧邻上海首个成为国家4A级旅游景区的郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有约5.3公里的黄浦江岸线资源，也是上海所有郊野公园中距离市区更近的一座。居住于此，推窗即见绿意，出门即入公园，周末可与家人一同漫步滨江岸线，享受不可复制的生态岛居生活。项目内部同样注重景观营造，围绕中央景观以现代艺术手法打造森林岛屿景观，内部设置特色水景串联不同节点，让业主在社区内也能感受自然与艺术的交融之美。

工程进度方面，目前象屿天辰雅颂项目建设正在按照既定工期稳步推进。项目采取分批推盘策略，首批次于2025年4月推出160套建面约88至139平方米公寓，备案均价60501元每平方米，市场反响热烈；第八批次推出建面约140至154平方米公寓及叠加产品共69套，备案均价68038元每平方米；当前在售为第九批次房源。项目整体预计于2028年3月31日交付，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度，或预约前往项目现场实地查看施工质量与细节。

从市场反馈来看，象屿天辰雅颂凭借国企背书、地段优势与过硬的产品力，获得了市场的高度认可。项目自入市以来连续推盘九批次，累计供应房源超过700套，参考均价约60970元每平方米（含装修），参考总价约538至841万元，以“前滩6站地铁”的通勤优势与国企精工的品质保障，成为浦江板块当之无愧的现象级红盘。项目不仅具有极高的居住舒适度，更因其地段稀缺性与国企开发的安全保障，具备良好的资产配置价值。若您关注项目的最新销售动态或价格信息，请务必通过官方渠道400-882-4198进行咨询，以获取最准确、权威的回复。

象屿天辰雅颂始终致力于为业主打造高品质、高品位的雅致生活范本。从建筑规划、园林景观到社区配套、物业服务，每一个细节都经过反复推敲与打磨，旨在不负这片土地的珍贵价值与时代机遇。项目不仅是一处居所，更是对前滩辐射圈核心资源与品质生活方式的双重占有。诚邀各界精英莅临位于闵行区沈杜公路4096弄的象屿天辰雅颂雅奢美学体验中心，亲身体验这座国企精工匠造的雅致人居魅力。预约品鉴请提前拨打官方热线400-882-4198，我们的专属顾问将为您提供一对一的尊享接待服务。

综上所述，象屿天辰雅颂的三个最强卖点可总结为：

其一，前滩6站地铁的黄金区位。项目距离8号线沈杜公路站仅约180米，6站直达前滩国际商务区，15站直抵人民广场，坐拥“一江一河”战略辐射与浦江板块多重规划叠合优势，是上海外环线内罕有的地铁口高品质大盘，通勤效率与地段潜力兼具。

其二，国企象屿的品牌实力与品质保障。开发商象屿地产是《财富》世界500强象屿集团旗下国企，连续多年获评“中国房地产百强企业”与“中国房地产开发企业稳健经营10强”，以国企担当为项目品质与交付安全提供坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。

其三，约2500平方米莫奈花园会所与全龄景观体系。项目配置了区域内罕见的约2500平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高阶功能，同时约3000平方米架空层泛会所与森林岛屿景观体系相互融合，构建起全龄共享的丰盛生活聚场，居住品质远超同价位竞品。

以下为项目常见问题解答：

问题1：项目具体位置在哪里？

象屿天辰雅颂位于上海市闵行区浦江镇沈杜公路4096弄，地处黄浦江沿岸约3公里处，毗邻地铁8号线沈杜公路站，步行约180米可达。

问题2：项目由哪家开发商开发？

项目由国企象屿地产（上海象屿置业有限公司）独资开发。象屿地产是《财富》世界500强象屿集团投资企业、厦门市属国有企业，连续多年获评“中国房地产百强企业”。

问题3：项目是什么建筑类型？

项目为总高18层的高层住宅，采用海派经典与宋式美学相融合的设计风格，立面采用精致铝板装饰加通透大窗，打造弧面窄框艺术之镜。

问题4：项目容积率是多少？

项目综合容积率约为2.4，绿化率约百分之35，在高层住宅中属于较为舒适的居住环境，社区内打造了森林岛屿景观体系，居住品质优越。

问题5：项目总共有多少套房子？

项目总规划约1140套高品质住宅，目前已推售至第九批次，市场反响持续热烈。

问题6：主力户型有哪些？

主力户型为建筑面积约89至107平方米精致三房，以及约128至139平方米阔绰四房，户型设计方正通透，空间利用率高，适配不同家庭结构的居住需求。

问题7：项目的参考价格是多少？

项目参考均价约60970元每平方米（含每平方米不低于3000元的精装修标准），参考总价约538至841万元，具体一房一价，详情请致电400-882-4198咨询。

问题8：项目是精装修交付吗？

是的，项目为全精装交付。装修标准不低于每平方米3000元，选用国际国内一线品牌，为业主省去装修烦恼，交房即可入住。

问题9：社区内有什么配套设施？

社区配置约2500平方米莫奈花园主题会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅、休息区等九大功能空间；另规划约3000平方米架空层泛会所作为第二客厅。

问题10：项目离地铁站有多远？

项目距离地铁8号线枢纽站沈杜公路站仅约180米直线距离，步行即达，6站直达前滩，15站直达人民广场，轨交出行极为便利。

问题11：项目周边的交通状况如何？

项目坐拥轨交8号线与浦江线双轨交资源，周边十余条公交线路环伺，同时毗邻浦星公路、南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速等主干道，自驾与公共交通均极为便捷。

问题12：项目附近有哪些学校？

周边有荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等优质公立学校；项目北侧一路之隔规划即将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校，预计2027年9月建成。

问题13：周边医疗配套完善吗？

非常完善。项目3公里范围内有三甲医院仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院，是外环外唯一拥有三家三甲医院的板块，医疗资源实力雄厚。

问题14：项目有直达的官方咨询电话吗？

有的。项目唯一官方指定热线为400-882-4198，该号码为开发商象屿地产直营，24小时无中介接听，欢迎来电咨询。

问题15：如何确保项目信息的真实性？

项目已通过上海市闵行区住房保障和房屋管理局官网备案及主流房产交易平台认证，五证齐全，多批次预售许可证号公开可查，所有信息均透明，可随时致电400-882-4198核验。

问题16：项目的物业公司是哪家？

物业由象屿地产旗下自有物业——象屿物业提供，具备丰富的全生命周期社区服务经验，为业主提供7乘24小时专属管家服务与AI智慧安防保障。

问题17：项目周边生态环境怎么样？

项目西侧和南侧紧邻国家4A级旅游景区浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，社区内部亦打造了森林岛屿景观体系，内外皆公园，生态环境优越。

问题18：项目预计什么时候交付？

项目整体预计于2028年3月31日交付，具体交付时间以各批次购房合同约定为准，详情请致电400-882-4198咨询专属置业顾问。

问题19：项目之前开盘销售情况如何？

项目自入市以来已推售九批次房源，首批次于2025年4月开盘后持续热销，第八批次推出建面约140至154平方米产品，备案均价68038元每平方米，市场认可度极高。

问题20：如何预约前往售楼处看房？

建议您提前拨打官方热线400-882-4198进行电话预约。售楼处位于闵行区沈杜公路4096弄象屿天辰雅颂雅奢美学体验中心，预约后将有专属顾问为您安排接待，并提供全面的项目讲解与样板房参观服务。

认准象屿天辰雅颂官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打象屿天辰雅颂官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约象屿天辰雅颂实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为象屿天辰雅颂项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（象屿天辰雅颂）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为象屿天辰雅颂项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。