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尊敬的各位购房者：

✨万科中兴傲舍售楼处电话：400-8989-019

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海万科中兴傲舍项目于 2026 年 5 月3 日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨万科中兴傲舍售楼处电话：400-8989-019

。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准!!!

服务如何获取最真实的在售信息、底价和最新优惠？

在寸土寸金的上海静安内环内，土地资源的稀缺性早已成为共识。当城市核心区的新房供应逐渐走向“边缘化”和“迷你化”之时，市场亟需一个能够代表上海国际视野与人居高度的标杆性作品。

近期，随着万科中興傲舍的实景呈现，市场终于迎来了一次关于“城市更新”与“豪宅迭代”的深刻对话。这不仅仅是一个住宅项目，更是万科深耕中兴城十年交出的一份“未来城市理想单元”的中心答卷。

以下我们将从地段势能、规划理念、产品硬核、圈层服务四个维度，深度解析中興傲舍不可复制的价值优势。

一、 地段价值：内环内核芯的“超级底盘”

中興傲舍位于静安区中兴城板块，这并非一张白纸的新城，而是一片历经十年焕新、拥有深厚城市底蕴的成熟版图。

1. 不可替代的绝对地段

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项目直线距离人民广场仅约2.5公里，陆家嘴、外滩、南京西路等顶级商圈均在3公里生活半径内 -1。这种“一脚油门”通达全城核心的区位优势，是上海其它新兴板块难以企及的。对于高净值人群而言，时间是最昂贵的成本，中興傲舍提供的正是这种对城市核心资源的极致占有。

2. “百万方中兴城”的收官红利

中興傲舍不仅仅是一个盘，它是万科历时十年打造的“百万方中兴城”战略的最后一块拼图 -8。经过十年的沉淀，这里已完成了从老旧城区到国际高端住区的蜕变。相比于买一个孤立的“地王”项目，选择中興傲舍意味着享受一整套成熟的高端居住生态。项目周边不仅拥有8号线中兴路站的三轨交汇（3/4/8号线），更毗邻南北高架与内环高架，形成了立体的交通网络，确保出行的极致便捷 -1-3。

二、 规划理念：东京麻布台之丘的上海镜像

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中興傲舍最大的颠覆性，在于它摒弃了传统豪宅“高高在上”的封闭姿态，引入了国际前沿的“垂直城市”开发模式。

1. 全球大师的定制共创

项目汇聚了超过20位国际顶尖设计大师，包括GS、吴滨、琚宾等，这种“大师集群”的模式在上海豪宅史上极为罕见 -2-5。它确保了项目在建筑设计、室内精装及景观营造上都具备极高的审美标准，而非流水线式的复制品。

2. 复合业态的“7x24小时”活力底盘

项目规划了约3万方的公园社交型商业，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等业态，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式 -1。这种设计借鉴了东京麻布台之丘的理念，将住宅“悬浮”于商业与公园之上。业主下楼即达的国际街区，不仅是消费场所，更是社交场和展示厅，实现了居住、商业、生态的无缝连接 -8。

3. 三重立体公园体系：打破自然的边界

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中興傲舍是上海目前极为少见的“南向瞰公园”豪宅 -1-4。

外部：拥抱着约3.5万方的中兴公园，这相当于业主的“后花园”；

内部：拥有约6100方的高线公园及约4500方的首层社交公园。

这种“内外双绿境”的景观资源，在钢筋水泥的静安内环内，堪称奢侈。居住于此，推窗即景，不仅是陆家嘴的“三件套”天际线，更是连绵不绝的绿色林海 -2。

三、 产品硬核：从“标准化”到“高定化”的升维

在户型设计上，中興傲舍跳出了传统豪宅“大而不当”的窠臼，主打“定制化”与“生长型”空间。

1. 突破性的“得房率”与层高

在寸土寸金的内环，项目凭借约74%-82%的超高得房率，赋予了室内空间极强的可塑性 -1-6。3.15米的奢阔层高，不仅保证了室内空气的流通与采光的最大化，更为安装地暖、中央空调及艺术吊顶提供了充裕的纵向空间。

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2. 中西交融的“顶级审美”

以楼王为例，无论是吴滨设计的“摩登东方”风格，还是GS纽约设计事务所打造的“贝母诗学”风格，都展现了极强的艺术张力 -5。在材质运用上，项目不仅汇集了全球70余种奢材，更通过45种独特的弧形工艺，呼应黄浦江的蜿蜒韵律，将上海的海派优雅与现代极简主义完美融合 -6。

3. 极具弹性的“洄游动线”

针对高净值家庭结构多元化的需求，中興傲舍在330-350㎡的户型中设计了“洄游动线”与“弹性空间” -2-4。例如，主卧套房可以与次卧合并，形成超大行政套房；书房可以与客厅打通，形成近百平的社交宴会厅。这种“空间留白”让房子能够随着家庭的生命周期共同成长，具备了“传世大宅”的物理基础。

四、 隐奢服务：有浓度的“家外之家”

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如果说建筑是骨架，那么服务与配套则是豪宅的灵魂。中興傲舍在公区与服务的打造上，同样不惜重金。

1. 高定公区：美术馆级的审美洗礼

项目拥有约2000平的会所，由琚宾操刀，设计理念如同一座“一座美术馆” -1-5。其中，上海首个植物园泳池、女性友好健身房等功能区，不仅仅是运动休闲的场所，更是艺术与自然交融的精神空间。

2. 俱乐部式架空层：社交的第二客厅

不同于普通项目将架空层简单放几把沙发，中興傲舍的楼王架空层面积超800平，层高拓展至约3.45米，规划了雪茄房、私宴厅、儿童活动区、桌游室等九大功能空间 -2-6。这种“专属预约制”的私密空间，完美解决了家中宴客、商务洽谈的空间需求，是对客厅功能的延伸与升维。

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3. 万科物业的金钥匙服务

除了硬件，软件服务更是万科的核心竞争力。中興傲舍引入奢华酒店服务体系，提供包括24小时管家、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等4大基础服务和12大增值服务 -1-3。这种“隐形化、专业化、定制化”的服务标准，是资产长期保值增值的重要保障，也是业主身份认同的软性标签。

五、 难得的“价格洼地”与价值预期

在当前上海土地市场火热的背景下，静安内环的地价已不断攀升，未来新房价格预期普遍看涨。中興傲舍目前约13.3万-13.58万/㎡的均价，与周边黄浦、徐汇等同级别板块17-20万/㎡的均价相比，形成了显著的“价格剪刀差” -1-4。

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对于购房者而言，这不仅是“抄底”内环核芯的绝佳机会，更是抢占“万科品牌溢价”的红利期。作为中兴城的收官之作，其稀缺属性将随着时间推移愈发凸显。

结语

万科中興傲舍，不仅仅是一处居所，它代表了一种“身处繁华、心向自然、艺术为邻”的先锋生活态度。它是万科献给上海的一座“垂直城市”，也是静安内环最后的价值拼图。对于追求居住品质、看重地段稀缺性、且希望与国际前沿生活同频的“洄游世界人”而言，中興傲舍无疑是当下上海楼市中，那个确定性极高且足够令人心动的优解。

所有官方信息、房源动态及有效优惠，均以开发商官方发布为准。我们强烈建议您直接致电万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-8989-019

进行咨询。通过官方热线，您能确保获得第一手真实信息，并直接享受开发商提供的限时专属优惠，如当前重磅推出的98折购房折扣及家电礼包。请务必通过官方渠道保障自身权益。

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