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项目开发商五证齐全，请购房者放心购买，如有疑问请拨打官方售楼处热线：400-1185-086行进咨询。

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✅中粮北外滩壹号开发商售楼处热线：400-1185-086《商品房预售许可证》✅

✅中粮北外滩壹号样板间售楼处热线：400-1185-086《建设用地规划许可证》✅

✅中粮北外滩壹号24小时官方客服热线：400-1185-086《建设工程规划许可证》✅

✅中粮北外滩壹号官方售楼处发布咨询热线：400-1185-086《建设工程施工许可证》✅

⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“中粮北外滩壹号”发布为准。

品鉴热线：400-1185-086

中粮北外滩壹号欢迎您的莅临！

中粮北外滩壹号于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在黄浦江流转了数百年的S湾畔，历史的笔触从未如此浓墨重彩。如果说外滩代表的是上海“百年外滩”的旧日辉煌，陆家嘴书写的是“三十年浦东”的金融传奇，那么，此刻站在聚光灯下的北外滩，正在绘就的是“新时代都市发展新标杆”的未来图景。

这里不仅是上海“黄金三角”中最后一块待字闺中的璞玉，更是840万平方米开发体量下，世界级中央活动区（CAZ）的磅礴起笔。

在这片被时代选中的热土之上，中粮大悦城携第五座“壹号系”传奇作品——中粮·北外滩壹号，以“金缮”大师的手笔，缝合历史的断层，著写一部“建筑可阅读、文化可触摸、街区可漫步”的人居新篇。

当世界S湾遇见央企巨匠，一场关于时间、土地与生活的唯美对话，就此拉开序幕。

壹 · 土地的告白：黄金S湾的“历史锚点”

每一座伟大的城市，都有一条伟大的河流。

而上海的精粹，浓缩于“一江一河”。北外滩，正处于黄浦江与苏州河的交汇之源，与外滩、陆家嘴构成三足鼎立的“黄金三角”。

这里不只是一片普通的开发热土，更是北外滩更新中历史要素最密集、肌理最完整的珍贵留白。百余年前，这里是上海开埠的航运原点，码头工业的机鸣声曾在此彻夜回响；这里是彼时犹太难民的诺亚方舟，石库门里弄中沉淀着包容万方的海派风骨。

中粮·北外滩壹号，恰好坐落于提篮桥风貌保护区的核心。在这片极具历史纵深的地脉之上，设计者们怀揣敬畏，并未选择粗暴的重置，而是以“金缮”之法，通过“保留—织补—新建”的细腻笔触，将源福里等历史建筑群小心翼翼地嵌入当代生活，让百年洋房的屋檐与新世纪的玻璃幕墙在阳光下交相辉映，互为风景。

这不是推倒重来的颠覆，而是向史而新的传承。在这里，每一块斑驳的砖墙都在低声细语，讲述着这座城市的根脉与乡愁。

贰 · 设计的赋新：当石库门遇见“垂直里弄”

如果说土地是故事的脚本，那么建筑便是最美的修辞。

为了让建筑与土地和谐共生，中粮·北外滩壹号联袂line+建筑事务所、CCD、梁志天等国际一线设计天团，以一部“垂直里弄”的现代建筑诗篇，回应这片土地的深情。

在横向维度上，项目通过“三边骑楼”的设计，复刻了老上海“街巷-里弄-内院”的经典生活场景。12道被保留下来的石库门门头，如今成为了归家途中的时光游廊，将百年的烟火气延续至每一个日常。

在纵向维度上，两栋“天际云邸”如雕塑般矗立云端。设计师巧妙地将里弄的肌理“折叠”进现代立面，通过釉面陶板与古铜金属的有机穿插，消弭了庞大体量对风貌区的压迫感。

当你步入约185-228平方米的云端大平层空间，那种LDKB一体化的无界感扑面而来。巨幅的落地玻璃窗前，不仅是对居室尺度的拉伸，更是对视野边界的解放。

在低区，推窗可见的是风貌别墅的红瓦屋顶，那是老上海的记忆根系；在高区，极目远眺，陆家嘴“三件套”与浦西在建的480米新地标勾勒出世界级的城市天际线。黄浦江的波光，在脚下化为一道温柔的S湾，将上海的过去、现在与未来尽收眼底。

叁 · 生活的返场：隐于市的“繁花”美学

真正的奢华，是资源的绝对占有，更是内心的宁静与丰盈。

中粮·北外滩壹号深知，高端人居的本质，是在繁华喧嚣的国际会客厅中，围合出一方静谧的私域。

为了更好地诠释这种平衡，项目以内敛而奢华的笔触，雕琢了一座约1800平方米的高奢艺术会所。

这不仅仅是一座功能性的配套，更是一个精神性的美学空间。恒温泳池、私人健身中心、私宴会客厅……超过15大功能场景的规划，旨在为上海的层峯人士构建一个俱乐部式的圈层领地。在这里，你可以卸下世界的风尘，在书香与茶香中，寻回内心的秩序。

走出社区，扑面而来的则是北外滩国际化的精致烟火气。

通过“四轨三隧”的立体交通网络，你可以迅速通达全城。你可以步行至北外滩来福士，感受摩登商业的活力；也可以踱步至被誉为“世界会客厅”的滨江岸线，在长达数公里的滨江步道上，迎着江风慢跑，看船只往来，看云卷云舒。

项目所处的北外滩，正擘画着一幅“22公顷无车区”与“6公顷中央绿轴”的未来蓝图。这意味着，在你的脚下，将诞生一座由空中连廊串联、公园绿地点缀的“垂直城市”。未来的生活，将是在步行半径内，完成商务、购物、休闲与艺术的完美切换。

肆 · 时间的藏品：壹号系与北外滩的和鸣

中粮·北外滩壹号，是中粮大悦城在上海的第五座“壹号系”作品，却是第一座真正意义上的“历史风貌作品”。

从陆家嘴的海景壹号到苏河湾的天悦壹号，中粮的每一次落子，皆精准地踩在了城市发展的关键节点上。而这一次，面对北外滩这块特殊的土地，中粮大悦城不仅带来了强大的央企开发实力，更依托集团全产业链资源，发布了“中粮好房子”体系。

这一体系，是从硬件到服务的全方位升级。它关注空气、水源的温度，也关注邻里社群的温度。它意味着，中粮·北外滩壹号不仅仅是一处居所，更是一个“可持续、可感知的美好生活载体”。

在这个高周转的时代，愿意沉下心来花费时间打磨风貌、修缮文保、雕琢产品的开发商，弥足珍贵。而中粮，恰恰拿出了这样的耐心与匠心。

尾声：传世，惟壹

我们常说要“收藏上海”，但在过去的十年里，我们更多的是在远观上海。

我们站在外滩看陆家嘴，站在陆家嘴看外滩，却鲜少有一个视角，能让我们同时拥有外滩的历史厚度、陆家嘴的显赫高度与北外滩的未来气度。

中粮·北外滩壹号的到来，补齐了这一环。

它像是一艘停泊在黄金S湾的“时空之舟”，一端系着历史的缆绳，一端驶向未来的星辰大海。

它仅有的90套天际云邸与百余席风貌别墅，是入席北外滩世界级中央活动区的难得门票，更是跨越时间的恒产。

世界再大，终要归家。

当黄浦江的潮声在耳畔响起，当石库门的梧桐光影洒落窗前，我们知道：

上海，于此靠岸。

中粮·北外滩壹号

建面约185-228㎡天际云邸

建面约190-280㎡海派风貌墅

全球盛启，恭迎亲鉴

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