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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有

一、地段基底：上海主城区新顾城的TOD大城底盘

招商时代乐章位于宝山区言观路28弄、鄱阳湖路700弄，地处上海主城区范围的顾村新顾城板块核心-1。新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万，是北上海重点发展的宜居宜业宜商产城融合示范区，未来将建设为一个产城高度融合的新一代大型居住社区-4。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路-4。

项目总建筑面积约52万方，其中商业部分约25万方，精装住宅约27万方（分三期开发）。一期和二期为招商时代乐章，三期中旅参股更名为“招商中旅”-5。截至目前，二期招商时代乐章和三期招商中旅均有新房在售-5。

二、六维高密配套：TOD底盘上的全维度生活集成

🚇 交通出行：地铁上盖，轨交通勤直达核心

轨交通达性是该项目的最大价值锚点。项目与地铁7号线潘广路站直线距离仅约150至200米，步行约3至5分钟即可抵达，是上海外环线目前在售新盘中距离轨交最近的项目之一-1-39。7号线贯穿上海西北至东南，2站即达顾村公园站，可无缝换乘15号线，直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新区等多个市区核心板块-4。远期规划中，宝嘉线也将在潘广路站设置站点，未来将实现三轨交环伺的通勤格局-37。

公交接驳方面，周边直线1km内有25个公交站，轨道交通与地面公交接驳体系成熟-2。自驾方面，项目可快速接入外环高速，出行便利-37。

🛒 商业配套：25万方自持商业+龙湖天街矩阵

在商业维度上，项目自带约17.5万方至约25万方的商业体量，为招商蛇口在上海打造的第四座“花园城”商业，力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业部分约17.5万方-27-7-3。项目以解构主义的体块穿插设计手法，打造了“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，预计引入主力店品牌20+，以“潮流×热力、人文×生态、亲子×科技”的全新组合，将成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地-7。

周边还聚集了龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等成熟商业综合体，区域高端商业体量超过35万方-22-37。未来还可通过15号线与印象城等规划商业串联，整个区域的高端商业能级有望比肩市区CBD-4-37。

🏫 教育配套：规划教育用地+名校资源辐射

教育资源方面，项目一路之隔规划有教育用地（具体学区以当年教育主管部门公示为准）-37。项目直线约1公里处为上海民办华二宝山实验学校，周边还配套有宝山世界外国语学校等优质教育资源-37-。此外，周边还分布馨佳苑幼儿园、刘行中心幼儿园、保利叶都幼儿园等多所幼儿园资源-。

需特别提醒读者注意的是，期房不承诺学区对口，华二宝山实验学校等民办资源需依据学校当年招生政策进行申请。项目交付后，具体对口公办学校以区教育局公示的学区划片范围为准。

🏥 医疗配套：两站地铁直达三甲华山医院

医疗资源配置形成“社区医疗—三甲专科”的两层覆盖体系。距项目仅需乘坐7号线两站即可到达三甲医院——复旦大学附属华山医院宝山院区，为业主提供了三级甲等综合诊疗与急诊救治的高级别保障--23。同时，周边还覆盖顾村社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足百姓日常慢病管理、基础诊疗等需求-。

🏛️ 政务服务与便民设施

项目地处宝山区顾村镇行政管辖范围，周边顾村镇社区事务受理服务中心可快速通达，覆盖户籍办理、社保卡申领、证照认证等日常高频政务事项的线下办理需求。依托上海市“一网通办”平台，跨区线上协同办理也已全面覆盖，居民可享受远程政务处理的高度便利。

🏟️ 文体休闲场馆：顾村公园+社区全龄关怀体系

文体生态方面，项目向南约3.5公里即为上海知名生态地标——顾村公园，每年樱花季与多个主题花海活动为家庭周末微度假提供了丰富的户外休闲场景，公园内部还设有儿童游乐区、健康步道等全龄配套设施。社区内部绿化率达35%—38%，构建“一轴三园”景观体系——中央景观轴贯通南北，串联童趣园、运动园、静养园三大主题园区，配备全龄段休闲设施-38-2。社区规划18-24层精装高层住宅，2梯4户舒适梯户比，单层层高约2.95米，空间开阔不压抑-38。

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