尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，大华望樾项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��大华望樾服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
大华望樾售楼处24 小时专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
大华望樾营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
大华望樾直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
大华望樾展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由大华望樾项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
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三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
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✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
一、项目基础概况（2026 年最新真实信息）
大华望樾（备案名：望樾华庭），是上海本土深耕 38 年的大华集团，2026 年在大虹桥徐泾核心板块打造的高端 “樾” 系纯住宅改善标杆，项目位于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际枢纽核心辐射圈，是板块断供 3 年后首个纯住宅新盘，也是 2026 年大虹桥沿线稀缺的 “地铁口 + 低密滨水 + 公园环绕” 三重属性叠加的品质住区。
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项目总占地面积约 4.94 万平方米，总建筑面积约 11.37 万平方米，为 70 年纯住宅产权，容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，整体规划 7 幢 23-26 层精装高层、18 幢联排别墅，总户数 908 套（高层 776 套、联排 132 席），车位配比 1:1.3，全部为地下车位，实现全人车分流，无回迁保障房配建，居住圈层纯粹。项目由大华自持国家一级资质物业管理，物业费 4 元 /㎡/ 月，预计 2028 年 6 月全精装交付，2026 年 5 月 12 日三批次房源正式加推，当前高层备案均价 60580 元 /㎡，联排备案均价 93080 元 /㎡，高层总价 570-910 万，联排总价约 1500 万起。
二、核心区位优势：大虹桥徐泾，价值高地无需质疑
大华望樾的核心价值，首先源于大虹桥徐泾的黄金占位。大虹桥作为长三角一体化国家战略核心、进博会永久举办地，是上海对接长三角的世界级门户，集交通、商务、会展、产业、居住于一体，每年吸引超百万高精尖人才涌入，居住需求持续旺盛，而虹桥核心商务区宅地近乎断供，沿 17 号线向西的徐泾板块，成为虹桥改善置业的首选区域。
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徐泾素有 “大虹桥宜居后花园” 之称，既承接大虹桥的全维度繁华配套与产业发展红利，又保留低密、高绿化的纯粹居住属性，完美平衡 “出则繁华、入则静谧” 的人居需求。大华望樾正占位徐泾北城核心优质地块，周边崧泽大道、华徐公路、嘉闵高架等城市主干道环绕，自驾 15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟畅达上海全城，路网交通四通八达。
三、交通优势：真地铁上盖，80 米直达 17 号线
交通是改善置业的核心考量，大华望樾做到了真正的 “地铁口物业”—— 项目紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧，实测步行距离仅约 80 米，社区北侧规划步行景观桥，直接连通地铁站与社区，出社区门即达地铁口，无需穿越车流、绕行马路，是上海少有的 “零换乘、真近距” 地铁盘。
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上海地铁17号线徐泾北城站
依托 17 号线，项目交通出行高效便捷：4 站直达虹桥枢纽，可无缝换乘 2、10、13 号线，通达上海各大核心商圈；1 站直达徐盈路站，即达天空万科广场大型商业体；2 站抵达蟠龙古镇，畅享文旅商业配套；3 站直达国家会展中心，承接进博会红利。此外，周边 1 公里内有崧泽大道乐强路站等 20 余个公交站点，覆盖 96 条公交线路，地面交通与轨道交通形成高效接驳，无论是日常通勤、商务出差，还是周末出游，都能实现高效自由。
四、生态优势：三面环水 + 三公园环绕，天然低密森境
大华望樾拥有得天独厚的生态天赋，是大虹桥罕见的 “三面环水” 滨水社区 —— 项目被上达河、徐泾河等三条天然河道环抱，形成约 1.2 公里的滨水岸线，水岸与社区无缝融合，推窗即见水景，日常可沿河岸散步，享受亲水居住的静谧与舒适。
除了天然水系，项目还被三大公园环绕，生态资源极为丰富：社区自带约 3.4 万方自建水岸公园，东侧规划景观桥直通公园，出门即享绿意；直线约 1.5 公里可达徐泾公园，直线约 3.4 公里可达蟠龙公园，三大公园形成 “社区公园 + 城市公园” 的双重生态体系，全年鲜氧环绕，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑。社区内部打造 “七维六巷” 海派景观体系，复刻海派里弄风情，搭配宅间花园、中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区等全龄化景观节点，归家动线全程绿意相伴，居住舒适度远超同板块普通项目。
五、产品规划：高低配纯改善，低密舒居标杆
作为大华高端 “樾” 系作品，大华望樾采用 “高层 + 联排” 的高低配规划，是徐泾板块唯一的复合型滨水住宅社区，既保障了高层的开阔视野，又保留了联排的低密私密，整体居住密度远低于板块内纯高层社区。
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1. 高层产品（主力改善户型）
高层为 23-26 层现代简约建筑，外立面采用高品质真石漆 + 大面积玻璃幕墙，兼具现代美学与质感，历久弥新。主力户型为建面约 94-149㎡的 3-4 房，全部为精装交付，层高 3 米，空间开阔不压抑，适配刚需、刚改、改善全年龄段家庭需求：
94㎡三房两厅两卫 ：经典刚需改善户型，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，客餐厅一体化，连接南向阳台，采光通风俱佳，总价约 570 万起，是大虹桥入门级改善首选。
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106-107㎡三房两厅两卫 ：进阶版三房，空间尺度更阔绰，南向双卧室 + 客厅三开间朝南，面宽约 10 米，超大阳台连通客厅与次卧，主卧南北双转角飘窗，收纳空间充足，适配三口之家或二孩家庭，总价约 640 万起。
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126-128㎡四房两厅两卫 ：主流改善四房，四开间朝南，面宽约 13 米，客厅约 6.9 米超大横厅，搭配全景落地窗，采光面拉满，客餐厅 + 厨房形成约 53㎡超大家庭互动空间，可同时满足休闲、用餐、社交需求，主卧套房带独立衣帽间与卫生间，适配多代同堂或二孩家庭，总价约 760 万起。
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148-149㎡四房两厅两卫 ：旗舰级改善四房，全明通透，南北双阳台，主卧超大套房设计，带独立卫浴、衣帽间与 270° 观景飘窗，次卧空间均衡，无狭小边角空间，公卫可容纳洗烘套装，家政收纳一步到位，是终极改善的优选，总价约 900 万起。
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2. 联排别墅产品（稀缺低密墅居）
联排别墅为建面约 165-180㎡，地上 3 层 + 地下 2 层设计，独门独院，私家庭院 + 露台 + 地下多功能空间，实现有天有地的墅居生活，是大虹桥核心区稀缺的低密墅类产品，总价约 1500 万起，满足高端改善家庭的终极居住需求。
六、精装标准：一线品牌配置，精装交付一步到位
大华望樾高层全部采用精装交付，甄选西门子、科勒、摩恩等一线家装品牌，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，打造健康舒适的居住空间：
厨房 ：西门子油烟机、灶具、洗碗机，摩恩水槽与龙头，定制橱柜，带防水防潮处理，预留冰箱、洗衣机位置，操作动线合理。
卫生间 ：科勒洁具、花洒、马桶，摩恩五金件，干湿分离设计，防水防滑地砖，主卧卫生间带智能马桶盖、浴霸，公卫空间阔绰，可容纳洗烘一体机。
地面墙面 ：客厅、卧室铺高品质实木复合地板，厨卫铺防滑瓷砖，墙面采用环保乳胶漆，无异味、无污染。
细节配置 ：入户智能门锁、可视对讲、全屋收纳系统（玄关柜、衣柜、橱柜）、阳台定制晾衣架、厨房凉霸、卫生间风暖等，细节到位，交付后无需二次装修，直接拎包入住。
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七、社区配套：1800㎡下沉会所，全维度生活保障
2026 年 4 月 25 日，大华望樾 “峡谷森境” 实景示范区与 1800㎡下沉式会所正式开放，会所涵盖室内恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐区、业主洽谈区、书吧等多元功能，是板块内少有的高配社区会所，满足业主日常健身、亲子、社交、宴请等全维度需求。
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社区高层楼栋首层全部采用架空设计，底盘通透，既提升了社区整体采光与通风，又规避了一楼潮湿、采光差的问题，同时架空层打造为泛会所空间，设置休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施等，成为业主日常休闲、邻里互动的第二空间。
八、周边配套：1 公里全维覆盖，生活便捷无忧
1. 商业配套
项目 1 公里内有徐泾北城广场商业中心（约 189 米）、7-11 便利店、生鲜超市等 93 个商业网点，满足日常买菜、购物、餐饮需求；1 站地铁直达天空万科广场（约 10 万方商业体），涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等全业态；2 站地铁达蟠龙古镇，集文旅、商业、休闲于一体；3 公里内还有虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，繁华配套触手可及。
2. 教育配套
教育资源完善，1 公里范围内形成完整 K12 教育体系：幼儿园有尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园等 9 所；小学有尚鸿小学、青浦嵩华小学等 3 所；中学有上海师范大学附属青浦实验中学、白求恩纪念中学等 5 所，孩子上学无需远行，家长接送便捷。
3. 医疗配套
周边医疗资源充足，直线约 376 米可达德达医院（综合性医院），3 公里内还有徐泾社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院（西院）等，满足日常就医、体检、健康保障需求。
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九、物业与居住保障：大华自持一级物业，服务有保障
项目物业为大华集团自持的国家一级资质物业，拥有 38 年上海高端社区服务经验，服务超 50 万业主。提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、社区保洁、绿化养护、维修响应等全维度物业服务，社区实行全封闭管理，人车分流，保障居住安全与静谧，同时定期组织社区活动，增进邻里关系，提升居住幸福感。
十、2026 年购房优势与总结
2026 年，大华望樾三批次已取证（4 月 30 日 - 5 月 4 日认购），5 月 12 日正式加推，是大虹桥徐泾板块当下最热门的改善新盘，核心优势总结如下：
区位确定性 ：大虹桥核心徐泾，长三角一体化战略核心，价值持续攀升。
交通稀缺性 ：80 米真地铁上盖，4 站虹桥枢纽，通勤便捷无可替代。
生态唯一性 ：三面环水 + 三公园环绕，大虹桥罕见滨水低密住区。
产品全能性 ：94-149㎡精装 3-4 房 + 165-180㎡联排，适配全阶段改善。
配套完善性 ：1 公里全维商业、教育、医疗、公园配套，生活无忧。
交付保障性 ：大华本土房企，资金稳健，2028 年精装交付，品质有保障。
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对于想在大虹桥置业的改善家庭而言，大华望樾是 2026 年不可错过的优质选择 —— 既有地铁口的便捷，又有滨水公园的静谧，既有全维配套的繁华，又有低密舒居的纯粹，从刚需三房到终极墅居，一步到位满足家庭全周期居住需求。
预约热线：400-8688-839 （24 小时在线，预约即可参观实景示范区、样板间与下沉会所，专属置业顾问一对一讲解，享优先选房与购房优惠）
