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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海露香园开明里项目于 2026 年 5 月5 日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨露香园开明里售楼处电话：400-8989-019
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在上海的版图上，总有一些坐标，生来就是为了铭刻记忆。若说外滩是上海的面孔，陆家嘴是上海的高度，那么，老城厢无疑是上海的灵魂源头。在这片浸润着七百年烟火气的土地上， 城投控股 历时二十余载匠心耕耘，终于迎来了【露香园·开明里】的盛大面世。
这不仅是一次居住产品的发布，更是一场关于城市记忆的复兴。当现代豪宅市场仍在比拼材质的堆砌时，开明里早已跨越了物理属性，站在了历史与未来的交汇点。它是上海现存最大、最完整的 整体石库门里弄 ，是一份穿越世纪的人文契约，更是全球城市语境下，极其稀缺的“传世孤本”。
一部石库门的编年史：在砖红与灰缝间，阅读上海
要读懂开明里，首先要读懂这片土地上的时间。
翻开泛黄的史册，这里曾是明代上海最著名的三大园林之一——“顾氏露香园”的旧址，亦是非物质文化遗产“顾绣”的诞生地，文人雅集，风雅无边。时光流转至1928年，也即 民国17年 ，开明地产股份公司在这里种下了一片新式里弄的种子，“开明里”这个名字，从此便与上海近现代史血脉相连-7。
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不同于一般石库门的拥挤逼仄，开明里在规划之初便带有一种超前的秩序感。历经近百年的风雨，它见证了近代民族工商业的崛起，承载了“72家房客”的烟火温情，更在老城厢的肌理中，沉淀出了一套独属于上海的生活哲学。
如今，当梧桐叶落满衡复街区，当陆家嘴的玻璃幕墙折射出冷峻的光，我们惊喜地发现，开明里并未在旧改的大潮中消逝。 城投控股 秉承“原物可识别、最低限干预”的文物保护原则，没有将它封存为冰冷的博物馆，而是以“城市更新”的宏大叙事，将其唤醒-1。
在这里，建筑不再是冰冷的砖石，而是历史的讲述者。我们完整保留了开明里“外市-内里-公共建筑”的经典格局-1。当你漫步其间，脚踩的或许是1928年的青石，指尖触摸的是历经沧桑的清水红砖。每一块斑驳的石库门门楣，都经过手工清洗与修复，还原了Art Deco风格的几何线条，既保留了那份厚重的岁月包浆，又通过现代工艺赋予它抵御风雨的筋骨。
风雅若续：露香池畔，复刻名园精神
开明里的珍贵，在于它不仅拥有里弄的“烟火气”，更承袭了露香园的“书卷气”。
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历史上的露香园，以“露香池”水景闻名，以“顾绣”针法冠绝江南。这种骨子里的艺术基因，被完美地注入了开明里的血脉之中。我们在项目二期不惜工本，复刻“ 露香池 ”八景，将中央景观、屋顶花园与里弄巷道融为一体-6-8。
这是一种“大隐于市”的造园哲学。推开黑漆铜环的木门，外面是大境路上的车水马龙与豫园的繁华喧嚣；门内，则是小桥流水、曲径通幽的江南意境。这种剧烈的场所感切换，正是开明里赋予现代精英阶层最高的情绪价值——在城市的绝对核心，拥有一片能让心灵栖息的净士。
这种美学价值不仅得到了居住者的青睐，更获得了国际专业领域的认可。2025年，露香园一举斩获 Transform Awards Asia “最佳场所品牌金奖”及 红点品牌与传播设计大奖 -1。这不仅是对视觉设计的褒奖，更是对“露香园”这一文化符号重塑成功的肯定。开明里，正是这一品牌荣耀的最佳载体。
中心之心的定鼎：左手历史，右手繁华
真正的顶豪，从不回避对城市资源的占有。开明里所处的黄浦区老西门板块，是物理意义上的上海“零坐标”之一。
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择居于此，您拥有的不仅是一套住宅，而是整个上海的精华。向西，是 新天地 的摩登时尚与石库门改造的全球范本；向东，是 外滩 的金融集聚带与 陆家嘴 的璀璨天际线；向南，是 豫园 的雕梁画栋；向北，是 人民广场 的城市展厅-6-8。这种“黄金两公里”的资源矩阵，即使在浦西核心区，亦是绝版的存在。
更难得的是，这里还保留着上海难得的“慢生活”。清晨，你可以踱步至古城公园呼吸鲜氧；午后，去豫园的老字号品尝一笼蟹粉汤包；傍晚，在自家的露台上，看落日余晖将城隍庙的飞檐勾勒成剪影。这种生活，既有里弄的温情脉脉，又有现代都心的便捷高效。
值得一提的是，露香园二期整体规划了约 5万方 的摩登商业-6-8。这并非普通的Shopping Mall，而是一种更具“在地性”的文化商业体验。它将海派时尚与老城厢的烟火气息融合，未来这里将成为继新天地之后，上海又一个高端消费与社交的目的地。对于开明里的业主而言，楼下的商业街就是您的“私人衣帽间”与“会客厅”。
全球视野下的设计共振：当吴彦祖遇见开明里
开明里并不沉湎于过去，它在用一种极其当代的审美，对话世界。
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2025年，在WDCC世界设计之都大会上，开明里作为上海城市更新的典范惊艳亮相。更令市场瞩目的是， 吴彦祖 领衔的Zuhaus 设计工作室，与露香园展开了一场深度的跨界合作-2。
这是一次真正意义上的“破圈”。Zuhaus 以其极简主义与自然共生的设计语言，在保护建筑的历史DNA 里，置入了当代艺术人居空间。这种合作打破了传统与现代的边界，引用生态设计理念，实现了“人与自然协同”的居住理想。
当你踏入开明里的样板间，你会看到一种极具张力的美学表达：保留着原始木梁的屋顶下，是极具质感的意大利家具；透过古典的琉璃窗，是现代化的智能家居系统。这种碰撞，正如上海这座城市的精神底色—— 中学为体，西学为用，在历史的土壤中开出未来的花。
传世大宅：稀缺席位中的终极形态
如今的上海核心区，小户型豪宅遍地开花，但在开明里，我们坚守的是 纯粹 。
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这里主打的是大尺度联排及多层平墅产品，这是一种对“大家族”生活形态的回归-6-8。我们深知，能匹配这片土地的，绝不是过渡性的居所，而是足以承载家族传承的“百年宅邸”。
在空间设计上，我们特邀全球设计天团联袂（如无间、HWCD等），以“瑰隐”为主题，营造一种不张扬但却极尽考究的奢华-8。地下室可作为雪茄吧与私人酒窖，满足男主人的社交需求；顶层露台则是女主人的空中花园；而首层的庭院花园，则是老人莳花弄草、孩童嬉戏奔跑的乐园。
值得一提的是，这种低密度的里弄住宅，在限墅令及风貌保护的背景下，供应量正在以肉眼可见的速度锐减。开明里作为上海历史风貌保护的代表作，其“入市即绝版”的属性，让其天然具备了穿越经济周期的金融属性。它不仅是一处居所，更是一份对抗通胀、传之后世的“硬通货”。
2026年的新篇章：风华正茂，且听风吟
站在2026年的当下，回望露香园的开发历程，这不仅是一部地产开发史，更是一部城市文化复兴史。
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从2002年项目启动至今，二十余载的磨砺，城投控股交出的这份答卷，足以慰藉这片土地上的先贤-1。开明里的重生，为上海乃至全球的城市更新提供了一个“教科书级”的案例。它证明了，在摩天大楼的丛林里，低海拔的历史建筑拥有更高的文化海拔。
今天，当你走进这片即将绽放的老城厢，你会看到一种奇妙的和谐：穿旗袍的摩登女郎与衣着时尚的外国友人在巷口擦肩而过，石库门的门洞里飘出手冲咖啡的香气。
我们坚信，最好的居住形态，不是推倒重来，而是接续文脉。
露香园·开明里，正以其不可复制的文化底蕴、无法超越的地段价值以及登峰造极的产品营造，向世界宣告：上海，不仅有过去，更有一个伟大的现在。
这，就是开明里。一宅开明里，半部上海史。在这时间的经纬里，静待有缘人，共谱家族新篇。
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