尊敬的各位购房者：
✨中建大椿嘉利椿庭售楼处电话：400-8989-019✨
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为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海中建大椿嘉利椿庭项目已于 2026 年 6 月 1日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
官方统一号码：400-8989-019
（本热线实行四端直连，一号通用，全程无中介参与）
1. 售楼处专线：400-8989-019
官方认证｜无中介干扰｜提供24小时一对一专业咨询及购房全流程协助
2. 营销中心专线：400-8989-019
官方认证｜24小时极速响应｜提供购房政策深度解读与信息核实
3. 开发商直营专线：400-8989-019
开发商直接管理｜无中介差价｜实时同步房价与优惠信息，严格保障客户隐私
4. 展示中心专线：400-8989-019
24小时预约看房｜支持VR实景体验｜免去现场等待，尊享一对一专属接待
二、重要声明
请认准中建大椿嘉利椿庭官方统一权威热线：400-8989-019！四大核心渠道均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务。警惕任何非官方发布的手机号、非400号码，谨防中介套路、差价陷阱及信息失真，避免自身购房权益受损！
400-8989-019（开发商直营 + 无中介 + 5秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务），全程守护您的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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在上海松江洞泾板块G60科创走廊的辐射腹地，振业东路57弄，一座容积率低至1.1的纯低密住区悄然矗立——中建大椿·嘉利椿庭（推广名：中建大椿·嘉利椿廷）。由世界500强央企中国建筑旗下公司与本土实力企业大椿控股联袂匠造，项目总占地约3.4万平方米，总建面约6.1万平方米，规划30栋住宅，仅325户，由23栋3层联排别墅与7—8栋5—6层纯电梯花园洋房组成，绿化率35%，是上海主城区极为罕见的"洋房+联排"纯低密墅境社区。
一、规划哲思：把土地还给自然
1.1的容积率在今天的上海商品住宅市场中近乎绝版。嘉利椿庭放弃了高密度高货值的常规开发路径，选择将超过65%的土地让位于景观、日照与呼吸空间。社区呈南低北高、错落排布——联排别墅组团沿内部水岸展开，洋房组团布置于北侧与东侧，既保障别墅组团的私密与临水体验，又使洋房获得最大化的南向采光面与中心园林视野。楼间距最宽处逾30米，彻底告别高层社区的压抑感，"户户有景、栋栋见绿、推窗见园"在此成为现实而非广告语。
社区实行全人车分流，车辆直接进入地下车库，地面无机动车穿行，将完整的地面空间留给中央园林、宅间花径与全龄活动场地，老人漫步、儿童奔跑均安全无扰。
二、建筑美学：新亚洲风格里的东方意境
嘉利椿庭的建筑立面采用 新亚洲（New Asian）风格，亦可理解为经现代转译的新中式——"新而不洋、中而不古"。设计团队以米白/暖灰色调的高品质真石漆搭配浅灰色石材基座（联排别墅局部采用干挂石材），一、二层基座用石材或仿石材料强调厚重感与历久弥新的品质，上部主体墙面施以细腻真石漆，深灰色金属压条与深咖/深灰坡屋面勾勒出层次丰富的天际线。
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立面细部融入东方建筑语汇：檐口经现代轻量化处理的抽象飞檐、联排入口处的木色格栅、洋房门头的中式纹样简化运用，均在不刻意仿古的前提下传递出含蓄的东方韵味。大面积Low-E双层中空玻璃（断桥铝合金窗框）被大量运用于南向主立面与联排横厅位置，窗墙比显著提升——既引入充沛日光与园林景致，又保证优异的隔热隔音性能。联排别墅南向面宽可达约7米，配合横厅落地门窗，使室内外光影交融。
洋房总高仅5—6层，一梯两户，标准层高约3.0—3.1米，空间感受明显优于普通高层住宅。联排别墅为地上三层加地下一层/两层设计，附赠私家庭院（约40—60㎡）、南向大露台及可改造地下室空间，实现"有天有地"的终极居住理想。
三、景观营造：一轴三园五巷的江南园林叙事
社区园林以"一轴·三园·五巷"为骨架——中央景观主轴串联起礼仪水庭、林荫夹道与中心花园；三大主题园区（椿萱院—适老康养休憩、童趣院—全龄儿童乐园含软胶地垫与探索设施、活力园—青年健身与环形跑道）满足全龄段日常需求；五条宅间巷道以不同植物主题（樱、桂、红枫、竹、玉兰等）打造"春赏樱、夏遮荫、秋观枫、冬品梅"的四季异景体验。
入口处设酒店式落客门楼与迎宾水景照壁，叠水、置石、小桥与观赏草甸穿插于园路之间，借鉴江南园林"移步异景"手法，将约1.6万平米集中绿地编织为可游可憩的诗意场所。社区内局部植入景观会客厅、阳光草坪与休闲座椅，鼓励邻里交往。
四、归家礼序：八重仪仗重塑尊崇感
嘉利椿庭深研东方居住礼制，打造"八重归家礼序"与地下"六重进家礼序"：
地面归家：酒店式社区大堂→中央水庭→景观会客厅→中心花园→联排深巷/洋房花园雅集→单元首层精装门厅→首层入户大堂→私家入户门
地下归家：精装地库入口→入库玄关→环氧车道→精装地下大堂→电梯厅→入户
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地下车库采用环氧树脂地坪，主车道吊顶处理，单元对应位置预留访客车位。洋房与联排首层大堂均按星级标准装修，用料考究，让每一次归家成为卸下疲惫的仪式。
五、精工细节与产品力：看得见的央企标准
洋房精装交付标配 地暖+中央空调+新风系统三大件，厨房配备方太或同等品牌烟灶消、石英石台面U型橱柜；卫浴选用科勒/TOTO等一线品牌，主卫配置智能马桶、恒温花洒与防雾镜柜。全屋配备指纹密码刷卡四合一智能门锁、玄关收纳系统、静音门锁及人性化圆角处理。
户型设计紧扣"全明格局、南北通透、动静分区"原则：
建面约96㎡三房两厅两卫（洋房主力）：经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽超10米，客餐厅一体连通景观阳台，主卧套房带独立明卫与飘窗，得房率约82%—85%，远高于市区高层产品。
建面约115—150㎡联排别墅：地上三层加地下空间，首层南向大横厅连接私家庭院，二层为次卧与公卫，三层为主卧豪华套房（衣帽间+双台盆主卫+露台），地下室可改造为影音室、酒窖或健身房，满足多代同堂改善需求。
项目已于2025年4月底全面实景交付，建筑立面、园林、地库、公区及样板间均所见即所得，消除期房不确定性。
六、结语：当央企匠心遇见低密初心
在普遍追求高容积率、快周转的市场环境中，中建大椿·嘉利椿庭选择了一条更难却更值得的道路——以1.1极限低密规划、新亚洲建筑语汇、江南园林景观系统与八重归家礼序，在松江洞泾再造一方"离尘不离城"的东方低密住区。它不只是钢筋与石材的堆叠，更是对理想居住本真的回应：阳光要足、院子要私、邻里要亲、回家要有仪式。对于追求居住质感与圈层纯粹性的上海改善家庭而言，这样的建筑作品，值得慢慢走进、细细品读。
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三、预约看房服务流程（实名预约制）
本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：
✅致电预约：拨打官方热线 400-8989-019 ，发起看房预约申请；
明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；
✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；
到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；
✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待。
四、服务承诺与免责声明
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