2025年截止目前，上海触发积分的楼盘凤毛麟角。而在市场经历结构性转折时，能够触发积分制的楼盘，必然拥有过硬的稀缺价值内核。
象屿·天誉蘭香以 182%认购率触发积分，开盘当日即售罄的传奇之姿，聚焦全城瞩目。这份高光成绩单背后，是四重价值内核的强势托举，是湖岸与层峯共鸣、艺术与墅境互融的极致呈现，更是象屿地产深耕上海的厚积薄发。它以迭代焕新的产品力自成峯面，重新定义城市高端人居的新标准。
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最新消息！象 屿·天宸雅颂载誉加推，218套建面约101-213㎡高层 &叠加&联排即将开盘！
量大味美，品类齐全，买到积分红盘的机会不可错过！
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目前项目二批次已取证，将于10月14日公示一房一价，10月15日~19日认筹，24号左右摇号选房！
二批次加推35#、36#，
包含建面约123㎡3房2厅2卫（A户型）、3+1房2厅2卫（B户型），共计66套，其中B户型为东地块收官房源，均价70300元/㎡！
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推出建面约123㎡的洋房
270度转角飘窗 超一线尺度感
在户型空间这个赛道，这一次象屿地产拿出了绝手好活。建面约123㎡的洋房设计，从“户型空间”到“居住场景”全面升维，每一处细节都切中了新中产的改善需求，并且高区直面兰香湖景，可以说是完美户型！
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效果图，仅供参考
它做了两个版本，一种是竖厅设计，一种是横厅设计。
建面约123㎡3房2厅2卫（A户型-竖厅）
户型图，仅供参考
这个户型是当下非常受喜爱的飞机户型，三开间朝南，客厅面宽达到约4.5米，层高有3.15米，且南向双阳台；整体的采光视野开阔通透。
一梯两户，搭配独立入户玄关，给到业主满满的归家仪式感。
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效果图，仅供参考
同时，南北两个房间以及主卫均为270°转角飘窗(1-2层除外)，主卧套间功能齐全——独立4件套卫浴、化妆台、步入衣帽间，尊崇感与舒适度拉满。
业主可以在此眺望窗外兰香湖风光，休憩、冥想、喝茶，静享生活的惬意。
效果图，仅供参考
除了户型的全明通透之外，室内的格局也是呈现了满满的生活场景感——海量赠送面积+全维的收纳系统。
项目的主卫、次卫、厨房、南北卧室的270度转角飘窗，加起来一共做了5个飘窗，赠送面积相当可观！飘窗的功能丰富多样，兼具美观性，可以很好的发挥作用。
同时，玄关收纳+厨房收纳+家政柜+卫浴台盆柜+餐厅两侧均预留餐边柜位置，实现了更丰富的收纳功能，释放更多可用空间。
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效果图，仅供参考
建面约123㎡3+1房2厅2卫（B户型-横厅）
户型图，仅供参考
当下比较热门的横厅布局，横厅尺度达6.1米，层高3.15米，同样尺度奢阔。想象一下，家庭小型聚会，一边在大横厅里面和朋友畅聊，一边给友人煮咖啡或烤面包，生活场景丰富多姿。
独立入户玄关+四开间朝南+南向双阳台，采光面、视野更上一层楼！“X”灵动空间的设计，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
这个户型同样是把能赠送的地方全部拉满：三个卧室飘窗+卫浴飘窗+厨房飘窗，边套户型也拥有270度全明飘窗，居住在这样的洋房之中，体验一步到位！
可以说，建面约123㎡的洋房非常适合周边年轻小夫妻或者三口之家居住，为高净值人群量身定制。
从产品上来看，项目定位象屿 “天”系列高端改善盘，容积率仅1.01，全人车分流，
外立面则是以大面积石材为主，规划配置约640㎡下沉式庭院、约2500㎡双地下会所、约1000㎡中轴景观等！
此外，项目还特别打造“兰香十大奢艺空间”，只为重塑区域标杆品质！
NO.1 煊赫门庭（南门） 以凡尔赛宫三泉林为蓝本，约36米奢制格局，勾勒归家的第一道仪仗。
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NO.2 望族门仪（东门）溯源梵蒂冈·圣彼得广场，约32米中轴对称礼制，归心而至，礼序初绽。
NO.3 艺术水法 复刻伦敦特拉法加广场喷泉的经典造型，寓意胜利的永恒与荣耀的传承。
NO.4 琉森水苑 以接近黄金分割比例的矩形设计，让每一眼，都成为“最佳观景角度。
NO.5 水苑柱廊 50根廊柱构建的水景回廊，游走间感受明暗光影的艺术。
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NO.6 晴空穹顶 约7米直径穹顶，抬眼间将云霞星辰悉数封存，化作可触摸的天空诗篇。
NO.7 卡纷花园 以空间叙事，与自然共生，与情感共鸣，将法式浪漫浸润入心。
NO.8 花园泳池 波光潋滟处，拱形门窗外花影摇曳，一池春水将四季芳菲溶成流动的油画。
NO.9 斯卡帕叠级 承袭设计大师精髓，叠级艺术设计贯穿社区全域，将“折叠的艺术”化为日常。
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NO.10 艺术雕塑 泰国艺术家以水为魂，用流动的线条诠释摇曳美学，凝练灵动轻盈的艺术韵律。
“10英亩市中心的土地，价值约等于1英亩的滨水土地。”繁华可以复制，商业可以再造，唯独黄浦江景与兰香湖景资源永远稀缺。
兰香湖实拍图
如今在世界级科创紫竹高新园区腹地，出现了一个致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西的作品——「象屿天誉蘭香」，容积率仅为1.01！
占位千亿级产业高新区腹地+兰香湖国际高端住宅社区+一线湖景资源+超低密容积率+突破性双阳台户型设计+溯源切尔西风格设计，六大王炸要素拉满，「TA」，简直就是来降维打击的！
临湖而居，欣赏兰香湖的旖旎风光，全球湖岸居住奢品，体验感秒杀市中心的高密度产品。
凭借着这样的奢贵属性，项目推出洋房/叠加/合院低密产品，其中首开建面约123㎡的洋房，一半享有兰香湖景，一半可看黄浦江景，享有双重景观资源，每一席都是限量之作！
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世界级科创中心紫竹
迎来价值大爆发 产业大踏步前进
上海楼市的价值逻辑，正从传统环线论向产业能级论转变。沿黄浦江发展脉络来看，大零号湾的核心板块 “紫竹滨江” 正站在新起点，迎来的“滨江4.0”时代：
从外滩到陆家嘴，再从“黄金三角”（外滩-陆家嘴-北外滩），到“黄金三角”（到世博-前滩-徐汇滨江），产业能级与人才集聚度，正成为上海楼市价值的新锚点。紫竹已经成为上海提前布局的“黄浦江畔的下一个增长极”，将成为世界级的滨水科创区。
为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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