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作为保利发展深耕闵行颛桥板块的活力人居力作，闵行颛桥保利光合跃城择址颛桥核心居住区，紧邻地铁 5 号线与颛桥万达广场，以 “光合活力・全龄宜居” 为核心理念，融合现代简约建筑美学与社区活力场景，打造集瞰景小高层、精致洋房于一体的低密品质社区。项目依托颛桥成熟的生活配套、便捷的交通网络，以及保利创新的 “光合社区” 规划，为年轻家庭、城市精英提供 “阳光满溢、活力十足、便捷舒适” 的理想居所。以下为您全方位解析楼盘核心细节，共赏颛桥活力生活图景。✅保利光合跃城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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闵行颛桥保利光合跃城地处颛桥板块核心，紧邻沪闵公路、颛兴路等城市主干道，驾车 10 分钟直达莘庄商圈，15 分钟接入沪昆高速，25 分钟抵达虹桥商务区，30 分钟畅达徐家汇、人民广场等上海主城核心区域，轻松串联工作与生活；公共交通优势尤为突出：距离地铁 5 号线颛桥站约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，2 站换乘 1 号线至莘庄枢纽（可转乘 2 号线、沪杭高铁），4 站直达上海南站，6 站换乘 9 号线通往徐家汇，日常通勤高效便捷，真正实现 “15 分钟颛桥生活圈，30 分钟上海主城圈”。✅保利光合跃城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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商业配套：1 公里内覆盖颛桥万达广场、龙盛国际商业广场两大核心商业体，涵盖永辉超市、万达影城、优衣库、亲子游乐中心（如万达宝贝王）及各类特色餐饮（如海底捞、西贝莜面村），日常购物、观影、聚餐、亲子娱乐无需远行，步行即可享受一站式消费体验；
医疗资源：3 公里内拥有上海市第五人民医院（颛桥分院）、闵行区颛桥社区卫生服务中心，前者为二级综合医院，可满足常见病诊疗、体检需求，后者步行 15 分钟可达，日常就医、疫苗接种便捷高效；
教育资源：临近闵行区颛桥中心小学（市一级学校）、颛桥中学（区重点）、颛桥第一幼儿园，教育资源优质且集中，步行 10-15 分钟可接送孩子上学，为年轻家庭解决 “教育通勤” 后顾之忧；
生态休闲：步行 12 分钟可达颛桥公园（占地约 8 万㎡），园内设有健身步道、篮球场、儿童游乐区与大面积草坪，清晨可晨跑、傍晚可遛弯，周末带孩子放风筝、野餐，为生活注入自然活力；同时社区周边 500 米内有多个社区健身点，满足日常运动需求。✅保利光合跃城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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保利发展作为国资委直属央企，深耕房地产行业 30 余年，不仅以 “严苛品质” 打造超 1000 个优质社区，更精准洞察当代家庭对 “活力生活” 的需求。闵行颛桥保利光合跃城延续保利 “美好生活同行者” 的品牌理念，既坚守建筑质量底线（如采用国标级建材、严格把控施工工艺），又创新引入 “光合社区” 规划 —— 通过空间设计、配套设置，让阳光、活力、温度融入社区每个角落，致力于为颛桥业主打造 “有品质、有活力、有归属感” 的居住空间。
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项目采用现代简约建筑风格，以 “轻盈、通透、活力” 为核心设计语言，摒弃传统建筑的繁杂装饰，通过线条、色彩与材质的搭配，传递年轻、时尚的生活态度。外立面主要选用浅灰色真石漆（耐脏耐候，历久弥新），搭配活力橙金属线条（局部点缀阳台、窗沿），局部采用大面积双层中空 Low - E 玻璃幕墙，整体呈现出 “简洁不简单” 的视觉效果 —— 灰色奠定品质基调，橙色注入活力气息，玻璃则最大化引入阳光与景观，让建筑本身成为 “光合生活” 的载体。
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空间布局：户型方正紧凑，无浪费面积，两开间朝南，南向面宽达 7.6 米，客厅连接 3.2 米宽景观阳台，阳台可摆放休闲桌椅或定制收纳柜，兼具观景与实用功能；主卧朝南带飘窗（进深 60cm），可改造为 “阅读角 + 收纳区”，次卧朝北（可做书房或儿童房），灵活适配不同阶段需求；
功能细节：厨房采用 L 型布局（洗 - 切 - 炒动线合理），预留双开门冰箱位置，同时与餐厅相邻，用餐动线短；客卫采用干湿分离设计（洗手台外置），早晚高峰期可同时使用，避免 “抢卫生间” 尴尬；全屋明厨明卫，通风防潮效果好，居住舒适度高。
2. 刚改首选：98㎡三房两厅两卫（三口之家款）
空间布局：三开间朝南，南向面宽达 9.8 米，客厅采用横厅设计（面宽 6 米），连接 4 米宽景观阳台，阳台可俯瞰社区中央园林，采光与视野俱佳；主卧为小型套房（带独立卫生间 + 步入式衣帽间），保障业主隐私，主卧飘窗朝向园林，晨起即可见绿意；
功能细节：北向设置儿童房与书房，儿童房预留定制衣柜与学习桌位置，书房可改造成 “亲子活动区” 或 “老人房”，空间可塑性强；厨房 U 型布局（操作空间充裕），预留洗碗机、垃圾处理器电源接口，契合现代家庭烹饪需求；客卫干湿分离，配备明窗，避免潮湿异味。
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项目景观园林以 “光合活力・自然共生” 为主题，打造 “一核、两轴、四组团” 的景观格局，绿地率高达 38%，既保留自然生态底色，又融入全龄活力场景，让社区成为 “可玩、可憩、可社交” 的活力空间：
1. 中央景观核：社区的 “活力客厅”
社区中心打造约 2500㎡中央景观花园，以 “阳光草坪” 为核心（面积约 800㎡，可举办露天电影、亲子市集），周边环绕四季花卉（春季樱花、夏季月季、秋季桂花、冬季腊梅）与大型乔木（香樟、朴树），形成 “四季有景、步步见绿” 的植物景观；花园内设置 “活力舞台”（小型户外演出场地）、“亲子互动区”（配备泡泡池、积木桌），周末可组织社区活动，让邻里互动更频繁。
而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！
单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！更低价换取更舒适的低密生活，也是因为有着低密指标，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计！
打造了清一色的公园洋房产品，把低密的优势让渡给每一位业主
这样的产品在上海都极为稀缺、唯一！
②凌空、低密、墅级洋房
约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率，项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光通风优秀，推窗望出去也是一片壮观风景！
17m凌空巴比伦花园社区，整个社区都被抬高到17米的高空，当属“天空之
城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，用多层次交通串联多重业态，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市！
01.
「保利·光合跃城」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。
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东西向活力轴：从社区主入口延伸至中央花园，沿途设置 200 米夜光塑胶跑道（两侧种植夜光植被，夜间亮起柔和灯光）、“运动打卡点”（配备里程标识、饮水站），跑道连接青年运动区，方便业主日常跑步健身；
南北向生态轴：以 “自然生态” 为主题，打造小型叠水景观（搭配雾化系统，营造灵动氛围）、木栈道与观景平台，周边种植水生植物（荷花、菖蒲）与原生灌木，吸引鸟类、蝴蝶栖息，为社区注入自然生机，业主可在此散步、冥想，感受宁静。
这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。
有了科创板块加持，未来周边还将入驻3000+企业，引进80万全球高智人才，前途不可限量！
每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖，“家门口”就是元江路地铁站，同时距离5号线颛桥站仅约1.8km！
15号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。
整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
示意图
同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。
轨交5号线可与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线；轨交23号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。
从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合跃城」依托百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！
这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！
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这座百万方滨水TOD大城，以15号线元江路地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，涵盖7大业态，约百万方大体量：
项目整体打造了约2万方光合里超级街区，筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。
久处都市高压之下，越来越多人看重居住环境的舒适性，如果能有一个地方贴近自然，有滨水步道，有绿地公园，还有满足一切日常生活所需的多元业态，并且楼下就是地铁，出门就有商业，该是多么美好？
而这一切都将在「保利·光合跃城」全系上演！
保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎。✅保利光合跃城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。
值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！
保利·光合跃城依托TOD15号线上盖的交通优势，5站徐汇，9站前滩，3个红绿灯上中环，通勤效率大幅增加。作为上海科创生命线，途径9所大学10个校区、3个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展！✅保利光合跃城售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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社区商业配套：项目自带约 1200㎡社区商业，规划引进品牌便利店（如全家）、生鲜超市（如钱大妈）、早餐店（如巴比馒头）、24 小时健身房（小型便捷式，配备跑步机、哑铃等器材），步行 3 分钟即可满足 “买菜、买日用品、吃早餐” 等日常需求，贴合快节奏家庭生活；
智慧社区配套：社区公共区域覆盖高速 WiFi，配备 “智能信息屏”（展示社区通知、天气、活动预告）；设置智能快递柜（支持顺丰、京东等主流快递存放）、外卖存放柜（带保温 / 冷藏功能），解决上班不在家无法收件的问题；引入 “保利业主 APP”，支持线上缴物业费、报修、预约社区活动，生活琐事一键搞定；
物业服务：保利物业提供 24 小时贴心服务，除常规家政（保洁、保姆）、维修（水电、家电）、代收代缴（水电费、物业费）服务外，还针对家庭需求推出 “宠物托管”“儿童临时看护”“节日装饰布置” 等特色服务，定期组织社区活动（如亲子运动会、中秋晚会、瑜伽课），让生活更有活力与温度。
六、咨询方式：一键直达，开启颛桥光合生活
若您对闵行颛桥保利光合跃城的户型选择、景观视野、价格优惠、购房政策、施工进度等细节有更多疑问，欢迎通过以下方式联系我们：
售楼处地址：上海市闵行区颛桥镇沪闵公路与颛兴路交汇处（可导航 “闵行颛桥保利光合跃城售楼处”）
售楼处电话：400-8854-706
我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，带您实地考察楼盘细节、参观样板间与社区景观，同时为您详细解答购房疑问，助力您在颛桥选购心仪的活力好房，开启 “阳光满溢、便捷舒适” 的品质生活新篇章！
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