尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度绿城黄浦one服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、绿城黄浦one官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️绿城黄浦one服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
绿城黄浦one售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
绿城黄浦one营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
绿城黄浦one开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
绿城黄浦one展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由绿城黄浦one项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准绿城黄浦one项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
绿城黄浦one售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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在上海，“黄浦” 二字，便是城市价值的终极图腾。当内环土地开发殆尽，当城央新房供应稀缺， 绿城・黄浦 ONE （备案名：南园公馆）于老西门正芯、新天地旁应势而生。作为绿城中国 TOP 级 “ONE 系” 作品，项目以 “非核心不立，非极致不筑” 的顶豪准则，于黄浦烫金版图之上，匠筑 1 栋 29 层纯粹奢宅，仅献 112 席 藏品级人居。
这里是上海的地理原点、文脉根脉与金融心脏；这里是 “1 站新天地，2 站陆家嘴” 的黄金枢纽；这里是绿城以亿级匠心、顶奢精装、智慧健康系统，重塑城央奢居标准的巅峰之作。绿城・黄浦 ONE，以小体量成就高纯粹，以稀缺性定义恒产价值，为城市塔尖人群，敬献一席收藏黄浦核心的终极机会。
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一、天赋地脉：黄浦正芯，烫金一公里
1. 老西门贵地，城市原点藏品
绿城・黄浦 ONE 雄踞 黄浦区老西门核心 ，陆家浜路与南车站路交汇处。这里是上海千年文脉的发源地，是海派文化的根脉所在，更是全球公认的顶级富人聚居区。项目天生占据 “ 东接外滩、西临人民广场、南靠豫园、北望苏州河 ” 的黄金区位，直线距外滩仅约 800 米，步行约 1 公里直达新天地，3 公里生活圈囊括外滩、陆家嘴、人民广场、南京西路、豫园等六大世界级地标，每一寸土地都镌刻着上海的百年荣光与时代繁华。
在黄浦核心区土地近乎 “断供”、新房供应持续锐减的当下，绿城・黄浦 ONE 的出现，精准填补了市场空白。2025 年全年，黄浦区新房供应仅千余套，占全市总量不足 3%，且后续待售项目几乎清一色为 260㎡以上、套均 6000 万级的超大平层。而绿城・黄浦 ONE 主打 **155-193㎡** 纯粹改善户型，总价 2500 万起，以 “低门槛、高价值、纯改善” 的稀缺属性，成为入主黄浦核心的最佳、也是最后的机会。
2. 四轨环伺，极速通达全球
项目真正实现 地铁上盖、四轨环绕 的极致便捷交通：
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双轨零距离 ：距 8/9 号线交汇站陆家浜路站 仅约 200 米，步行 3 分钟即达。1 站直抵新天地，3 站直达人民广场、世纪大道，5 站畅达徐家汇，无缝串联城市各大核心商圈。
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四轨高密度 ：1 公里范围内，更涵盖 4 号线南浦大桥站、9 号线小南门站、8/10 号线老西门站 ，形成覆盖全城的轨交网络。
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自驾纵横 ：周边 南北高架、内环高架、西藏南路隧道 等城市动脉环伺，15 分钟直达陆家嘴、张江等商务核心区，约 30 分钟通达浦东、虹桥两大国际枢纽。
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3. 全维顶配，繁华不假外求
（1）国际商业集群
3 公里内汇聚 40 个大型商场 ，步行即达 新邻生活站、LuOne 凯德晶萃广场、新天地、K11、恒隆广场、中信泰富广场 等顶级商业体，全球奢品、米其林餐厅、高端影院、艺术展览应有尽有，满足一切高端购物、休闲、社交需求。
（2）全龄优质教育
板块内教育资源密集， 3km 范围内分布 46 所幼儿园、22 所小学、32 所中学 。
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小学 ：上海市实验小学、黄浦区第一中心小学等名校。
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中学 ：市重点 格致中学、向明中学、上外大境中学 ，百年名校 敬业中学 等。
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（3）顶级医疗护航
1.5 公里半径内覆盖 上海交通大学医学院附属第九人民医院、曙光医院 等多家三甲医院，医疗资源雄厚，为全家健康保驾护航。
（4）文化生态高地
紧邻 豫园、文庙、人民公园、外滩滨江 等文化生态地标，闲暇之时，漫步老城厢感受历史底蕴，或于滨江步道欣赏江景繁华，精神世界丰盈饱满。
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上海黄浦区 老西门 城市景观
二、央企匠筑：双强联袂，ONE 系顶标
1. 绿城中国，顶豪营造专家
绿城・黄浦 ONE 由 绿城中国 与保利金砖资本联合开发，绿城管理代建。作为中国豪宅营造专家，绿城深耕地产 27 载，布局全球 100 余城，开发了杭州武林壹号、上海外滩 8-1 等一系列顶豪标杆。“ONE 系” 作为其 TOP 级产品序列，秉承 “为城市定制藏品” 的理念，仅落子城市绝版核心地段，每一座 ONE 系，都是所在城市的顶奢名片。
2. 纯粹低密，城央静谧疆域
项目总占地约 5836㎡ ，总建面约 30517㎡ ， 容积率仅 3.3，绿地率高达 35% 。在寸土寸金的黄浦核心，如此低密的纯住宅社区堪称凤毛麟角。
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1 栋规制 ：仅规划 1 栋 29 层高层板楼 ，总户数 112 席 ，小体量、大格局，实现圈层高度纯粹。
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人车分流 ：完全实行人车分流设计，车位配比高达 1:1.6 （184 个车位），保障社区静谧与居住安全。
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70 年纯住宅 ： 无公租房、无保障房 ，纯粹高端居住属性，杜绝人员混杂，保障圈层纯粹性。
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3. 现代美学，迭代城央封面
建筑设计采用 现代极简美学 风格，打造挺拔流畅的公建化立面。
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奢华立面 ：外立面甄选 香槟金色铝板、大面积三层中空 LOW-E 玻璃、天然石材 ，线条简洁大气，质感高级温润，历久弥新。
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宽幕视野 ： 2 梯 2 户 设计，户户私享独立电梯厅；超大开窗面、全景落地窗设计，实现 270° 环幕视野，高区房源可俯瞰黄浦江景与老城厢风貌。
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挑檐设计 ：创新 挑檐曲面露台 ，减少光影遮挡，增加采光面，同时赋予建筑独特的韵律感与辨识度。
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三、峡谷秘境：精奢园林，高定会所
1. 方寸之间，藏海派秘境
项目特邀国际景观大师执笔，于城央寸土寸金之地，打造约 **2042㎡** 海派精奢园林。以 “小而精、精而美” 为理念，通过五重立体景观、对称式布局、名贵花木全冠移植，营造出 “一步一景、步移景异” 的沉浸式归家体验。
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仪式入口 ：恢弘气派的社区大门，搭配水景与名贵乔木，彰显归家尊崇感。
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中央花园 ：核心打造中央景观花园，种植香樟、玉兰、桂花、樱花等名贵花木，四季景致更迭。
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宅间绿地 ：楼栋间精心打造私密小花园，推窗见绿，移步易景。
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全龄空间 ：社区内规划儿童游乐区、老年活动区、健康步道等全龄活动空间，满足全家人休闲需求。
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2. 高定会所，圈层社交专属
项目斥巨资打造 约 1000㎡高定私人会所 ，集健身、休闲、社交、会客于一体，为 112 位业主提供专属圈层空间：
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恒温泳池 ：室内标准恒温泳池，四季畅游。
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健身中心 ：配备国际一线品牌健身器材，设置有氧区、力量区、瑜伽室。
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私宴厅、书吧、茶室 ：高端私宴空间与休闲社交区域，满足商务会客、家庭聚会、品茗阅读等多元需求。
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四、天幕户型：155-193㎡，奢阔尺度藏品
绿城・黄浦 ONE 摒弃小户型混杂布局，仅打造 建面约 155㎡三房两厅两卫 与 建面约 193㎡四房两厅三卫 两大主力精装户型，精准匹配城市高净值人群的改善居住需求。所有户型均采用 大面宽、短进深、全明通透 设计， 3.15 米奢阔层高 ，空间尺度远超市场同类产品。
（一）建面约 155㎡ 三房两厅两卫 —— 黄浦入门，改善首选
总价 2500 万起，入主黄浦核心
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三开间朝南 ：南向总面宽达 13.8 米 ，客厅面宽 5.1 米 ，连接约 9㎡观景阳台，巨幕采光，视野无敌。
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经典飞机户型 ：动静分区极致合理，主卧与两次卧互不干扰，私密性极佳。
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主卧套房 ：主卧面积约 25㎡ ，带独立衣帽间与明卫，私密尊贵。
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全屋飘窗 ：全屋多飘窗设计，附赠面积可观，空间利用率极高。
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适配人群 ：精英夫妻、二孩家庭的理想选择，以亲民总价，享受顶奢居住体验。
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（二）建面约 193㎡ 四房两厅三卫 —— 终极改善，家族恒产
总价 3500 万级，城央终极改善
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四开间朝南 ：南向总面宽超 16 米 ， 6.5 米超大横厅 搭配全景落地窗，270° 环幕视野，空间感与尊贵感无与伦比。
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双主卧套房 ：双卧室朝南套房设计，各配独立卫生间，兼顾老人与孩子居住舒适度，三代同堂互不干扰。
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LDKB 一体化 ：客餐厨阳台一体化设计，空间通透开阔，是家庭聚会与高端社交的理想场域。
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奢阔尺度 ：主卧为总统级套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、270° 观景飘窗，私享奢华起居空间。
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适配人群 ：企业主、高管、家族式居住的终极改善选择，一步到位，传承百年。
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五、顶奢精装：1.8 万 /㎡装标，健康智慧人居
项目全系 精装交付 ，装标高达 18000 元 /㎡ ，严选全球一线奢装品牌，融入 绿城六大健康智慧系统 ，打造健康、舒适、智能的现代奢居。
1. 国际品牌荟萃
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厨房 ：采用 博世、嘉格纳、高仪 等顶级厨具，嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉全配置，石英石台面 + 定制橱柜，实用与奢华兼具。
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卫浴 ：选用 杜拉维特、汉斯格雅、劳芬 等国际奢品，智能马桶、双台盆、大浴缸、恒温花洒，尽享奢华沐浴体验。
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机电系统 ： 日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统 ，全屋净水、中央软水系统，全方位保障居住舒适与健康。
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2. 六大健康智慧系统
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恒温恒湿系统 ：四季温度恒定在 22-26℃，湿度保持在 40%-60%，告别黄梅天与干燥季。
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静音降噪系统 ：三层中空 LOW-E 玻璃、静音门锁、管道消音技术，室内噪音低至 35 分贝，静谧安睡。
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空气净化系统 ：新风系统四重过滤，PM2.5 去除率达 99%，24 小时鲜氧循环。
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智慧家居系统 ：搭载 华为鸿蒙系统 ，智能中控、照明网络、远程控制，一键掌控全屋智能。
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智能安防系统 ：人脸识别、指纹密码锁、紧急呼叫系统、24 小时监控，保障居家安全。
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低碳节能系统 ：三玻两腔中置百叶窗、欧 e 镀膜处理，外墙保温性能极佳，节能环保。
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3. 匠心工艺细节
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大面积采用 天然石材、实木地板、高端墙布、皮革硬包 ；
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手工定制雕花、隐藏式踢脚线、无主灯设计、感应灯带；
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入户玄关柜、衣柜、橱柜全定制，收纳空间最大化。
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六、星级服务：绿城物业，专属管家
由 国家一级资质 —— 绿城物业 提供 24 小时专属管家式服务 。作为中国高端物业服务标杆，绿城物业以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，为业主提供无微不至的顶奢生活体验：
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专属管家 ：一对一贴心服务，解决家政、维修、代订、咨询、私宴定制等全方位服务。
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高端安保 ：全天候安保巡逻、智能安防系统、人脸识别门禁，保障居家绝对安全。
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社区增值 ：私人宴会策划、绿植养护、行李搬运、社区文化活动等，让业主享受真正的 “无忧生活”。
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七、价值恒升：黄浦孤品，资产配置终极之选
1. 绝版土地，稀缺性决定价值
黄浦核心、老西门正芯、新天地旁、112 席纯粹奢宅、155-193㎡黄金改善户型 —— 五大稀缺属性叠加，注定绿城・黄浦 ONE 是不可再生的城市孤品。物以稀为贵，这种绝版属性，是资产穿越市场周期、实现恒升的最强硬核保障。
2. 双重价值，未来潜力无限
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地段价值 ：黄浦 CAZ 核心，城市发展红利持续释放，土地价值无可替代。
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产品价值 ：绿城 ONE 系顶奢作品、1.8 万 /㎡顶奢精装、3.15 米奢阔层高、六大健康智慧系统，产品力领先市场 5-8 年。
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3. 圈层纯粹，塔尖邻里价值
项目仅 112 户，业主均为城市企业家、金融精英、艺术家、高管等塔尖人士。选择绿城・黄浦 ONE，不仅是选择一处居所，更是选择一个纯粹的顶级圈层。与精英为邻，拓展人脉，共享资源，圈层本身就是一种无形的资产。
4. 央企品质，二手市场硬通货
绿城中国的品牌力与黄浦 ONE 的高品质，在二手房市场拥有极强的溢价能力与流通性。无论是自住还是投资，绿城・黄浦 ONE 都是穿越市场周期、实现资产保值增值的优质选择。
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城市夜景
尾：黄浦藏 ONE，心归城央，谨待君鉴
百年上海，根脉在黄浦；城央顶豪，藏品看 ONE 系。绿城・黄浦 ONE，于上海最核心的土地之上，以绿城 27 载顶豪营造功力，匠筑 112 席藏品级奢宅。这里，是城市文脉的原点；这里，是全球繁华的枢纽；这里，是塔尖圈层的归属；这里，是家族资产的恒产。从 155㎡的黄浦入门首选，到 193㎡的城央终极改善，每一席都是时代孤品，每一席都谨献给懂得珍藏的城市少数派。黄浦芯，新天地旁，112 席顶奢藏品，压轴封藏，分秒递减。
预约品鉴热线：400-8688-839 恭迎亲临，共鉴绿城・黄浦 ONE 的非凡魅力，收藏属于你的黄浦核心传奇！
