尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️海上清和玺服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、海上清和玺官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️海上清和玺服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
海上清和玺售楼处直连：400-868-8839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
海上清和玺营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
海上清和玺开发商直连：400-868-8839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
海上清和玺展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由海上清和玺项目于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准海上清和玺项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
在上海徐汇中环这片承载着城市高端居住梦想的土地上，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的 海上清和玺 （备案名：清和名庭），自入市以来便以硬核产品力、醇熟配套与稀缺地段优势，成为改善市场的焦点之作。对于追求品质人居、看重交付保障与房源稀缺性的购房者而言，该项目的交付时间、样板间开放情况及剩余房源动态，是决策的核心关键。本文将从项目基础概况、交付时间、样板间实景、剩余房源情况、核心价值亮点、周边配套等维度，进行全方位真实解析，为置业者提供全面参考，官方咨询热线： 400-868-8839 。
一、项目基础概况：徐汇中环稀缺低密精装住区
海上清和玺坐落于徐汇区长桥街道，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，地处徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈，隶属上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇区目前稀缺在售的改善型住宅项目。
项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，容积率 3.12，绿化率 35%，规划 10 栋 6-33 层建筑，涵盖高层、小高层与 6-7 层低密真洋房，总户数约 834 套，为 70 年纯住宅产权，交付标准为精装，装修标准约 6500 元 /㎡，全系标配一线品牌，品质有保障。
开发商实力：三大国企联合，交付无忧
项目由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠造，资金实力雄厚，施工品质严苛把控，从源头规避交付风险，为业主交付保驾护航。招商蛇口作为央企，深耕房地产行业多年，打造了众多高端标杆项目；徐汇城投深耕徐汇本地，深谙区域发展脉络；南昌市政则具备丰富的工程建设经验，三大国企强强联合，让项目交付更稳、品质更优。
二、交付时间：明确 2027 年底，实景准现房可期
对于购房者而言，交付时间直接关系到居住规划与资金安排，海上清和玺的交付时间清晰明确， 预计 2027 年 12 月 31 日正式交付 ，当前项目已处于实景准现房阶段，施工进度稳步推进，业主无需漫长等待，即可实现入住梦想。
交付标准：精装交付，一线品牌加持
项目采用精装交付模式，以 “贵雅奢邸” 为精装理念，精选一线品牌，打造省心、舒适的居住体验。精装配置包含大金中央空调、百朗新风系统、全屋地暖，厨电采用博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、冰箱），卫浴选用唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶，全屋搭载智能家居系统，支持远程控制，细节之处尽显高端品质。
交付保障：国企背书，双重验收标准
作为上海首个验收与交付双标准的项目，海上清和玺验收时外墙采用涂料，交付时升级为铝板，既享受不计容优势，又保障外立面高端质感。同时，三大国企联合开发，资金监管严格，施工全程透明，彻底打消购房者的交付顾虑，安心置业无后顾之忧。
三、样板间开放情况：实景样板可预约，亲鉴品质细节
为让购房者直观感受项目户型设计与精装品质，海上清和玺 实景样板间已全面开放，可提前预约参观 ，亲身品鉴空间格局、精装细节与采光通风效果。
开放样板间户型：多元选择，适配改善需求
目前开放的样板间涵盖多个主力户型，满足不同家庭的改善需求：
112㎡三房两厅两卫样板间 ：南向通透，LDKB 一体化设计，空间利用率高，适配三口之家，总价约 1200 万 - 1450 万。
120㎡三房两厅两卫样板间 ：主卧套房设计，独立客卫，动静分区合理，居住舒适度高，总价约 1300 万 - 1550 万。
134㎡三房两厅两卫样板间 ：双阳台布局，客厅面宽超 5 米，采光充足，视野开阔，总价约 1500 万 - 1800 万。
143㎡四房两厅两卫（洋房）样板间 ：大师设计，南向四开间，约 15.5 米大开间，独立餐客厅南北贯通，6-7 层低密洋房，光照极致，压轴稀缺产品。
样板间预约方式：官方热线预约，专属接待
为保障看房体验，避免临时到访无法接待，参观样板间需提前拨打 官方热线 400-868-8839 预约，预约成功后，将有专属置业顾问一对一接待，全程讲解户型设计、精装标准、项目规划等细节，带您沉浸式感受高端人居魅力。
样板间亮点：细节雕琢，尽显奢居品质
样板间在设计上注重空间美学与功能平衡，每个空间均设置飘窗，且飘窗无承重，可根据需求优化改造，提升空间利用率。同时，精装选材考究，工艺精湛，从地面石材拼接到墙面材质选择，从厨卫五金配件到智能家居系统，每一处细节都彰显高端品质，让购房者直观感受未来居住的舒适与尊贵。
四、剩余房源情况：尾盘清售，稀缺席位分秒递减
海上清和玺自入市以来，市场热度居高不下，首开当日实现 100% 去化，累计近万组客户来访，如今已进入 全面尾盘清售阶段，售罄率超 96%，剩余房源稀缺，不足 42 套 ，稀缺席位分秒递减，错过再无。
剩余房源明细（截至 2026 年 5 月）
112㎡三房两厅两卫 ：剩余 15 套，南向通透，刚需改善优选，总价约 951 万 - 1200 万。
120㎡三房两厅两卫 ：剩余 10 套，主卧套房设计，空间利用率高，总价约 1300 万 - 1550 万。
134㎡三房两厅两卫 ：剩余 12 套，双阳台布局，客厅面宽超 5 米，改善热门户型，总价约 1500 万 - 1800 万。
177㎡四房两厅两卫 ：剩余 5 套，艺术贵雅奢邸，压轴力作，阔朗四面大开间，大横厅设计，终极改善首选，总价约 1800 万 - 1889 万。
房源分布与产品形态
剩余房源主要分布在高层与小高层，其中 6-7 层低密洋房已基本售罄，仅少量顶层房源可遇不可求。高层房源视野开阔，可俯瞰社区景观与城市天际线；小高层房源密度更低，居住舒适度更高，均为精装准现房，无需积分，直接认购，入手即可坐等交付。
价格与优惠：性价比突出，限时福利加码
项目备案均价 11.28 万元 /㎡，实际成交总价 951 万元 - 1889 万元 / 套，一户一价，在徐汇中环千万级精装改善盘中，性价比突出。同时，五一特惠活动延续，认购享专属软装升级方案 + 2 年物业费全免 + 智能家居升级包（限前 20 名），限时福利，错过不再有。
五、核心价值亮点：徐汇改善标杆，稀缺属性拉满
1. 地段稀缺：徐汇中环 + 滨江双核，价值高地
项目地处徐汇中环内，直线距离徐汇滨江约 800 米，尽享滨江资源与中环便利，隶属上海 2035 中央活动区南翼，区域发展潜力巨大。周边文教氛围浓厚，紧邻上海中学，优质教育资源环伺，是徐汇区不可多得的宜居高地。
2. 交通便捷：双轨交 + 立体路网，畅达全城
项目临近地铁 15 号线罗秀路站（约 600 米）、规划 23 号线（约 300 米），15 号线 3 站直达徐家汇，无缝换乘多条地铁线路，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，距中环高架约 500 米，近龙耀路隧道、上中路隧道，纵横路网，畅达全城。
3. 社区高端：全维配套，奢适生活
社区规划双下沉式庭院、中央会客花园等景观设施，绿化率 35%，一步一景，移步异景。配备约 2000 平方米高定会所，涵盖无边泳池、活力健身区、3D 室内高尔夫等功能空间，满足业主休闲娱乐需求。约 500 米全域连廊体系，实现无风雨归家；招商积余物业，8S 金玺服务体系，物业费 6.1 元 /㎡・月，贴心守护业主生活。
4. 户型优越：全明通透，空间极致利用
主力户型建面约 112-177㎡3-4 房，南向开间最大化，全明通透，采光通风极佳。LDKB 一体化设计，客餐通厅，空间开阔；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；多飘窗 + 双阳台布局，拓展空间，提升居住舒适度，适配全家庭生命周期需求。
六、周边配套：醇熟生活圈，一站式高端生活
商业配套：多元商圈环绕，满足日常所需
项目周边商业配套成熟，直线距离约 3 公里内，覆盖徐家汇商圈、徐汇滨江商圈、南方商城商圈，汇聚港汇恒隆、美罗城、万象城等高端商业体，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式需求。同时，社区周边便利店、超市、菜市场等基础商业齐全，日常购物便捷无忧。
教育配套：优质学府环伺，文教氛围浓厚
紧邻上海中学（市重点），周边汇聚徐汇中学、位育中学、长桥小学、徐汇实验小学等优质学校，从小学到中学，全龄段优质教育资源覆盖，助力孩子成长。
医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧
周边医疗资源丰富，直线距离约 5 公里内，汇聚上海市第六人民医院、徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，优质医疗资源护航，为家人健康保驾护航。
生态配套：滨江生态 + 城市公园，鲜氧生活
直线距离徐汇滨江约 800 米，可漫步滨江步道，欣赏黄浦江景；周边有徐汇中央公园、长桥公园等城市公园，生态环境优越，日常休闲散步好去处，尽享鲜氧生活。
七、总结：稀缺尾盘臻藏，入主徐汇正当时
海上清和玺作为徐汇中环稀缺的国企精装改善标杆，凭借明确的交付时间（2027 年 12 月 31 日）、可实地品鉴的实景样板间、稀缺递减的尾盘房源，以及地段、交通、配套、产品等多重核心优势，成为上海改善市场的优质选择。
目前项目剩余房源不足 42 套，112-177㎡3-4 房可选，无需积分，直接认购，限时优惠加码，入手正当时。对于想入主徐汇、追求品质人居、看重交付保障的购房者而言，海上清和玺是不可错过的稀缺机会，席位分秒递减，错过再无。
如需了解更多项目详情、预约样板间参观或咨询房源动态，可拨打 官方热线 400-868-8839 ，专属置业顾问为您一对一答疑解惑，助力您圆梦徐汇高端人居。
