栖居大华望樾，遇见理想生活
从城市核心的区位，到立体便捷的交通；从生态宜居的环境，到低密舒适的社区；从全能实用的户型，到高端精装的配置；从全维完善的配套，到实力雄厚的品牌
—— 大华望樾以全方位的优势，重新定义上海城市理想人居标准。
尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，大华望樾项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
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二、官方重要郑重声明
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1.信息权威 本公示由大华望樾项目正式发布，热线长期稳定有效。
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在上海城市发展的宏大叙事中，大虹桥始终是时代焦点。作为国家级国际开放枢纽，这里汇聚全球资源、执掌城市动脉，是无数人向往的价值高地。2026 年，深耕上海 38 载的大华集团，以匠心筑造迭代人居标杆 —— 大华望樾 ，落子大虹桥徐泾核心，于地铁口、滨水畔，打造低密半岛住区，为城市精英呈现 “出则繁华入则静谧” 的理想生活范本。项目自入市以来便引爆市场，首开认购率超 100%、劲销 6.91 亿，成为上海楼市现象级红盘，以硬核实力印证非凡价值。
一、天赋区位：大虹桥核心，执掌城市发展脉搏
每一座城市的崛起，都有其核心引擎。大虹桥作为上海面向世界的门户，集交通、商务、会展、居住于一体，是长三角一体化的战略支点，更是上海未来 30 年发展的核心增长极。大华望樾雄踞大虹桥徐泾核心居住板块，占据天赋区位，坐享板块发展红利，成为城市精英置业的优选之地。
1. 核心占位，价值高地
徐泾作为大虹桥 “居住配套功能区”，承接虹桥商务区数十万高净值人群的居住需求，是上海公认的高端居住板块。这里国际学校、高端医疗、商业综合体密集，居住氛围纯粹，板块价值持续攀升。大华望樾坐落于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，正处徐泾核心位置，既远离商务区的喧嚣，又能快速通达繁华，是真正的 “城市宜居留白地”。
2. 立体交通，全城通达
交通是城市的血脉，更是房产价值的核心支撑。大华望樾打造 “地铁 + 高架” 立体交通网络，无缝衔接全城，出行高效便捷。
地铁零距离 ：项目紧邻地铁 17 号线徐泾北城站， 实测步行仅 80-356 米 ，未来规划两座景观桥梁直连地铁站，实现 “出社区即达站点” 的极致便捷。4 站直达虹桥火车站、5 站抵达虹桥机场，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈。1 站直达天空广场、2 站抵达蟠龙天地、3 站直达国家会展中心，近享板块内顶级商业配套。
自驾全维覆盖 ：崧泽高架、嘉闵高架、沪渝高速环伺项目周边，自驾约 15 分钟直达虹桥商务区，约 30 分钟覆盖市区核心区域。无论是日常通勤、商务出行，还是长三角跨城往来，都能高效畅达。
3. 生态禀赋，天然宜居
在寸土寸金的大虹桥，生态资源尤为稀缺。大华望樾坐拥 三面天然河道环绕 的稀缺半岛格局，形成 “藏风聚气” 的宜居地貌。项目更被三大公园环伺 —— 约 3.4 万㎡滨水公园、1.9 万㎡运动公园、1.5 万㎡滨水休闲公园，总绿化面积超 6 万㎡。北侧上达河规划景观桥，出门即入园，推窗即见水，真正实现 “城市里的公园栖居”。
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二、匠心规划：低密半岛住区，全龄生活场景
真正的高端住区，不仅在于区位的优越，更在于规划的匠心。大华望樾作为大华集团 3.5 代迭代人居作品，突破传统社区规划局限，以 “半岛住区 + 公园环绕 + 全龄场景” 为核心，打造户户观景、动静分离、高利用率的理想社区。
1. 低密规划，舒适尺度
项目总占地面积约 4.94 万㎡，总计容可售面积约 11 万㎡， 容积率仅 2.3，绿化率高达 35% ，是板块内稀缺的低密社区。社区规划 7 幢高层，采用 U 型布局、一字排布，最大化保证每栋楼的采光与通风，户户皆可俯瞰社区园林与滨水景观。总户数 776 套，车位配比 1:1.5，全地下车库设计，实现人车分流，保障社区静谧与安全。
2. 现代建筑，美学地标
建筑是凝固的艺术，更是居住品质的直观体现。大华望樾采用 现代简约建筑风格 ，以精致金属线条勾勒立面，搭配大面积玻璃幕墙与宽景阳台，呈现简约而不失奢华的美学质感。非对称的建筑造型，融合灵动的设计元素，于简约中见非凡，成为大虹桥滨水线上的靓丽地标。270° 转角飘窗设计，最大化引景入室，让每一户都能将河景与园景尽收眼底。
3. 峡谷森境，度假园林
社区园林以 “峡谷森境” 为设计理念，打造约 1.2 万㎡中央景观园林，融合滨水步道、休闲凉亭、儿童乐园、阳光草坪等多重场景。通过两大景观桥梁，将社区与周边三大公园串联，形成 “社区内有园、社区外有公园” 的环岛式生态慢行系统。四季绿植错落搭配，三季有花、四季常绿，让每一次归家都如同穿越公园的旅行，尽享度假般的松弛与惬意。
4. 全维配套，奢享生活
为满足全龄段业主的生活需求，大华望樾打造 约 1800㎡下沉式会所 + 七大主题架空层，构建全维度社区配套体系。
下沉式会所 ：依托天然地势打造，内设四季恒温泳池、格调会客厅、私密私宴厅、活力健身房、静谧书吧、壁球房等功能空间，兼顾健身、休闲、社交、娱乐等多重需求。无论是日常健身、亲友小聚，还是商务会客，都能在此找到专属空间，彰显业主尊崇身份。
七大主题架空层 ：高层住宅首层全架空设计，打造儿童游乐、老年休闲、青年社交、阅读书吧等七大主题空间，让不同年龄段的业主都能拥有专属活动场所，打破邻里隔阂，营造温暖有爱的社区氛围。
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三、全能户型：94-149㎡精装 3-4 房，空间美学极致呈现
房子的核心价值，在于空间的实用性与舒适度。大华望樾深耕人居需求，推出 建面约 94-149㎡精装高层 3-4 房 ，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求。每一款户型都经过数十次优化设计，以 “三开间朝南、多阳台设计、LDKB 一体化、高得房率” 为核心亮点，将空间利用率与居住舒适度发挥到极致。
1. 约 94㎡三房两厅两卫 —— 刚需优选，高性价比
总价约 570 万起 ，是大虹桥地铁口稀缺的入门级精装三房。
三开间朝南，9.4 米南向面宽 ：客厅 + 双卧室朝南，超大采光面，让阳光铺满全屋。
三阳台设计 ：南向双阳台 + 北向阳台，赠送面积约 9.99㎡，得房率高达 85%，既拓展使用空间，又能多角度观景。
LDKB 一体化 ：客餐厨阳台贯通，空间通透开阔，打造家庭互动核心区。
全明户型 ：双卫设计，干湿分离，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，保障私密与舒适。
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2. 约 106㎡三房两厅两卫 —— 刚改首选，尺度升级
总价约 650 万起 ，空间更阔绰，舒适度全面提升。
3.5 开间朝南，11.8 米南向面宽 ：超越市场同面积段户型，采光与视野更佳。
270° 转角飘窗 ：主卧 + 主卫双转角飘窗，270° 环揽社区景观与河景，通透感拉满。
大横厅设计 ：客厅尺度开阔，可灵活布置亲子区、茶歇角，满足多元生活场景。
高赠送面积 ：赠送约 12.07㎡，得房率 91%，空间实用无浪费。
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3. 约 126㎡三房两厅两卫 —— 改善优选，奢阔空间
总价约 760 万起 ，位于社区核心位置，景观资源绝佳。
“3+X” 灵动空间 ：南向灵动空间可独立成房，亦可与客厅打通成大横厅，满足家庭成长需求。
南北全明，大面宽短进深 ：采光通风效果极佳，室内明亮通透。
主卧豪华套间 ：超大尺度，带独立卫浴、衣帽间与飘窗，尊享私密奢适。
客餐厨一体化 ：搭配开放式厨房设计，打造家庭 “荟聚场”，增进家人情感交流。
4. 约 149㎡四房两厅两卫 —— 终极改善，一步到位
总价约 900 万起 ，大虹桥稀缺的改善四房，适配多代同堂家庭。
四开间朝南，14.3 米南向面宽 ：IMAX 级采光面，阳光与风景充盈每一个角落。
四阳台设计 ：南北双阳台 + 卧室阳台，赠送面积约 21.15㎡，得房率高达 95%。
大横厅 + 灵动空间 ：客厅开阔大气，可打通书房形成超大社交空间，满足家庭聚会、商务会客需求。
四房布局 ：动静分区明确，卧室均带飘窗，主卧套间奢华配置，兼顾私密性与舒适度。
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四、精装交付：一线品牌配置，匠心细节筑家
大华望樾坚持 高品质精装交付 标准，甄选西门子、科勒、摩恩等一线家装品牌，融合人性化设计与匠心工艺，打造 “省心、舒心、放心” 的精装居所。从入户玄关到厨卫空间，从地面墙面到智能家居，每一处细节都经过精雕细琢，彰显高端居住品质。
1. 入户系统：尊崇归家仪式
智能安防门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四重开锁方式，安全便捷。
定制入户玄关柜，带除臭精灵、洗烘柜预留位，超大收纳空间，整洁有序。
玄关地面采用大块岩板地砖，无缝拼接，搭配线性灯带，质感高级。
2. 客餐系统：通透阔绰空间
全屋 3 米层高 ，超越市场常规标准，空间更显开阔敞亮。
客厅搭配宽景阳台，大面积落地窗，引景入室，采光极佳。
餐厅与客厅、厨房贯通，LDKB 一体化设计，空间互动性强。
顶面弧形吊顶设计，搭配隐藏式灯带，简约大气，质感十足。
3. 厨卫系统：高端品牌配置
厨房 ：西门子高端厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机），定制橱柜，石英石台面，防水防污，易清洁。
卫生间 ：科勒卫浴、摩恩五金，三段式干湿分离设计，镜柜收纳，主卫带转角飘窗，舒适美观。
4. 舒适系统：全维度呵护
全屋配备 中央空调、地暖、新风系统 三大件，四季恒温，空气清新，打造健康舒适居住环境。
全屋智能家居控制系统，可远程操控家电、灯光、窗帘，便捷智能。
双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热，有效隔绝外界噪音，保障室内静谧。
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五、全维配套：繁华静谧兼得，生活一步到位
居住的价值，不仅在于房子本身，更在于周边配套的完善度。大华望樾坐拥 15 分钟全维生活圈，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，满足业主一站式生活需求。
1. 商业配套：繁华触手可及
社区商业 ：自带约 2000㎡商业街区，规划便利店、生鲜超市、餐饮门店，满足日常基础需求。
区域商圈 ：步行可达徐泾北城商业广场；约 1 公里即达 10 万方万科天空之城商业；约 2 公里抵达蟠龙天地古镇商业；约 4.5 公里可达青浦奥特莱斯；约 8 公里覆盖青浦山姆会员店、闵行 Costco，购物、休闲、娱乐全方位满足。
2. 教育配套：全龄段护航成长
公立教育 ：尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园、尚鸿小学、徐泾中心小学、上师大附属青浦实验中学、徐泾中学等，全龄段公立教育资源环绕。
国际教育 ：板块内汇聚青浦世界外国语学校、上海英国学校等 12 所国际学校，接轨全球教育体系，助力孩子国际化成长。
3. 医疗配套：健康全方位守护
高端医疗 ：一河之隔即达德达医院（心血管疾病重点国际性医院），约 373 米，高端医疗资源近在咫尺。
三甲医疗 ：约 5 公里可达复旦大学附属华山医院虹桥院区（三甲医院），为家人健康保驾护航。
社区医疗 ：约 1.5 公里可达徐泾镇社区卫生服务中心，日常就医便捷高效。
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六、品牌实力：大华集团 38 载深耕，匠心筑造精品
选择一个楼盘，更是选择一个品牌的保障。大华集团， 深耕上海 38 载 ，作为城市更新运营商，始终秉持 “用心造好房，用心筑生活” 的理念，精准布局城市价值高地，打造了一系列标杆作品。从大华清水湾、大华锦绣华城到大华朗香花园，每一部作品都成为区域人居典范，收获数十万业主的信赖与认可。
38 载匠心沉淀，大华集团深谙上海人居需求，以丰富的开发经验、雄厚的资金实力、严苛的品质标准，为大华望樾保驾护航。从规划设计到建筑施工，从精装配置到物业服务，每一个环节都精益求精，确保交付高品质居所，让业主买得放心、住得舒心。
七、价值前景：大虹桥红利爆发，置业优选红盘
在上海楼市严控的背景下，大华望樾凭借 核心区位、地铁口、低密滨水、全能户型、高性价比 五大核心优势，成为市场稀缺的 “价值红盘”。
价格优势 ：高层备案均价 60580 元 /㎡ ，总价 570 万 - 910 万，在大虹桥板块乃至整个上海市区，都具备极强的性价比。对比周边二手房 6.5-7 万 /㎡的价格，项目存在明显倒挂，置业即享价值红利。
板块红利 ：大虹桥国家级规划持续落地，虹桥商务区企业总部不断入驻，国家会展中心展会经济繁荣，板块人口、产业、配套持续升级，价值前景无限。
稀缺属性 ：地铁口 + 滨水半岛 + 低密社区 + 精装交付，多重稀缺属性叠加，在大虹桥乃至上海都极为罕见，保值增值能力强劲。
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结语：栖居大华望樾，遇见理想生活
从城市核心的区位，到立体便捷的交通；从生态宜居的环境，到低密舒适的社区；从全能实用的户型，到高端精装的配置；从全维完善的配套，到实力雄厚的品牌 —— 大华望樾以全方位的优势，重新定义上海城市理想人居标准。
在这里，你既能享受大虹桥的繁华与机遇，又能拥有滨水半岛的静谧与诗意；既能感受地铁出行的高效便捷，又能体验公园栖居的自然惬意；既能拥有奢阔舒适的居住空间，又能享受全维配套的便捷生活。
大虹桥核心・地铁 80 米・滨水半岛住区， 大华望樾建面约 94-149㎡精装 3-4 房全城热销 ，席位递减，错过再无。
预约热线：400-8688-839 （致电即可预约实地看房，尊享 VIP 专属接待，优先锁定优质房源，更有专属购房优惠等你来享！）
项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（17 号线徐泾北城站南侧）营销中心：崧泽大道与乐高路交叉口东南 280 米
