尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，陆家嘴云邸项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��陆家嘴云邸服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
陆家嘴云邸售楼处24 小时专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
陆家嘴云邸营销中心全天候快速，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
陆家嘴云邸直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
陆家嘴云邸展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由陆家嘴云邸项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
一、核心地段：小陆家嘴绝版宅地，十年唯一新盘
陆家嘴云邸 CIRRUS，位于上海市浦东新区昌邑路 80 弄，地处小陆家嘴 CAZ 中央活动区核心，北至昌邑路、南至浦东大道、西至即墨路、东至东方路，是陆家嘴集团开发的约 38 万㎡城市综合体项目，也是 2026 年小陆家嘴核心区唯一在售新盘，更是近十年来区域最后一块成片开发宅地。
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小陆家嘴作为上海金融核心，聚集 4.5 万多家企业、8000 多家中外金融机构、600 多家总部企业、340 多家世界 500 强，110 多栋税收过亿大楼，外资法人银行占全国 40%，持牌金融机构超 1200 家，是全球资本与高端人才的汇聚地。但这片区域商务楼宇密集，住宅供应极度稀缺，近十年无规模化宅地出让，可售住宅寥寥无几，陆家嘴云邸的出现，直接填补了区域高端住宅的市场空白，属于真正的 “卖一套少一套” 的绝版资产。项目与九庐一街之隔，距离陆家嘴三件套（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）仅约 1.5 公里，向西直达陆家嘴滨江金融城、GALAMALL 尚悦湾，步行 10 分钟可达黄浦江滨江步道，既能坐拥金融城的繁华璀璨，又能享受滨江的静谧休闲，地段价值无可复制。
二、项目基础信息（2026 年最新公示）
开发主体 ：陆家嘴集团（浦东国资龙头，上海顶级地标开发商，操盘浦东美术馆、陆家嘴中心等城市级项目）
总规划 ：总占地约 3.7 万㎡，集高端办公（2 栋 130-200 米塔楼）、精奢住宅、精品商业、文化中心、幼儿园于一体，住宅独立抬升设计，实现商住分离
住宅参数 ：住宅建面约 6.35 万㎡，容积率 3.28，绿化率 35%，5 栋 22-28 层高层，沿昌邑路一字排开，无遮挡排布
房源数量 ：仅 293 套可售精装住宅，纯改善定位，无小户型，圈层纯粹
车位配比 ：1:2.5，全人车分流，双层精装车库，满足高端家庭多辆车停放需求
交房标准 ：全系精装交付，采用国际一线品牌，2026 年最新批次房源预计 2028 年上半年交付
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三、交通配套：四轨交汇，30 分钟通达全城
2026 年最新交通网络已完全成型，陆家嘴云邸是区域内少有的四轨交汇楼盘，出行效率拉满：
地铁 ：步行约 300 米直达 4/14 号线浦东大道站，无换乘直达陆家嘴、静安寺、张江；步行约 600 米可达 2 号线（浦东核心干线），在建 19 号线（预计 2027 年通车）也在 500 米范围内，四轨覆盖，30 分钟到虹桥枢纽，40 分钟到浦东机场
自驾 ：紧邻浦东大道、昌邑路，3.5 公里接内环高架，周边延安东路、人民路、新建路等多条隧道贯通浦西，自驾往返浦东浦西无需绕路
通勤 ：对于金融城上班族，步行 15 分钟内可达多数办公楼宇，彻底告别早晚高峰拥堵，节省大量通勤时间
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四、商业配套：1 英里环球生活圈，顶奢与烟火兼具
项目 1 英里范围内，汇聚全上海顶级商业资源，2026 年商业配套全面成熟：
高端商场 ：国金中心 IFC、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL、尚悦湾广场，300 余家国际一线品牌、奢侈品门店云集，满足高端购物、消费需求
餐饮休闲 ：50 余家米其林、黑珍珠餐厅，涵盖全球菜系，还有各类精品咖啡馆、酒吧、高端会所，日常宴请、朋友小聚无需远行
社区商业 ：项目自带约 2 万㎡精品商业，2028 年交付后同步运营，涵盖生鲜超市、便利店、高端餐饮、亲子配套等，满足日常基础生活所需，下楼即享便捷
五、生态与人文：繁华中的静谧谧境
生态资源 ：毗邻约 10 万㎡陆家嘴中心绿地，步行 5 分钟可达，是城市核心的天然绿肺；北侧近黄浦江滨江步道，傍晚散步、慢跑，欣赏江景与城市天际线，放松身心
文化艺术 ：项目艺术会客厅入驻浦东美术馆 4F「美术馆之友」，业主可优先参与卢浮宫、毕加索等国际艺术展；步行 10 分钟到船厂 1862（隈研吾改造），常年举办时尚大秀、戏剧演出，艺术氛围浓厚
医疗资源 ：步行 8 分钟到三甲东方医院，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院，医疗配套完善，为家人健康保驾护航
教育资源 ：周边有昌邑小学、洋泾・菊园实验学校、东昌中学、上海纽约大学等，从基础教育到高等教育全覆盖，项目自带 1 所幼儿园，业主子女入学便捷
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六、社区规划：云中花园，私密奢适社区
陆家嘴云邸以 “云端人居” 为核心，打造专属社区景观与配套，2026 年社区规划已全面公示：
云中花园 ：住宅底部抬升约 10 米，打造约 8000㎡架空 “云中花园”，设计云台、丘峦、庭园、光影四大主题景观，搭配全龄休闲区、健身区、儿童游乐区，业主在城芯拥有私属自然空间，隔绝地面喧嚣
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私密设计 ：全系 2 梯 2 户 / 3 梯 2 户，独立电梯厅入户，每户拥有专属过渡空间，保障私密性；社区全封闭管理，24 小时安保、智能门禁、高空抛物监控等系统齐全，安全系数高
圈层纯粹 ：仅 293 套大平层房源，无小户型，业主以金融、企业高管、企业家等高端人群为主，社区氛围纯粹，邻里圈层优质
七、主力户型（2026 年最新，建面约 180-264㎡）
项目全系纯改善大平层，户户朝南、全景观景，2026 年最新户型设计兼顾尺度与实用性：
180㎡三房两厅三卫 经典三房双套房设计，主卧 + 长辈房均带独立卫浴，适合三口之家或二胎家庭；客厅面宽约 6 米，全景落地窗，采光充足，可俯瞰陆家嘴城市景观；厨房 U 型布局，预留中西厨空间，精装交付；次卧可做儿童房或书房，功能灵活
220㎡四房两厅三卫 奢阔四房，双套房 + 双次卧，满足三代同堂居住需求；客厅面宽超 6.5 米，搭配观景阳台，推窗即见陆家嘴天际线；主卧独立衣帽间 + 明卫，居住舒适度拉满；次卧空间宽敞，可改造为茶室、影音室，适配多元生活场景
264㎡四房两厅四卫（顶奢户型） 270° 环幕观景，三套房设计，每间卧室均带独立卫浴与衣帽间，私密性极强；客厅面宽超 7 米，超大观景阳台，直面黄浦江与陆家嘴三件套，视野无遮挡；独立书房 + 储物间，空间功能分区明确，是陆家嘴核心终极改善首选
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八、精装标准（2026 年最新，国际一线品牌）
项目采用 2026 年最新高端精装标准，全系国际一线品牌，无贴牌、无降级，真实交付标准如下：
厨房 ：博世 / 嘉格纳厨电套装（油烟机、灶具、洗碗机、烤箱），柏丽橱柜，弗兰卡不锈钢水槽，可抽拉式水龙头
卫浴 ：杜拉维特洁具，高仪五金，主卫配智能马桶、双人台盆、独立浴缸 + 淋浴双分离
地面墙面 ：全屋天然大理石地面，卧室实木地板，客厅背景墙采用皮质 + 石材拼接
智能系统 ：全屋智能家居（灯光、空调、窗帘控制），日立中央空调，威能地暖，新风系统 24 小时运行
门窗 ：断桥铝双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果佳，入户门为装甲门，配智能指纹锁
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九、2026 年购房优势与服务（官方真实）
稀缺性 ：小陆家嘴十年唯一新盘，293 套限量房源，后续区域无宅地供应，资产保值增值能力强
官方直售 ：2026 年 4 月官方统一热线 400-8688-839，开发商直营，无中介、无茶水费、无捆绑销售，购房流程透明
专属服务 ：24 小时一对一顾问咨询，免费 VR 看房、市区专车接送看房，定制购房方案，优先选房权益
资产价值 ：陆家嘴核心住宅历来是上海豪宅市场硬通货，周边九庐、滨江凯旋门等二手房均价超 18 万 /㎡，云邸作为全新盘，性价比与升值空间兼具
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十、真实总结
陆家嘴云邸是 2026 年上海楼市最值得关注的核心区新盘，没有之一。它占据小陆家嘴绝版地段，拥有四轨交通、全维顶级配套、纯粹高端圈层、奢阔大平层产品，是金融精英、高净值人群的终极改善之选。项目 293 套房源，2026 年 5 月已开启全面预约，每日看房名额有限，建议提前 1-3 天拨打官方热线 400-8688-839 预约，实地感受陆家嘴核心的云端生活。
温馨提示 ：所有信息均为 2026 年 5 月官方最新公示，无夸大、无虚假，房源价格、优惠政策以官方现场公示为准，警惕非官方渠道虚假信息，保障自身购房权益。
