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✅静安里什么时候开盘的？
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⚠️ 官方重要提示
1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。
2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。
3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。
4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。
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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。
证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。
现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在 公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。
官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“ 静安里”发布为准。
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静安里 欢迎您的莅临！
静安里于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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⚠️ 官方重要温馨提示
为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，静安里项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅
在上海这座国际化大都市，内环土地资源的稀缺性不言而喻，而兼具历史文脉与现代奢居品质的纯别墅社区，更是成为高净值人群资产配置与终极居住的首选。静安里雄踞静安区苏河湾风貌区核心，以前瞻性的规划设计、稀缺的地段资源与纯粹的圈层定位，重塑上海顶豪人居标准，为城市塔尖家族敬献传世恒产。
国匠联袂，立序内环封面
静安里由华发股份、招商蛇口两大央企与静安区国资委旗下静安置业集团联合开发，三重国资背景保驾护航，是静安区天目社区历史风貌保护项目，也是上海 “留改拆” 政策下的标杆试点基地。历经七年精雕细琢，项目于 2026 年盛大绽放，成为静安内环苏河湾板块近年来最具代表性的风貌别墅作品，与一街之隔的弘安里共同构筑近 10 万平方米苏河风貌区城更范本。
项目坐落于上海市静安区武进路 588 号，地处武进路与宝山路交汇处，隶属静安区 “一轴三带” 发展战略核心板块，是上海自贸试验区联动创新区重要组成部分。从城市格局来看，静安里稳居上海 “一江一河” 国家战略核心区，与外滩、南京西路形成城央黄金三角格局，南接虹口、西连静安，坐享两大核心区域发展红利，地段价值无可复刻。
百年文脉，镌刻海派风骨
上海的灵魂，藏在石库门的青砖黛瓦里，融在百年苏河的悠悠水波中。静安里作为上海第二批风貌保护街坊，完整保留了百年石库门的原生格局与清水红砖肌理，严格遵循 “修旧如旧” 原则，对唐绍仪故居等历史建筑进行修缮，让海派建筑的风骨原真留存。
项目呈 “南市北里” 整体规划，北里打造纯粹风貌别墅住区，南市规划约 9000㎡石库门风貌商业街区，汲取新天地、张园等城市节点级商业精髓，形成 “高端居住 + 沉浸商业” 的复合型城市地标。这里的一砖一瓦都承载着沪上百年记忆，泰山大戏院以 “静安里・泰山剧场” 的崭新身份焕新亮相，汲取巴黎歌剧院对称式弧形楼梯设计，成为历史与现代交融的文化殿堂。
漫步静安里，仿佛穿越百年时光。红墙黑瓦的石库门建筑错落有致，雕花铁艺的窗棂诉说着旧日故事，每一条街巷、每一处转角都散发着浓郁的海派风情。项目打造 “可阅读的建筑、可漫步的街区”，让历史文脉不再是冰冷的遗迹，而是融入日常的生活美学。
低密纯墅，定义塔尖人居
在寸土寸金的上海内环，低密住宅已然稀缺，纯别墅社区更是孤品。静安里总规划 222 席稀缺风貌别墅，综合容积率仅 1.44，绿地率高达 35%，是静安内环内罕见的低密纯墅住区。社区采用 “里弄 + 庭院” 的海派传统布局，建筑高度控制在 3-4 层，楼栋间距开阔，私密性极佳，为高净值家族营造静谧奢华的专属空间。
产品设计上，静安里沿袭历史建筑格局，创新融入现代人居理念，主力打造建面约 260-369㎡类独栋院落别墅，采用地上三层 + 地下两层的经典墅居布局，附赠超大花园、露台及多层地下室，得房率超高。户型设计遵循全卧室朝南原则，南北通透、格局方正，预留诸多空间改造可能性，适配高阶家庭全周期居住需求。
约 260㎡“风格回响” 样板间，立于露台之上可与东方明珠塔尖对望，每一帧眺望都是历史与当代的百年回响。室内空间轩敞阔绰，客厅挑高设计，大面采光窗引入自然光影，中西双厨、独立书房、私密主卧套房等功能空间一应俱全，奢适尺度彰显塔尖身份。地下两层空间可打造私人会所、恒温泳池、影音室、酒窖等，满足家族社交与休闲娱乐需求，致敬高阶生活向往。
全维配套，执掌繁华静谧
静安里雄踞内环核心，坐享外滩、南京西路、北外滩三大顶级商圈辐射，周边商业配套醇熟完善。项目自带约 9000㎡石库门风貌商业街区，引入 AArt 酒店型艺术博览会、WeCycle 骑行等世界级品牌，打造集艺术、文化、商业于一体的沉浸式生活场域。此外，大悦城、兴业太古汇、恒隆广场等高端商业体环伺，满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求。
交通出行便捷高效，项目紧邻地铁 3、4、10 号线，三轨交汇串联全城，15 分钟可达人民广场、陆家嘴等核心区域，自驾可快速通达内环高架、南北高架，畅行上海全城。教育资源丰富，周边汇聚多所优质学校，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。医疗配套完善，三甲医院环伺，为家人健康提供坚实保障。
生态资源得天独厚，项目距离苏河湾约 800 米，周边公园环绕，滨水景观带与社区多重景观组团相映成趣，实现 “繁华与静谧共生”。清晨，在绿意鲜氧中慢跑漫步；午后，于庭院露台品茗闲谈；夜晚，俯瞰城市璀璨灯火，生活的美好于此尽情绽放。
奢适服务，礼遇尊崇人生
静安里深知塔尖人居不仅是空间的奢适，更是服务的尊崇。项目配备约 1000㎡私家会所，涵盖健身中心、恒温泳池、商务会客、亲子娱乐等多功能空间，为业主提供高端社交与休闲平台。唐绍仪故居 - 唐宅将作为艺术展和沙龙空间，定期举办艺术展览、文化讲座、高端品鉴会等活动，营造专属塔尖圈层的文化氛围。
物业服务由国家一级资质物业团队倾力护航，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、专属定制服务等，以极致用心呵护业主生活的每一个细节。从日常家政、房屋维护到商务接待、私人定制，全方位满足高阶生活需求，让每一位业主都能尊享无微不至的尊崇礼遇。
臻席以待，收藏传世恒产
上海内环土地不可再生，海派风貌纯墅更是孤品。静安里作为静安区近十年唯一新增的纯别墅社区，222 席稀缺墅居限量发售，稀缺性与收藏价值不言而喻。这里不仅是一处居所，更是承载家族荣耀、传承百年文脉的传世恒产，是高净值人群资产配置的优选。
目前，静安里「静享家」典藏组团火热在售，建面约 260-369㎡类独栋院落别墅，恭迎城市塔尖人物莅临品鉴。为保障看房体验，项目严格执行预约制，需提前致电官方热线预约登记。
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