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拨打印象青城官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
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✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅项目将采用建发宋雅风新中式产品，主打天青色，社区自带会所，项目售楼处样板间已开放，火热认购中，房地产联动价4.6万/㎡，将供应2840+套房源。✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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无论从地段，区域成熟度，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅总价段以及开发的房企实力，项目都会是难得的适合首改或刚需的优质项目
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国央企强强联合 匠遭约50万大城
保利丨建发·印象青城择址中央商务区的先行启动区，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅整个青浦兑现高度、速度的超强中心，由央企保利置业与国企建发房产强强联袂，以约50万方恢弘手笔为这座崛起的“上海门户”匠造一席时代迭新作品，整体项目面积占据先行启动区的将近1/2，涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅“一轴、一街、一界面”的大城格局，挥就一座可持续生长的未来社区，未来势必成为约6.5 平方公里中央商务区的发展源点和样板标杆。
阶段性过程效果图✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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免责声明: 本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅以最终落地为准。
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2023，保利&建发携手，立序青浦心，以拳拳匠心和鸣，以诚意作品敬著，读懂土地的胸怀与抱负，开拓城市的眼界与未来！以约50万方手笔，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅一席时代迭新之作-【保利建发·印象青城】
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保利置业房开平台业务涉及房地产投资开发、销售、自持物业运营管理，分布在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等13个区域30多个城市，在建拟建项目过百；✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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品质物业管理业务涉及住宅物业、办公和酒店物业、商业综合体、城市运营和景区公服物业管理，分布在香港、上海、江苏、浙江等14个区域30个城市，在管项目超过300个，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅合计管理面积达到7000万平方米，在中物协评定的全国物业服务企业综合实力500强中一直位列30强。
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其中，酒店管理业务除拥有自营品牌酒店外，分别与洲际酒店（IHG）、凯悦酒店（Hyatt）等国际知名酒店管理集团合作，经营四星、五星酒店十余家。✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅已经成为以现代商务楼宇、综合文化设施、高端精品住宅、海外地产开发、跨境资本运作为特色的综合性产业集团。
建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。
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目前已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块。形成了从一级土地规划、征拆、代建，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅到二级房地产开发、物业、商业，再到酒店、养老、文化、科技等关联产业全覆盖的房地产全链条业务体系，为政府、企业、居民提供了全生命周期的房地产配套服务。
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业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、珠海、苏州、杭州、济南、南京、长沙、成都、武汉、贵阳、重庆、宁波、南昌等70余座城市。一直以来，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅公司致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。
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【保利建发·印象青城】约50万方迭新巨作，承袭国央企联袂的匠心精神，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅匠造一席时代迭新之作。项目集萃住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、多元、沉浸、丰盛的生活聚场。
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具体来看，这座社区以“一轴、一街、一界面”的大城格局，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅以丰富的动线与景观节点，挥就一座可持续生长的未来社区。置身于此，能在步行范围内，享受实实在在的便捷与高效。
规划示意图
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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。
其中，一轴为生活街区轴，其聚合了文化活动室、生活服务中心、市民中心等丰富的公共空间，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅下楼可轻松享受到多元且丰富的邻里社交生活。
规划示意图
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一街为活力商业街，通过纵向布局，在街道两侧配上丰富立体的商业，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街等，满足居民日常的需求。
规划示意图
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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。
一界面是滨水景观界面（项目红线外），依托南侧的天然水系及滨水公园，打造慢行景观系统，并将滨河栈道、运动公园、骑行等多种功能嵌入，提升舒适度的同时，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅也为居民提供放松身心的好去处。
规划示意图
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免责声明: 项目红线外景观、设施等以政府规划及最终落地为准。
丰富全面的生活场景营造，央企+国企的强势组合，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅约50万方的大城生活样板，保利丨建发·印象青城为居民美好生活带来更丰富便捷的生活样态！
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用东方意境 展开美学画卷
【保利建发·印象青城】整个社区打造出了风雅三进，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅行舟六幕的场景，以“清新儒雅 精致飘逸”的美学内核，为上海带来了前所未有的更加惊艳的大城作品。
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首先，是“风雅三进”带来尊崇的归家仪式感。
一进【青承门】，从壮阔的门头，就能感受到非凡的格局！✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅两侧金属肌理与线条复刻标志性东方建筑形制，开阖间，尽呈东方气韵风骨。
展示中心实景图
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二进【青漪园】，致敬东方生活之美，整体展示区取意于《金陵图卷》的水汇繁华，并融入青浦水文化的在地思考，举步间，茶歇码头、烟柳画桥、扁舟唱晚等场景，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅都生动地复刻出“小桥流水人家”的美好。
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三进【青雅叙】，致敬宾客的东方雅集场景。高定全龄会所，不仅集萃恒温泳池、运动健身房等公共空间，并将东方四雅“点茶、焚香、插花、挂画”的雅致场景也融入其中，缔造了人们共享的社交主场。
展示中心实景图
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会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。
除了“风雅三进”的归家礼序外，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅整个社区内还有“行舟六幕“的景观营造，取天时、地利、人和的寓意，匠筑青浦独有的东方墅境生活。
第一景-行舟踏浪：前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。
第二景-风帘翠幕：进入青承门后，是一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。
第三景-绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。
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第四景-烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。
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第五景-曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅致敬的是青浦独有的江南情怀。
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第六景-扁舟唱晚：设计为一面美轮美奂的曲面瀑布，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。
第五个A级：超千平会所---全龄、全时、全享社交场域
【印象青城】在社区内专门打造约【1000㎡+会所】， 包括恒温泳池、健身房、瑜伽馆等有氧空间，可释放多巴胺，平衡运动与工作，找到最佳的身心状态与生活节奏，也为全龄段的业主们缔造了社交主场。
东方韵味和现代美学结合
精致户型带来更多生活惊喜
此次保利丨建发·印象青城的设计，开创性的提出了“现代形东方意”的核心概念，着实让青浦高净值客群眼前一亮。“如鸟斯革，如翚斯飞。”项目屋顶汲取飞檐经典意向，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅结合现代精细构造化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡。
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立面腰线等细节处则提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简派超高颜值…诸如此类的精工细节不胜枚举，真正做到了坚持骨子里东方文化标签，用现代材料与传统技法相结合，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅打造出符合现代审美需求的高质人居产品。
阶段性过程效果图
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首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅构成“一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。
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结合一轴三园，项目将打造尊享礼序入口、藏林主题儿童场地、自然会客厅、乐享悦动健身花园、户外主题花园等多重景观。
阶段性过程效果图
归家动线上，更是充满尊崇感。如楼栋一层大堂设置局部架空，架空层泛会所提供了更多沉浸互动聚场；雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，营造尊崇的仪式感。
阶段性过程效果图
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户型方面，项目此次加推建面约95㎡~191㎡高层及叠墅在售，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅均价48007元/㎡，7月21号认购！
阶段性过程效果图
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南向阳台与一字方正竖厅相连
流畅的居家动线大大降低空间浪费
豁然之境容纳天伦之乐、
闲谈会友、成长阅读、影音时光……
将家庭氛围感拉满，让生活充满想象
南向瞰景阳台+三房皆带飘窗
远眺百万方公园的绿意环绕
俯瞰东方园林的四时变换
阶段性过程效果✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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南向宽幕飘窗让卧室采光和视野升级的同时
增加面积可随兴趣爱好
打造为休闲空间或储物空间
悠然静坐，成就一方自在天地
大大提升未来生活的居住舒适度✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
阶段性过程效果图
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主卧套房规制，集宽幕飘窗与独立卫浴于一体
打造自在从容、专属私密的起居空间
双卫设计，让全家人的生物钟互不干扰✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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中央空调、新风系统、
地暖系统、智能密码锁等智能配置
贴心镜前灯、主卧智能马桶等细节考量
为当下年轻人提供更舒适的生活品质
品牌燃气灶、油烟机、洗碗机等
解放双手，轻松烹饪
品牌卫浴、龙头、台盆等
打造精质卫浴空间
高标配置，精工匠艺，美好触手可及✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅建面约128㎡的四房设计，在空间上使用功能更加扁平化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅
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独立电梯厅私享入户，匹配都会峯层家庭的气度与风范，入户玄关设计将门里门外的世界自然切割，具备收纳功能的同时，又兼得归家的从容与私密感。
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四开间朝南，光线倾洒而入，生活向宽，✅✅保利建发印象青城售楼处电话：400-8824-258✅✅客餐厅一体化设计，链接宽敞厨房与瞰景阳台，空间大气贯通，美好于此延伸，大四房设计，三卧室朝南，均配赏景飘窗，将居住的质感拉满。
一觉醒来，大消息叠加，楼市的活水来了？
一觉醒来，对岸降息了
美联储降息了。
根据美国当地时间9月17日，美联储宣布将联邦基金利率从4.25%～4.5%下调至4.0%～4.25%，降息25个基点，符合市场预期。
美联储去年三四季度短时间内连降3次息，共降息100个基点。
所以这次降息，市场也预计年内还有两次降息预期。
针对美联储降息，楼市都有一个共识了——美联储降息，就是全球大放水。
降息意味着美国国债收益率下降，美元资产吸引力下降，那么全球资金必然会寻找更高回报的资产，于是美元回流到国内寻求稳定安全收益高的中国资产，除了港股、A股外一线和强二线城市的核心房产也会成为外资企业的目标之一。
其次，我们这两年的重要会议，都明确会实施适度宽松货币政策，择机降准降息，那么美联储降息后，我们降准降息可期程度增加，最快会在9月22日看到1年期和5年期LPR下调，即使9月不跟随下调，10月也会跟着下调。
可以看到，我们的市场上不乏“美联储降息，外资进入中国房产”这样的论调——
但楼市真的会重新启动吗？
过去历次美联储降息，市场都异常激动和兴奋。
但并非所有降息，都与国内楼市上行吻合。
2001年开始，推动住房商品化，楼市上行，持续到2004年，这时候美元是处于降息周期的；
2009年，楼市第二轮上行，持续到2010年，这个时候美元也是处于降息周期的；
2015年，楼市第三轮上行，持续到 2016年，这个时候美元反而是处于加息周期。
2020年，楼市第四轮上行，持续到2021年，这个时候美元几乎处于0利率周期。
结合国内的情况，楼市第一轮上行时间和我们加入WTO时间重合，第二轮上行时间和我们的四万亿策略重合，第三轮上行时间和我们的棚改货币化重合，第四轮上行的时间，和我们降息、降准、发消费券减免企业税费、发各种债的时间高度重合。
而2015年—2016年阶段，美元并未降息，反而是加息，一路加到2019年，这段时间楼市上行了，而2024年美联储新一轮降息，楼市并没有迎来上涨，反而需要我们自己释放更强的刺激手段托住市场的交易。
这一次美元降息，市场预期了很久，从年初一直等到了9月，反而楼市的成交量进一步走低。
所以，并非每一次美元开启降息，都会启动楼市的上行。
楼市基本面
有人说，这次不一样，外资入境买房放开了，境外个人在国内买房的结汇付款程序提前，各个一线城市也进一步松绑限购，资金转结更便利，买核心城市的房子不愁资格，一定会吸引外部的资金进入楼市。
但这很大程度上，忽略了当前楼市的基本面。
可以看到各个维度的数据——
1、房地产开发投资情况。今年1—8月，全国房地产开发投资额为6.03万亿元，同比下降12.9%；其中，住宅开发投资额4.64万亿元，同比下降11.9%。
2、全国商品住宅销售情况。根据国家统计局数据，今年1—8月，全国新建商品房销售面积5.73亿平方米，同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3个百分点；新建商品房销售额5.50万亿元，同比下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3个百分点。
3、百强房企销售情况。据中指研究院数据统计，2025年1—8月中国TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。
4、全国商品住宅挂牌量。据安居客研究院数据，今年8月百城二手房挂牌量254.64万套，同比增长9.69%；其中一线城市增加7.50%；新一线城市增加10.27%二线城市增加8.66%；三、四线城市增加12.10%。
5、全国法拍房情况。根据中指研究院数据，今年1-8 月全国355城法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计48.5万套，成交10.7万套，总成交金额1638亿元，按拍品清仓率21.9%挂拍48.5 万套，成交 10.7 万套（清仓率 21.9%，去年为21.6%），金额 1638 亿元；住宅成交 7.1 万套（877 亿元，占比 53.5%），二拍成交占比 48.4%。而2023年355城法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计79.6万套，成交14.9万套，总成交金额3004.1亿元。
6、全国大中城市租金情况。根据中指研究院数据，全国50城住宅平均租金环比跌幅略有扩大，今年8月50个城市住宅平均租金为34.88元/平方米/月，环比下跌0.15%，同比下跌3.76%；而2021年7月50个城市住宅平均租金超过了38元/平方米/月，到了2022年6月50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月。
这些都说明，我们过去的组合政策，只是起到了减缓楼市下行的速度，买卖房市场供需结构并未改善，甚至供给持续在增加。
而吸引境外资金回流到楼市投资，一定有一个很重要的指标，那就是投资收益。
投资收益在楼市层面，要么就是房子价格上涨，要么就是租金回报率上升。而不是看是否拥有购买资格了。
可以看到，全国平均租金收益还在下探。
每年各大城市租房旺季要么是在每年开春的2—3月，这个时候是市场换工作，重新找工作的节点，要么是7-8月，这个时候是千万迎接大学毕业生毕业找工作租房的节点。
这两个节点都没法推动租房转化，在房子价格没有上涨的预期，租金的收益又无法短时间内提升的情况下，外资重新回流到楼市的推动力是什么？
买房结算是更方便了，但如果资金量大了，更讲究流动性，这就需要货币能够高度自由兑换。
所以楼市开启上行，需要伴随基本面的逆转。与其期待全球资金回流我们的楼市，不如靠认真工作，提升学习和技术。
那么，美联储降息有没有作用呢？
一定是有的。但不会立马就体现在楼市上。
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