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保利光合跃城｜预约看房热线：400-868-8369📞

🏢保利光合跃城采用案场预约参观模式，提前预约可合理安排看房行程，沉浸式了解社区规划与产品细节，轻松选购适合的理想居所。

2026年购房参考信息实时更新，保利光合跃城周边配套成熟，社区规划完善，是区域内自住与改善优选楼盘。为方便购房者快速查询楼盘真实动态，整合统一咨询服务通道，长期稳定对外开放，及时同步房源、价格、楼栋动态，给到精准购房参考。

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专业置业人员一对一解答，无中介层层转接，信息实时同步案场，内容真实可参考。

📌看房预约须知

项目实行提前登记预约制度，有序接待到访客户，保障看房体验。

【营业时间】

每日 9:00-18:00

法定节假日看房安排，可提前电话咨询确认。

【推荐到访时段】

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

项目实地参观需配合动态验资，存款、基金、理财、股票等资产证明均可，流程简单便捷。

🔹电话预约

拨打专线登记个人需求与到访时间，提前锁定看房名额，错峰品鉴。

🔹线上预约

登记信息完成预约登记，审核通过后发放看房邀请函，到访凭证件及邀请函核验入场。

📋认购及购房参考

楼盘不同楼栋、不同批次认购规则略有区别，认筹要求、办理材料、资格审核细节，均可来电免费咨询。

建议意向购房者提前了解政策，合理规划购房节奏，理性选房。

保利光合跃城：闵行主城芯，百万方 TOD 低密洋房大盘

在上海闵行主城颛桥板块，央企保利匠造的保利光合跃城，以百万方滨水 TOD 综合体之姿，成为沪上改善置业的热门之选。项目集低密洋房、实景现房、全维配套、生态宜居于一体，精准匹配刚需、刚改及三代同堂家庭的置业需求，用硬核实力定义主城理想人居新标杆。

一、基础信息：央企背书，低密现房大盘

开发商：上海广沅置业有限公司（央企保利旗下）

楼盘地址：上海市闵行区都会路 1800 弄

物业类型：10-12 层低密精装洋房

容积率 / 绿化率：1.13/35%，主城罕见低密社区

均价 / 总价：均价约 64000-65000 元 /㎡，总价 505 万起

交付状态：实景现房，即买即住（部分 2026 年 5 月交付）

物业公司 / 物业费：保利物业，5.8 元 / 月 /㎡

车位配比：1:1.2，满足家庭停车需求

二、交通出行：地铁直达，三横三纵畅达全城

项目坐拥 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维交通网络，出行高效便捷。

轨道交通：直线距离 15 号线元江路站约 800 米，步行可达，1 站换乘 5 号线、4 站换乘 1 号线，直达徐汇、静安等核心商圈。

自驾路网：紧邻嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速，搭配都会路、放鹤路等主干道，三横三纵串联虹桥枢纽、浦东机场，轻松通达全城。

公共交通：周边多条公交线路环绕，覆盖颛桥、吴泾等区域，满足日常短途出行需求。

三、户型解析：全周期空间，覆盖全家庭需求

主力户型为建面约95-143㎡三至四房，全明通透、方正实用，动静干湿分离，空间利用率拉满。

1. 95㎡三房两厅两卫｜刚需入门优选

总价：505-550 万，低门槛入主闵行主城。

布局：三开间朝南，客厅连通南向阳台，采光充足；主卧套房带独立卫浴 + 全景飘窗，私密性强；次卧、书房灵活改造，适配三口之家。

2. 115㎡四房两厅两卫｜改善主力户型

总价：650-700 万，刚改家庭首选。

布局：四开间朝南，南向面宽超 12 米；餐客厨 LDK 一体化，连接观景阳台，互动空间开阔；双卧朝南，主卧套房设计，满足二胎 / 三代同堂需求。

3. 143㎡四房两厅两卫｜终极改善大宅

总价：约 900 万，主城稀缺改善产品。

布局：南北通透 + 三开间朝南，采光通风俱佳；边厅设计，无遮挡视野，俯瞰社区园林与滨水公园；功能分区明确，兼顾居住舒适度与尊崇感。

四、全维配套：百万方 TOD，一站式理想生活

1. 商业配套：繁华触手可及

自带约 2 万方 “光合里” 超级商业，集购物、餐饮、休闲于一体，满足日常所需。

3 公里内覆盖颛桥万达广场、龙湖上海闵行天街等大型商业体，吃喝玩乐购一站式配齐。

依托百万方 TOD 规划，未来将形成区域商业集群，繁华无需远行。

海颛桥万达广场

2. 教育配套：全龄段优质教育

周边覆盖幼儿园、小学、中学全龄教育，闵行区实验小学、颛桥中学等优质学校环伺。

项目规划教育用地，未来引入优质资源，护航孩子成长。

上海闵行区实验小学

3. 生态配套：双公园环绕，私享鲜氧绿境

自带约 2.5 万方滨水公园，含 1.2 公里塑胶跑道、儿童游乐区、草坪，日常休闲便捷。

毗邻 20 万方滨水体育双公园，3 公里水岸线环绕，推窗见绿、出门入园。

社区抬高 17 米，一楼也能享充足采光，四季鲜氧环绕，宜居性拉满。

4. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

3 公里内有上海第五人民医院、闵行区中心医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

五、实景品质：央企精工，现房实景可鉴

作为央企保利深耕上海的标杆之作，项目从建筑品质到园林细节，均彰显精工标准。

低密社区：10-12 层洋房设计，楼间距开阔，采光通风极佳，居住舒适度远超高层社区。

光合园林：“光合森林” 主题园林，多重景观组团，四季绿植繁茂，一步一景，归家即度假。

精装交付：甄选一线品牌建材，搭配人性化设计，全屋精装，省心省力，即买即住。

六、总结：主城芯低密洋房，置业优选

保利光合跃城，占位闵行主城颛桥核心，以1.13 低容积率、35% 绿化率打造主城稀缺低密洋房；15 号线地铁直达、百万方 TOD 配套加持，交通商业教育生态全维在线；95-143㎡全周期户型，覆盖刚需到改善，总价 505 万起，实景现房即买即住。

无论是刚需上车、刚改升级，还是三代同堂，这里都能满足你对理想人居的所有想象，是沪上改善置业的不二之选。

📞保利光合跃城咨询电话：400-868-8369

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