大虹桥科创芯「华发虹桥四季」
17号线嘉松中路站约500米
华发·虹桥四季
华发·虹桥四季售楼处电话：400-8894-638
项目首批次共推出三套主流户型
建面约90/100㎡3房、约130㎡4房
房地联动价56000元/㎡
3房适合单身及小家庭，4房非常适合改善！
优点：
1.17号线嘉松中路站与本项目直线距离约700米，真正的地铁房。
2.“东张江西赵巷”，站位大虹桥科创核芯，拥揽高知人才，千亿级产业加速兑现。
3.开发商实力强，以品质著称的国企华发再下一子，国企品牌，实力强劲。
4.产品品质超好，高品质住区，建筑面积约90-130㎡全优户型，450万级起就能上车一套大虹桥真地铁房，超高性价比。
珠海十大地标，有一半源自“华发制造”。作为珠海最大的综合性国有企业集团，华发集团自2016年起连续八年跻身“中国企业500强”，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。
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华发股份作为承接华发集团房产开发板块的上市平台公司，九度荣膺《财富》“中国500强”榜单，连续四年稳居千亿房企阵营，足迹更是遍及北、上、广、深等50余座城市。
华东10载深耕，华发自2014年首入上海，打造了华发华润·静安府、苏河世纪、海上溪云等28个标杆项目。2024年，华发华东以匠心品质再出发，敬献全新力作——华发·虹桥四季。
从1.0交通枢纽时代，打开连接世界的“登机口”，到2.0大会展时代，拥抱后进博会时代的万亿流量，到3.0大商务时代，虹桥主城按下国际生活加速键，再到今日正式迈入4.0大科创时代，为虹桥注入领先全球的生长血液。*截止目前，虹桥国际开放枢纽市域部分范围的专精特新中小企业已达约 287 家，占全市的比重达约 56.6%。
怀揣着城市的抱负，大虹桥已然站在世界的高点。时代背景之下，华发股份站位城市高度，以华发·虹桥四季启新国际人居新篇。
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基于“一城两翼，一带三核”发展战略目标，青浦区正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为一流的现代服务业集聚区。并通过17号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心便是赵巷市西软件信息园。
嘉松中路TOD以市西软件信息园为科创主体，在长三角绿洲智谷·赵巷（目前一期已入驻了长三角投资公司、公牛集团、字节跳动、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业。持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。
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华发·虹桥四季距离地铁17号线嘉松中路站 仅约700米， 2站万科天空之城、 3站蟠龙天地、 4站国家会展中心、 5站虹桥火车站，便捷换乘 2号线、10号线、机场联络线（在建中），轻松直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。
更有“一纵四横”立体交通路网，畅通城市“血脉”。
*一纵：嘉松中路，连通嘉定、青浦、松江三大区；
四横：G50沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架、盈港东路
理想的生活，是让高级烟火气萦绕日常，华发·虹桥四季拥享全维优质商业、教育、医疗、生态配套，缤纷生活咫尺近享。
缤纷商业
约5.5万㎡TOD滨水商业 Terrace Park（在建中），品牌国内首开，建造自然生态与新世代完美融合的年轻生活场；青浦百联奥特莱斯，汇聚众多国际一线奢侈品牌，辐射整个长三角；
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元祖梦世界，约7000㎡的儿童职业体验馆及约5000㎡的户外训练营，为亲子家庭提供优质服务； 万科天空之城，涵盖零售、餐饮、休闲体验等超200个商业品牌，满足缤纷生活所需； 蟠龙天地古镇商业，融入前沿的商业空间，艺术展览、户外营地等体验，成就你身边的前沿生活打卡地； 虹桥天地、龙湖虹桥天街、丽宝广场，纵享斑斓万象。
优质教育
华发·虹桥四季南面规划建设15（幼儿班）+1（托儿班）的幼儿园，北面规划建设一所54班九年一贯制学校（于23年12月动工），项目距宋庆龄学校约3公里，距协和双语学校约4.5公里，真正优质教育资源聚集地。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）
华发·虹桥四季落址大虹桥板块，承接科创时代势能，前瞻未来人居可能，以领航者的姿态，打造都会人居范本，为居者构筑同频世界的理想生活愿景。
光学建筑演绎国际锋范
建筑是塑造光的艺术，华发·虹桥四季，以未来语汇对话大虹桥，采用 简洁明净的几何线条，勾勒建筑轮廓，打造轻盈质感，以创新工艺， 大面积铺设蓝灰色LOW-E玻璃，兼具美观与实用，预见在光影里的国际美学建筑。
花园交织的归家之旅
诚邀国际知名设计公司LANDAU朗道为华发·虹桥四季进行社区景观打造。整体延续赵巷江南水乡“水陆交织”空间肌理，并融上海国际都市的摩登生活感。“一轴、一环、多园”景观格局，境隐门开、悬廊叠瀑、绿野拾趣等七大景观节点，形成丰富的空间院落，打造多层级的空间效果。
更为归家融入仪式感， 地上入户大堂舒适层高尺度，大面积玻璃嵌入，营造通透空间感受；
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都会生活精奢人居范本
之于家的场景，华发·虹桥四季以全生命周期户型，回应每一位居者所需。建筑面积约90-130m²理想菁英住区， 阔尺观景阳台、LDK一体化、礼序玄关、主卧套房设计……使得生活的维度扩张，释放人生更多可能。
不仅是一个居住空间，更考虑到“家”的理想状态，为之注入更多细节。
4大个性化定制设计， 功能收纳系统，将生活“琐碎”统统隐藏。 厨房细节系统，方太洗碗机、台面防水卷边设计、双重过滤净化……轻松解决厨房难题； 舒适居家系统，霍尼韦尔新风系统、约克空调地暖两联供系统，还居家自在舒适； 贴心美妆系统，横向大镜柜配置美妆冰箱、强收纳、防雾镜、美颜灯，为精致女性需求全方位考量。
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时间，让大虹桥的“创造性”逐渐具象化
时间，也让华发股份华丽蜕变、迈进新程
于时间中，为城市菁英打磨更好的生活方式
携手共赴，理想未来
华发·虹桥四季
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8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涵盖住房限购、公积金贷款、住房信贷、税收优惠等六项调整的楼市新政一经发布，沪上房产经纪人便迎来"深夜成交"热潮。
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01
刚需买家加速入市 深夜签单现象涌现
作为上海今年首次出台的楼市调控新政，此次政策以"组合拳"方式精准发力： 符合条件的家庭在外环外购房不再受限套数，成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策；绿色建筑公积金贷款额度进一步提高，实现"又提又贷"政策落地；房贷利率取消首套与二套区分标准；个人住房房产税征收细则同步优化调整。
在业内人士看来，新政回应市场期待，采用“组合拳”方式支持楼市向好发展。政策发布后仅一天，上海楼市已展现出明显的积极变化。 华发·虹桥四季售楼处电话：400-8894-638
02
外环外两新盘同日售罄 市场热度骤升
新政效应迅速传导至新房市场。 8月26日，闵行梅陇板块的保利·海上印三批次房源正式开盘，入市均价 约8.18万元/平方米， 168套房源当日即告售罄；
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此次为项目的三期，目前实景示范区已经开放，后续还有四批次房源加推。
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宝山杨行板块的金茂棠前项目 160套房源同日实现售罄，均价 约5.39万元/平方米。两个项目自首开以来均保持"三开三罄"的销售业绩。
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月底上海楼市将迎来集中开盘潮，28日至30日期间平均每天将有4个项目启动开盘摇号。
外环外区域历来是上海楼市的成交主力。中指研究院监测数据显示，今年以来（截至8月23日）上海新建商品住宅（不含保障房）累计成交2.97万套，其中外环外成交超1.8万套，占比达60.6%；二手房市场1-7月成交约12.7万套，外环外成交6.5万套，占比51.2%，新房、二手房市场中外环外均为绝对成交主力。
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03
新政提振外环外楼市 咨询量激增
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，对外环外区域放开购房额度后，可发挥市场联动作用，对全市区域以及不同物业的房地产市场都有积极作用。
机构监测数据印证新政初步成效。上海链家数据显示，新政落地首日（8月25日）二手房客户咨询量 环比增长14.5%；安居客平台监测则显示，新政发布当日看房咨询量激增29%南京新街口二手房出售信息最新，近一个月新房找房热度前10板块中，颛桥、嘉定新城、康桥南京新街口二手房出售信息最新，上海楼市新政落地首日：外环外两新盘开盘日光，上大、临港新城等外环外板块全部上榜。
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从政策调控节奏观察，上海已分别于去年5月和9月出台"沪九条""沪七条"房地产调控措施。业内人士分析指出南京新街口二手房出售南京新街口二手房出售，当前上海新房市场呈现量稳价升态势，但二手住宅价格表现相对疲软。随着6月国常会提出"更大力度推动房地产市场止跌回稳"、8月中旬国务院重申"巩固房地产止跌回稳态势"南京新街口二手房出售最新价格，上海此次新政及时落地正是贯彻落实中央精神的具体举措。
业内预测， 新政将有效释放积压购买力并扭转市场观望情绪，叠加"金九银十"传统销售旺季临近，政策加持有望显著提升市场交易活跃度。
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