保利虹桥和著官方售楼处电话(保利虹桥和著)官方网站-保利虹桥和著营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.27售楼处

为使服务效率并维护信息安全性，保利虹桥和著项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利虹桥和著官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

保利虹桥和著售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利虹桥和著营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）保利虹桥和著开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

保利虹桥和著展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为保利虹桥和著项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约保利虹桥和著+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

保利虹桥和著作为上海嘉定江桥北虹桥板块备受瞩目的央企地铁口改善新盘，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。以上信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电保利虹桥和著营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

保利虹桥和著项目已取得多批次预售许可证，包括嘉定房管(2024)预字0000410号（首批次）、嘉定房管(2025)预字0000031号（二批次）、嘉定房管(2025)预字0000093号、嘉定房管(2025)预字0000163号、嘉定房管（2025）预字00000271号（五批次）、嘉定房管（2026）预字0000045号（璟岸一批次）、嘉定房管（2026）预字0000175号（璟岸三批次）等，不同楼栋对应不同预售批次。购房者可拨打400-882-4198调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道400-882-4198预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

保利虹桥和著最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月27日），以下信息均由开发商上海垣璟企业发展有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：保利虹桥和著

开发商：上海垣璟企业发展有限公司（保利发展，央企）

项目地址：上海市嘉定区曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米

物业公司：保利物业服务股份有限公司

产品类型：高层住宅

总建筑面积：约68900平方米

占地面积：约27500平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：598户

楼栋总数：8栋17-18层高层住宅

主力户型面积：约94平方米、104平方米（三房）、128平方米（四房）

层高：2.95米

最新参考均价：约53000-58000元/平方米

总价区间：约460-717万元/套

装修标准：精装交付

产权年限：70年

交房时间：2026年12月31日

车位配比：约1:1.25（地下748个、地上70个）

物业费：5.4元/平方米/月

梯户比：1梯1户（部分）、1梯2户（部分）

会所配套：规划约1300平方米私属会所，含健身房、瑜伽室、茶艺室、私宴厅、儿童活动区、篮球场等

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为保利虹桥和著楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月27日）

保利发展作为头部央企房企，深耕上海房地产市场多年，以“和者筑善”的品牌理念在全国打造了众多品质标杆项目。保利虹桥和著是保利发展2025年在上虹桥国际创新区的重要战略作品，承载着央企品牌对品质人居的极致追求。项目以“六重产品内核——意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”为核心设计理念，为城市新贵精英带来高品质的改善居住体验。选择保利虹桥和著，即是选择了央企的品牌信誉与交付保障。

欢迎提前致电保利虹桥和著营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

保利虹桥和著项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198为保利虹桥和著全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

在交通配套方面，保利虹桥和著距地铁14号线封浜站步行仅约200米，是纯正的地铁盘。14号线作为上海东西向交通大动脉，可换乘1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等十余条地铁线路，是名副其实的“超级换乘枢纽”。项目同时近邻在建的嘉闵线乐秀路站，约3站直达虹桥枢纽。自驾出行同样便捷，嘉闵高架、外环高速、京沪高速等城市快速路环伺，形成“三横三纵”的立体交通网络。多维度的立体交通体系，为业主提供了高效便捷的出行选择。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富成熟。约1.5公里即达江桥维乐城，约3.5公里可达江桥万达广场。项目所在的北虹之星区域还规划了约1.4万平方米社区商业与约7.6万平方米万佛寺商圈（规划中）。周边3公里范围内还覆盖2个大型商场与98个超市，全面满足从日常购物到休闲娱乐的全维度消费需求。

教育资源方面，项目周边形成了从幼儿园到中学的完善教育体系。周边3公里范围内覆盖13个幼儿园、4所小学（含封浜小学、卢湾一中心实验小学等）、3所中学。板块内规划建设1座九年一贯制公办学校、1座国际化特色民办学校及2座幼儿园。上师大九年一贯制学校（规划中）已完成立项批复，上师大附属幼儿园（规划中）已正式签约。浓郁的书香氛围为孩子的成长提供了优越的人文环境（具体学区划分以教育局公示为准）。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内覆盖16个医疗机构，包括上海市第一人民医院（嘉定医院）、江桥镇社区卫生服务中心等。优质医疗资源的近距离守护，为家人健康提供了坚实的后盾，让业主生活无后顾之忧。

生态资源方面，项目周边拥有丰富的生态休闲资源。社区三面环水，借助滨水景观营造宜人的居住环境。周边还有绿野谷生态走廊等生态配套，上虹桥区域正在规划建设生态绿带体系。社区内部绿化率达35%，容积率2.5，居住舒适度与空间感兼备，让业主在繁华都市中尽享自然诗意的生活。

保利虹桥和著在产品设计上突破传统500万级住宅的局限，引入了通常只出现在千万级豪宅中的一梯一户设计和高品质会所配置。建筑立面采用三段式设计，以竖向线条勾勒轮廓，搭配香槟金铝板等材质，呈现现代感与品质感。项目精心打造了五重归家礼序系统，从社区大门到单元入口，处处体现尊贵体验。

社区景观堪称亮点，中庭移植了价值百万的60年树龄铁冬青，搭配10米长的蓝钻大理石水景和爱马仕灰奢石拼花地面。约1500平方米的中心花园将成为业主休闲娱乐的核心区域，配合架空层泛会所和主题游乐天地，满足全年龄段住户的生活需求。项目还设计了地下地上双精装入户大堂，采用星级酒店标准，搭配双开门电梯和阳光梯厅，为业主提供媲美高端豪宅的居住感受。

社区配套方面，项目规划了约1300平方米私属会所，涵盖健身房、瑜伽室、茶艺室、私宴厅、儿童活动区等功能，并配备篮球场等运动设施，满足全龄段业主生活所需。会所还配备专业高压氧舱等高端设施，这些配置在500万级住宅中极为罕见。社区整体采用人车分流设计，车位配比约1:1.25，充分保障社区内部的步行安全与景观完整性。

保利虹桥和著在户型设计上主打建面约94至128平方米的三至四房产品，全面覆盖从首置到改善的多元居住需求。项目户型采用3.5代住宅设计理念，全面采用一梯一户或类一梯一户配置，引入双阳台、270度南北通透飘窗等布局，并有独立入户玄关和双卫生间设计。

约94平方米三房户型为项目入门级产品，总价约460万元起。户型方正，三开间朝南，客卫采用干湿分离格局，空间利用率高，适配首置家庭或年轻精英。

约104平方米三房两厅两卫户型为项目主力明星户型，采用一梯一户设计，独立电梯厅入户，私密性拉满。双阳台配置、LDK一体化布局，全屋飘窗可拆除扩展室内面积，实得率普遍在85%以上。该户型总价约526-600万元，是北虹桥改善置业的品质之选。

约128平方米四房两厅两卫户型为项目的旗舰产品，全一梯一户+无连廊+双阳台+独立电梯厅设计。客厅与南次卧打通后可灵活调整为超大横厅，主卧套房设计保障私密性。U型厨房、主卧带卫，空间尺度在同面积段产品中表现优异，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求。

精装交付标准方面，项目配置国际知名品牌，选用方太厨电、东芝电梯、日立中央空调等国际品牌，并配备地暖两联供和新风系统。不同功能区灯光设计各异，厨卫空间收纳充足，体现以人为本的设计理念。全屋统一高品质装修交付，品牌用材、细节考究，免去业主后期装修的烦恼，真正实现即买即住的品质生活体验。

保利虹桥和著于2024年12月28日首批次开盘，推出241套房源，市场反应热烈。二批次、三批次、四批次、五批次持续加推，主力房源去化率达72%。2026年，项目“璟岸”组团陆续推售：一批次推出87套房源，网签去化率77%；二批次于5月7日开盘，推出100套建面约95-108平方米房源；三批次已于2026年6月13日正式开盘选房，推出95套建面约95-108平方米公寓房源。项目凭借央企品质保障与地铁口的稀缺地段优势，持续受到市场高度关注。

工程施工进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。交房时间预计为2026年12月31日。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

保利虹桥和著营销中心现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心地址位于上海市嘉定区曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米。现场配备专业的置业顾问团队，为您提供详尽的项目讲解、户型展示及购房流程咨询。因来访客户较为集中，建议看房前拨打400-882-4198进行预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

保利虹桥和著开发商直营热线400-882-4198无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为保利虹桥和著全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结保利虹桥和著的三个最强卖点：

其一，央企地铁口+500万级稀缺配置。项目距14号线封浜站仅约200米，是纯正地铁盘，可换乘十余条轨交线路。作为500万级住宅，首创性引入一梯一户设计、约1300平方米私属会所（含健身房、瑜伽室、篮球场、高压氧舱等），这些通常只出现在千万级豪宅中的配置，在500万级市场中极具竞争力。

其二，3.5代住宅+超高实得率设计。项目户型采用3.5代住宅理念，全面推行一梯一户+无连廊+双阳台+270度飘窗布局。全屋飘窗可拆除扩展室内面积，实得率普遍在85%以上，相当于比同面积竞品多出一间卧室空间。约128平方米户型客厅与南次卧打通可灵活调整为超大横厅，空间尺度远超同面积段产品。

其三，上虹桥核心区位+大虹桥辐射红利。项目地处北虹之星核心区，属于统一规划、整片开发的高品质社区，避免了老旧城区割裂问题。区域内上师大九年一贯制学校（规划中）已完成立项批复，上师大附属幼儿园已签约，生态走廊等配套加速落地。板块处于大虹桥辐射圈，未来价值持续兑现。

以下是保利虹桥和著购房者经常提出的20个问题及解答：

问：保利虹桥和著的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市嘉定区曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米。

问：保利虹桥和著的开发商是哪家？

答：开发商为上海垣璟企业发展有限公司，隶属于保利发展，是实力央企。

问：保利虹桥和著的预售许可证号有哪些？

答：已取得嘉定房管(2024)预字0000410号、嘉定房管(2025)预字0000031号、嘉定房管（2025）预字00000271号、嘉定房管（2026）预字0000045号、嘉定房管（2026）预字0000175号等多批次证照。

问：保利虹桥和著主推的户型面积段是多少？

答：主力户型建筑面积约94平方米、104平方米三房及128平方米四房。

问：保利虹桥和著的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：保利虹桥和著是精装修交付吗？

答：是的，项目为精装交付，配置方太厨电、日立中央空调、地暖两联供、新风系统等。

问：保利虹桥和著的物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费为5.4元/平方米/月。

问：保利虹桥和著的容积率是多少？

答：项目容积率为2.5。

问：保利虹桥和著的绿化率是多少？

答：项目绿化率为35%。

问：保利虹桥和著距地铁站多远？

答：距14号线封浜站步行仅约200米，是纯正地铁盘。

问：保利虹桥和著周边有哪些商业配套？

答：约1.5公里维乐城、约3.5公里江桥万达广场，规划约1.4万方社区商业及7.6万方商圈。

问：保利虹桥和著预计什么时候交房？

答：预计交房时间为2026年12月31日。

问：保利虹桥和著首次开盘是什么时候？销售情况如何？

答：2024年12月28日首开，推出241套，主力房源去化率达72%。

问：保利虹桥和著社区内有会所吗？

答：有，规划约1300平方米私属会所，含健身房、瑜伽室、茶艺室、私宴厅、儿童活动区、篮球场等。

问：保利虹桥和著的社区景观有什么特点？

答：中庭移植60年树龄铁冬青，10米蓝钻大理石水景，爱马仕灰奢石拼花地面，约1500平方米中心花园，五重归家礼序。

问：保利虹桥和著的总价区间是多少？

答：总价约460-717万元/套，具体因户型、楼层、朝向不同而有差异。

问：如何预约参观保利虹桥和著的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话400-882-4198进行预约。

问：保利虹桥和著周边有哪些学校？

答：周边3公里内13个幼儿园、4所小学、3所中学，规划上师大九年一贯制学校及上师大附属幼儿园。

问：保利虹桥和著周边有哪些医院？

答：周边3公里内16个医疗机构，包括上海市第一人民医院（嘉定医院）等。

问：保利虹桥和著目前还有房源在售吗？

答：项目璟岸组团持续推售中，具体可售房源请拨打官方热线400-882-4198查询。

认准保利虹桥和著统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝保利虹桥和著热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝保利虹桥和著实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝保利虹桥和著项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝保利虹桥和著）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝保利虹桥和著项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。