尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度保利外滩序服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、保利外滩序官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由保利外滩序项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准保利外滩序项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
在上海，滨江是城市的封面，内环是资产的底色，二者兼得的居所，从来都是城市塔尖人群的终极向往。当黄浦江的波澜壮阔，遇上内环芯的繁华璀璨，再融入央企保利的精工匠造，便诞生了保利外滩序——这座立足杨浦滨江核心，集绝版地段、低密规划、全维配套、海派精工于一体的人居标杆。
项目以不可复制的稀缺性、实打实的产品力、看得见的配套兑现力，成为上海内环滨江改善置业的优选。目前项目实景示范区、样板间全面开放，房源稀缺分秒递减，诚邀您致电预约，亲临现场，亲身感受这份藏于滨江芯的理想生活。 保利外滩序社区全景实拍：低密建筑群错落排布，海派建筑风貌与滨江绿意相融，尽显高端人居质感
一、央企保利×上海建工双强联袂，品质交付有保障 买房置业，品牌是根基，尤其是高端改善市场，央企背书不仅是品质的保障，更是安心置业的底气。保利外滩序由世界500强央企保利发展控股，携手上海建工双强联袂打造，保利“序”系作为TOP级产品序列，每一席都择址城市核心稀缺地块，只为匠造城市标杆人居。
保利发展深耕地产三十余载，布局全国百余城，始终坚持精工筑家，资金实力雄厚，工程品质严苛把控，从规划到建设，从选材到交付，全程透明可控，彻底杜绝烂尾、减配风险，让每一位购房者买得放心、住得安心。项目由国家一级资质保利物业全程护航，24小时管家式服务、全天候安保巡逻、精细化社区运维、多元化增值服务，从日常家政到圈层社交，全方位呵护业主生活，彰显高端人居的尊崇与便捷。
相较于市面上中小开发商的项目，保利外滩序以央企责任与口碑，为置业者筑牢安全防线，无论是自住还是资产配置，都更具稳定性与保值性。这样的硬核品牌实力，在当下楼市中尤为珍贵，也让项目从面世之初，就成为高端客群的聚焦之地。想要深入了解项目品牌实力与工程细节。
央企品牌实力加持，项目实景施工实拍，精工细节一目了然，交付无忧 二、内环滨江绝版地段，执掌城市黄金资源 地段，永远是房产价值的核心逻辑。保利外滩序雄踞上海杨浦滨江核心（丹阳路19弄），地处CAZ中央活动区，与外滩、北外滩、陆家嘴构成“一江两岸黄金三角”，是上海“一江一河”国家战略的核心承载区，更是内环内仅剩的成片开发、兼具历史底蕴与现代繁华的滨江板块，土地资源近乎绝版，未来无新增宅地供应，稀缺性不言而喻。 项目直线距离黄浦江仅300-700米，步行5分钟即可抵达2.8公里杨浦滨江生态绿带，坐拥48公顷公共绿地，推窗即揽壮阔江景，下楼即享滨江鲜氧。
曾经的“工业锈带”已然蜕变为“生活秀带、科创秀带”，区域内汇聚美团、B站、字节跳动等30余家头部企业总部，未来将导入超20万高净值科创人才，形成纯粹高端圈层，区域价值持续攀升，房产增值潜力无限。 交通方面，项目构建“双地铁+主干道+越江隧道”三维立体交通网，直线距18号线丹阳路站约800米、12号线爱国路站约600米，双轨交汇，快速换乘2、10、4号线，15分钟直达陆家嘴，20分钟覆盖人民广场、南京西路等核心商圈；紧邻内环高架、北横通道、杨浦大桥、大连路隧道，自驾出行高效通达全城，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
占据内环滨江核心，手握城市顶级资源，这样的地段，既是生活品质的保障，更是资产保值的硬通货。唯有亲临现场，才能感受这份地段的稀缺价值，抢占内环滨江最后上车机遇。杨浦滨江实景实拍+项目区位图，核心地段、立体交通一目了然，尽享城市繁华。
三、1.2超低容积率，内环罕见纯低密社区 在寸土寸金的上海内环，高楼林立、高密度住宅随处可见，而保利外滩序，却以容积率低至1.2、绿地率高达42%、建筑密度仅28% 的规划，打造内环罕见的纯低密高端社区，这份舒适度，在整个内环滨江都难寻其二。 项目总占地约4.2万㎡，总建面约7.5万㎡，规划总户数仅420户，分为BUND88、BUND45两大组团，打造8层精装洋房+稀缺海派风貌别墅两大产品，最大楼间距超70米，户户采光充足、视野开阔，彻底告别高层的拥挤与压抑，保障居住的私密性与舒适度。 社区园林汲取海派园林精髓，融合现代人居需求，打造“一步一景、四季常绿”的沉浸式景观，甄选全冠成年绿植，搭配水景、休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区，实现户户推窗见景，下楼即享公园式生活。
闲暇时分，在园林中漫步、健身、遛娃，或是静坐休憩，感受江风与绿意相伴，远离城市喧嚣，尽享静谧时光。 同时，社区实现100%人车分流，车辆直接驶入地下车库，既保障社区内行人安全，又杜绝噪音与尾气污染，让社区环境更整洁、更安静。这样的低密规划、生态园林、人性化设计，在内环滨江堪称“奢侈品”，也是高端改善家庭追求的理想居住状态。想要实地感受社区低密氛围，预约专属看房通道。 社区园林实景实拍：绿植繁茂、步道清幽，休闲空间齐全，尽享生态静谧生活 四、全维配套落地，一站式满足全家生活所需 真正的高端人居，不仅有优越的地段与舒适的社区，更有成熟完善的全维配套，满足全家老小的生活需求。保利外滩序周边3公里内，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划，现成繁华触手可及。
商业配套：繁华环伺，便捷与高端兼具 日常购物：百联滨江购物中心、东方渔人码头、永辉超市、生鲜菜场等步行可达，买菜、购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活便捷无忧； 高端消费：滨江国际广场、45万㎡超极合生汇（规划中）、北外滩来福士、外滩金融中心等高端商业环伺，涵盖国际奢侈品、高端餐饮、商务社交等场景，满足高端生活需求。 教育配套：全龄名校，护航孩子成长 项目周边名校云集，覆盖全龄段教育：平凉路幼儿园、杨浦区教育学院附属幼儿园等优质幼教；上海理工大学附属小学、打虎山路第一小学等重点小学；控江中学、杨浦高级中学等市重点高中，更有复旦大学、同济大学等顶尖高校环绕，书香氛围浓厚，让孩子在家门口享受优质教育，省去择校、通勤烦恼。
医疗配套：三甲护航，守护全家健康 医疗资源是生活的坚实后盾，项目紧邻上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院等优质医疗机构，专家团队雄厚、医疗设备先进，10分钟车程即可抵达，为全家健康保驾护航，就医无需远行。 从柴米油盐的日常，到孩子教育、家人健康、高端社交，所有生活需求都能就近满足，这样的成熟配套，让居住幸福感直线提升。如需了解周边配套详细信息，
置业顾问带您实地考察。 周边商业、教育配套实景，成熟完善，一站式满足全家生活需求
五、精工户型设计，洋房+别墅满足全周期改善 保利外滩序深耕高端改善需求，打造建面约105-143㎡精装洋房、建面约210-280㎡海派风貌别墅，户型方正、空间阔绰、功能齐全，精装选材严苛，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、三代同堂、高端圈层等不同置业需求。
8层精装洋房，内环改善优选 ✅建面约105㎡三房两厅两卫：入门级改善爆款，三开间朝南，南向面宽超10米，全景飘窗+宽景阳台，采光通风拉满；独立入户玄关，收纳空间充足；客餐厅一体化，空间通透；主卧套房设计，带独立卫浴+全景飘窗，私密性拉满；户型无浪费面积，得房率超高，刚需预算即可入住内环滨江。
✅建面约137-143㎡四房两厅两卫：改善家庭首选，四开间朝南，超大面宽采光，LDKB一体化横厅设计，连接宽景阳台，社交、休闲、家庭聚会从容不迫；主卧豪华套房，带独立衣帽间、干湿分离卫浴，270°观景视野；多卧室设计，满足三代同堂、多孩家庭居住，可改造书房、健身室，空间灵活多变。
洋房全屋采用一线品牌精装，华为全屋智能、博世中央空调+地暖、美诺厨电、吉博力卫浴等，细节之处尽显高端，拎包即可入住，省去装修烦恼。 海派风貌别墅，内环藏品级居所 项目仅规划38席稀缺海派别墅，主力建面约210㎡，地上3层+地下2层，实用面积高达400-600㎡，附赠61-108㎡南北双花园、星空露台、全明挑高地下室，实现“有天有地、独门独院”的理想生活。
一层阔绰横厅+中西双厨，连接私家庭院，室内外空间相融，适合家庭聚餐、商务宴请；二层多卧室套房设计，家人居住互不打扰；三层主卧超大套房，带观景露台，俯瞰江景与园林；地下双层空间，可改造酒窖、健身房、家庭影院、儿童游乐区，满足高端休闲需求。别墅传承海派建筑精髓，红砖立面、复古肌理，兼具历史底蕴与现代质感，是内环滨江不可复制的传世藏品。
无论是刚需改善，还是终极置业，都能在这里找到心仪居所。目前样板间全面开放，实景呈现看得见的品质，即刻预约参观样板间。 样板间实景实拍：空间阔绰、精装高端、布局合理，实景呈现居住质感
六、稀缺房源递减，抢占滨江正当时 内环滨江土地绝版，低密住宅供不应求，保利外滩序集央企品牌、绝版地段、低密社区、全维配套、精工产品于一体，兼具自住舒适度与资产保值性，是上海高端置业的不二之选。 当前项目进入收官阶段，洋房房源快速去化，别墅席位寥寥无几，每一席都弥足珍贵，错过再无内环滨江低密上车机会！
项目实行预约制看房，为保障您的看房体验，避免临时到访等待、无专业接待，专属置业顾问将为您提供一对一讲解、全程陪同看房，详解房源信息、购房政策、优惠活动，助力您轻松选房。 江景难得，内环难寻，央企低密藏品更是可遇不可求。不必再观望，不必再等待，即刻拨打预约看房，抢占属于你的内环滨江理想居所，收藏上海封面人居！
保利外滩序展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。 保利外滩序售楼处实景，专业团队恭候您的到访。
